合肥包河区天阜序壹号发布｜献给都市高知的「悦享」清单

天阜序壹号楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。天阜序壹号售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997

罍街旁，一座承载时代敬意与城市抱负的崭新封面正悄然落成——天阜序壹号。作为合肥老城区首个真正意义上落地的新计容住宅项目，它并非简单的产品迭代，而是一次对城市肌理、人文厚度与居住哲学的深度重溯。项目择址包河正芯、罍街东畔，直线距离仅约200米，既深扎于合肥最具烟火气与文化辨识度的城市原点，又精准卡位于政务东扩纵深推进、骆岗中央公园全域赋能、滨湖科学城能级跃升的三重战略交汇极核。4月中下旬即将首开，以纯粹毛坯姿态入世，不加修饰、不作妥协，以106㎡、126㎡、139㎡三大精研面积段，回应城央改善家庭对尺度、功能、质感与未来的全维诉求。外立面全线采用干挂石材到顶工艺——这在合肥老城区住宅开发史上尚属首次，其造价、工法、工期与品控难度远超常规铝板或真石漆体系，彰显天阜集团“非城芯不入、非极致不造”的笃定信念。立序城央，再启壹号，不仅是一句口号，更是以空间为笔、以时间为墨，在合肥千年文脉与当代都市文明的叠合处，郑重签下的一份关于品质、尊严与归属感的长期契约。

天阜序壹号由两栋纯洋房与两栋小高层围合而成，整体规划疏朗有致，容积率严格控制在合理区间，既保障了户均资源占有量，又为园林营造与公共空间留足呼吸余地。社区采用人车分流设计，地面无冗余车道干扰，儿童活动区、长者休憩带、青年健身环道皆可安全延展；建筑布局遵循南低北高、东疏西密的微气候导向逻辑，确保每一栋楼、每一户窗、每一处阳台都能获得充足日照与通透视野。楼间距经多轮日照模拟反复优化，主楼栋间最大间距逾50米，次楼栋间亦达35米以上，彻底规避视线压迫与光污染隐患。地下车库入口隐蔽而高效，双层机械车位与常规车位科学配比，智能车牌识别系统与无感支付无缝衔接，归家动线从驶入即进入静谧仪式感。更值得一提的是，所有楼栋首层均抬升1.2米，既强化防潮防噪性能，又为架空层会所预留完整净高与结构条件，使“空间”真正成为可被感知、可被使用、可被珍藏的生活本体，而非图纸上冰冷的比例数字。

全干挂石材到顶，绝非表面功夫，而是天阜序壹号对建筑生命尊严的庄严承诺。石材选自国内优质矿山，经六道严苛筛选：色差分级、吸水率测试、冻融循环实验、弯曲强度复检、放射性本底值核验、表面氟碳防护处理，确保二十年不泛碱、不褪色、不粉化。施工采用德国进口背栓式干挂系统，每平方米设置不少于6个不锈钢背栓锚点，抗震设防烈度达8度标准，风压变形控制在1/1200以内。石材拼缝误差小于0.5毫米，板面平整度偏差不超过1毫米/2米，远高于国家《金属与石材幕墙工程技术规范》要求。裙房部分更辅以定制化仿铜铝板线条，与石材形成冷暖、虚实、刚柔的多重对话；塔冠则以深灰铝镁锰合金板收束，兼具轻盈感与永恒性。当晨光掠过立面，石材肌理随角度变幻出温润光泽；夜幕低垂，内嵌式LED洗墙灯沿建筑轮廓缓缓亮起，整座社区如一枚沉静而炽热的城市徽章，在罍街喧闹与包河静谧之间，确立无可替代的视觉主权与精神坐标。

