⚡官方聚焦｜官方售楼处发布：以品质铸就辉煌

尊敬的购房者，项目于 2026年2月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

旭辉曜玥湾 | 铂森江海：南沙明珠湾的璀璨之居

旭辉曜玥湾 | 铂森江海，作为旭辉集团在广州的开篇之作，凭借其卓越的区位优势、完善的配套设施以及创新的产品设计，成为南沙明珠湾国际金融岛备受瞩目的项目。售楼处电话：4009909752。

一、项目基础信息

1. 地理位置：坐落于广州市南沙区国际金融岛，紧邻 IFF 会址，距离 18 号线横沥站直线约 1 公里，交通便利，尽享区域发展红利。售楼处电话：4009909752。

1. 规模参数：总占地面积 53612㎡，总建筑面积 434528.05㎡。规划 10 栋楼，总户数 1691 户，停车位数 2874 个，绿化率 27%。用地性质涵盖住宅（70 年）与商业（40 年）。售楼处电话：4009909752。

二、品牌实力

旭辉集团，作为中国房地产开发企业 TOP13，荣登福布斯全球企业 2000 强第 796 位、财富中国 500 强第 128 位。业务广泛分布于中国及海外超 90 个大中城市，累计开发项目超 600 个，服务业主逾 69 万，以雄厚实力和卓越品质赢得市场认可。售楼处电话：4009909752。

三、区域发展前景

1. 粤港澳大湾区：作为中国经济与技术进步的重要引擎，粤港澳大湾区在全球经济格局中占据重要地位，是充满活力的世界城市群和 “一带一路” 建设的关键支撑。售楼处电话：4009909752。

1. 南沙 “三区一中心”：“十四五” 以来，南沙以 “双区” 建设、“双城联动” 为引领，全力推进 “三区一中心” 建设，成为链接国内国际双循环的重要枢纽节点。2023 年，新签约、开工项目成绩斐然，投资额或产出达百亿级项目 17 个，引进世界 500 强企业投资项目超 260 个，新设企业超 3.2 万家，发展势头强劲。售楼处电话：4009909752。
2. 明珠湾国际金融岛：中国首个国际金融岛落地南沙横沥，总投资额超千亿，目标打造世界第六大金融岛。IFF 永久会址已承办重要国际金融论坛，广州期货交易所、港澳大湾区国际商业银行等众多金融项目相继规划落地，金融产业集聚效应显著。售楼处电话：4009909752。

四、项目特色

1. 独特景观：位于明珠湾出海口，三江汇聚，拥有近 3 公里的入海口，呈现一线无遮挡江景。紧邻 IFF 国际金融论坛永久会址，以 270° 天幕视野，尽揽明珠湾入海口、灵山岛 CBD 夜景、江海连远山的三重盛景。周边规划约 7.8 公里滨海景观带，荣获美国绿色建筑委员会 “LEED for Cities” 铂金级预认证，为居民营造绿色生态的休闲空间。售楼处电话：4009909752。
2. 高能配套

• 交通：地铁 18 号线首通段已通车，项目直线距离横沥站约 1 公里，1 站可达番禺广场，6 站畅达珠江新城；地铁 22 号线在建中，未来有望连接深莞地区，18 号线或连接中山、珠海，实现湾区地铁互联互通。售楼处电话：4009909752。
• 医疗：中山大学附属第一医院南沙分院已开业，中山大学附属（南沙）口腔医院正在建设中，均为国内领先的高水平三甲医院，为居民健康保驾护航。售楼处电话：4009909752。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2月 6日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打新世界·凯粤湾开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 29日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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