✍✧官方聚焦|厦门建发璞云官方售楼处发布:敬献全球人居瞩目之作

尊敬的建发璞云购房者 ：

厦门建发璞云全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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项目采用全 1 梯 2 户设计，楼层仅 6 - 10F，相较于传统高层 2T4 户，上下楼效率大幅提升，能节省 3 - 4 倍时间。

这种便捷度与舒适感，堪比叠墅的上叠居住体验与配置。

值得一提的是，璞云深度延续建发中式造园精髓，在公区精心打造了适配菁英家庭需求的泛会所，涵盖健身、读书、儿童活动等多元功能，无论是大人健身放松、静心阅读，还是孩子尽情玩耍，都能在家门口找到专属空间。

不仅如此，项目还充分利用整体宽敞的社区上人屋面，创新打造出岛内新规新房中的首个空中花园，花园内配置露营、休闲、茶叙、健身等丰富设施，如同将度假酒店的惬意场景搬进了小区，日常无需远行，就能享受度假般的休闲时光。

屋顶花园示意图

尤为值得关注的是面积段设置 —— 回顾建发过往岛内洋房产品，入门门槛普遍在 120㎡，而璞云直接将门槛降至 82㎡，主力产品更是聚焦 89-112㎡的实用户型。

这一调整意味着，购房者无需承担过往大户型的高总价，立省百万预算就能入手建发最新一代洋房，轻松享受低密纯洋房的优质居住体验，性价比优势在同类型产品中尤为突出。

第三个原因：建发强大的户型设计能力

我很喜欢建发的一点，就是超前、领先的产品设计能力。

本次建发璞云再次将新设计规范利用到极致，打造出岛内同面积段最具性价比的得房空间。

我觉得相比其他楼盘，建发璞云户型有以下几大亮点：

1、高得房率，0过道浪费

建发璞云在南北通透基础上，冗余过道面积做到最低，在89平得房率高达91%、102-113平得房率高达93%基础上，设计通过消除独立走廊，缩短生活动线，最大化提升空间利用率。

洋房公摊小（公摊 17.4%，市场高层公摊都在 20%-25%），户型赠 7.45 ㎡，得房 90.92%，用89 ㎡的预算，住出 110 ㎡的空间感。

整体来看，璞云主力面积 89-112㎡看似户型不大，实际居住空间却等同于其他社区 110-150㎡户型，本质上是个降低了上车门槛的纯改善社区。

若按实得面积比例算笔账，选择璞云相当于比买其他同面积段社区省下来至少 40 万。

2、【居住全周期、空间变化】

【新婚二人期】可将邻厅次卧改为阔绰宽厅，满足二人世界、会客接待、居家健身、办公等功能。

【育儿带娃期】若无需父母帮衬，可将餐客厅打通为开放式厨房，小孩在客厅中玩耍，就算是煮饭过程也能够照看小孩。

【三代同堂期】若需父母帮衬，得益于合理的空间尺寸，老人房也能够满足老人物品收纳，也能够摆下婴儿床。

3、万象收纳系统

以89平为例，约4.5m³独立储藏间，全屋收纳更是达到了16m³，相当于三只成年大象的体积。

102-113平约8m³独立储藏间，全屋收纳达22-22.7m³，堪称【鲸吞收纳】！

首创万象收纳系统，玄关+独立储藏间、厨房、餐边、卧室、家政卫浴一体六大功能仓。收纳功能科学分区，找东西不用”翻箱倒柜”。

4、公卫家政一体化

公卫变身「家务永动机」，洗烘区与淋浴间玻璃相隔——宝宝澡盆里扑水花，滚筒同步转出干净衣物，妈妈站着洗澡的 10 分钟，家务进度条已自动加载 50%。

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所在片区：湖里区枋湖片区

地址：湖里区县后片区枋湖北二路与枋湖西路交叉口西南侧

开发商：建发

物业：建发物业

容积率：2.2

风格：禅意中式

产权： 住宅70年 商业40年

栋数：5栋195户

交付标准：精装交付

层高：6-10F

得房率：89㎡：91%

102㎡：93.5%

112㎡：112%

梯户比：1梯2户

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