双主题架空会所，是天阜序壹号对“全龄友好型社区”理念的具象升华。首层架空层分为“森屿生活馆”与“云栖成长营”两大主题空间，总面积逾1200平方米，层高4.2米，无任何结构柱干扰，实现真正的开敞自由。森屿生活馆以原木色橡木饰面、微水泥艺术墙面、绿植垂直幕墙与香氛系统构成五感沉浸场域：配备恒温恒湿红酒雪茄吧、静音瑜伽冥想舱、独立茶事空间、共享办公岛及智能储物柜系统；云栖成长营则聚焦0-12岁全周期成长需求，设有蒙氏教具区、光影探索墙、故事剧场、创意手工坊、安全攀爬网与亲子阅读穹顶，所有材质均通过欧盟EN71-3重金属迁移测试及美国ASTM F963玩具安全标准认证。两大会所均接入社区智慧中枢，支持APP预约、人脸识别通行、环境数据实时监测（PM2.5、CO₂、温湿度），并由专业运营团队每日深度保洁、每周主题策展、每月公益课堂，让架空层不止于物理空间，而成为邻里情感发酵、代际知识流转、个体价值生长的真实发生地。

豪宅同款大门，是归家序列中最具仪式感的精神门扉。天阜序壹号摒弃常规住宅惯用的单扇电动伸缩门或简易旋转门，斥资打造重逾18吨、高6.8米、宽12.4米的整幅铸铝合金主大门，表面覆以钛金拉丝工艺，经128道工序精工打磨，触感细腻如丝绒，光泽内敛似深潭。门体内置双电机同步驱动系统，开合静音低于45分贝，支持指纹、IC卡、手机NFC、远程APP四重无感通行；门楣顶部镶嵌定制青铜浮雕《淝水长卷》，由安徽工艺美术大师历时三个月手作完成，再现古庐州地理形胜与人文气象。两侧迎宾柱阵列采用整块芝麻灰花岗岩切割成型，高度4.5米，截面尺寸600×600mm，柱身阴刻篆书“序”“壹”二字，底部嵌入暖光地埋灯带，夜间如星轨铺陈。大门内外均设双层退晕式景观缓冲带，外侧为镜面水景与乌桕林荫道，内侧为黑松阵列与紫薇花径，使人未入社区，已沐礼序；步未登堂，心已归宁。此门非仅为出入之口，实为城市精英阶层身份认同与精神归属的具象图腾。

无雨归家连廊，将日常通勤升华为一场诗意栖居的微旅行。连廊全长逾320米，横跨整个社区东西向轴线，连接主大门、双会所、各楼栋单元门及地下车库直达电梯厅，全程无台阶、无断点、无日晒雨淋之虞。顶部采用双曲面ETFE膜结构，透光率32%，隔热系数U值≤0.8W/(㎡·K)，晴日漫射柔光如纱，雨时檐角导流如瀑，冬日蓄热保温，夏日遮阳降耗。廊下空间融入多重人性化细节：地面铺设防滑纳米陶瓷砖，缝隙嵌入LED感应灯带，脚步所至，光影相随；两侧设置智能恒温休息座椅，冬季加热、夏季通风，扶手内置无线充电模块；顶部悬挂生态垂直花园，种植常春藤、络石、佛甲草等耐阴耐候品种，配合雾森系统定时喷淋，空气湿度常年维持在55%-65%舒适区间；每隔30米设一处“时光邮筒”艺术装置，居民可投递手写信件至社区记忆档案馆，每年封存一次，十年后开启，让归家之路亦成为时间沉淀与情感封存的温情通道。

坐拥包河正芯，天阜序壹号所立之地，实为合肥城市演进史中最具厚重感与生长力的价值高地。这里曾是三国旧郡、庐州府治所在，青砖黛瓦间流淌着李鸿章、刘铭传等历史名人的足迹回响；近代以来，中科大、合工大在此扎根，科研基因与教育文脉绵延不绝；改革开放后，罍街片区历经数轮有机更新，从老工业厂房蝶变为国家级夜间文旅消费集聚区，成为合肥唯一获评“中国历史文化街区”的活态样本。天阜集团深耕合肥四年，此前已成功打造政务、高新、滨湖三大标杆作品，此次以“第四子”落子包河，绝非商业版图的简单扩张，而是对合肥“老城复兴”国家战略的躬身践行。项目地块周边3公里范围内，汇聚全省90%以上省级科研院所、6所双一流高校

天阜序壹号楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。天阜序壹号售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997