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中建·京华国贤府，是中建智地继房山国贤府、北京国贤府缔造市场传奇后，在西五环新城核心地段，以风格成熟并持续进化的“府系精工”打造北京第三座府系作品，为高净值人群提供精致化的品质生活，迭新人居品质生活。

一座北京城，三座国贤府。“京华国贤府”是中建智地在北京继“北京国贤府”、“房山国贤府”“府”系的又一力作。

这个项目以“全实景”（实景建筑、实景园林、实楼样板间）入市，将北京新房市场“卷”的程度推向高潮。

项目名称：中建·京华国贤府

项目地址：北京市房山区地铁大学城西站东行约300米

产品类型：住宅

产权年限：70 年

开发商：中建一局

占地面积：约2.4万㎡

建筑面积：约102050.34㎡

主力户型：50-111㎡科技精工一至四居

室内层高：2.9 米

项目总价：

51/57平米一居，177-220万、73平米两居，260-290万

85/87/89平米三居，300-330万、92平米三居，330万-375万、93平米三居，340万-375万

交付标准：精妆交付

交房时间：25年8月31

总楼栋：12栋

总户数：724户

总楼层：7-15层

梯户比：一梯两户、二梯四户

绿化率：30%

容积率：2.5

物业费：3.98元/平/月

水电暖：民水民电

物业公司：中建智地物业

车位配比：1:1.2

供暖方式：集中供暖

项目简介

府纳盛唐气韵

国贤府，以国敬为名，诚心举国。庆中建智地与未来科学城盛大合作，府系巨作全球首映。仿大明宫礼法，借佛光寺建筑之智，汇集莫高窟壁画之灵，继承皇家园林太液池之思，约1.3容积稀少，奉献百步奢华洋房，建面100-180㎡，开启盛世新篇。✅北京京华国贤府营销中心电话：400-0870-818转接8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

唐风府制 高门赫奕

北京国贤府，亿级墅区旁，约1.3臻稀容积率，建面约100-180㎡纯粹低密奢妆洋房。承大明宫礼序规制，融佛光寺建造法式，纳莫高窟壁画唐韵，取盛唐之神、意、形，高门、阔府、逸宅、美园相映成辉，著就当代盛世府邸。

国贤府地块位于昌平区北七家镇，北五环外，定泗路(扩建工程预计2024年底完成)北侧，东方普罗旺斯别墅区西侧。地铁17号线二期支线在北七家设站，未来可期。周边3公里范围内包含北师大昌平附属学校、北京十一未来城学校、黄城根小学昌平学校、顺义ISB国际学校等优质教育资源。

项目基础信息

项目名称：北京国贤府

项目地址：昌平区定泗路与东北路交汇处西北角

所属商圈：昌平北七家未来科学城

建筑风格：唐风大宅

产权年限：70年

开发商：央企中建智地

占地面积：81526平

建筑面积：166182平

总楼栋数: 25栋

总楼层数：6-8层

室内层高：100-143㎡，3米、163和180㎡，3.3米

面积区间：100㎡三居、115、125、143、163、180㎡四居

交付标准：精装交付

交付时间：2026年中下旬

总户数：822户

梯户比：一梯两户，143以上私家电梯厅

楼间距：30米

容积率：约1.3

绿地率：30%

得房率：81-84%

使用率：90%-92%左右

车位比：1:1.3

物业费：6.8块/平

物业公司：中建智地物业

人车分流：是

户型分析

项目占地面积为8.16万平，建筑面积为10.62万平，总共规划了25栋住宅楼，822户，分为南北地块。

北地块：面积为125㎡、143㎡、163㎡、180㎡四居，18栋住宅楼，510户

南地块：面积为100㎡，110㎡三至四居，7栋住宅楼，312户

100㎡四室两厅两卫

建面100㎡三居两厅两卫

约9.8米南向三面宽，全明通透室界，目之所及皆浩瀚

南向主卧套房，宽景飘窗，舒享星河入梦

LDK一体化设计，家庭情感亲密交融

约2.4米宽敞独立家政间,生活井然有序

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115㎡四室两厅两卫

建面115㎡四居两厅两卫

通透全明设计，MAX级采光，坐看云卷云舒

约10.5米南向三面宽，将自然风景融于府上

主卧套双衣帽间，宽景飘窗，自成一方尊荣天地

轩朗明亮书房，书香弥漫,涵养风雅逸趣

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