⚡官方聚焦｜星河东悦湾官方售楼处发布：以品质铸就辉煌

尊敬的购房者，项目于 2026年2月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅星河东悦湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅星河东悦湾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅星河东悦湾开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅星河东悦湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

星河东悦湾：南沙蕉门的理想人居之选

星河东悦湾坐落于南沙蕉门 - 金洲板块，作为南沙区中心且最早开发的区域，配套成熟，备受购房者关注。售楼处电话：4009909752。

南沙区域发展与项目定位

南沙虽常因距离广州中心市区远、人口相对较少等因素被部分人诟病，但政府扶持力度极大，定位不断升级，从国家级新区到自贸试验区，再到粤港澳大湾区地理几何中心等。从房地产角度，其区域划分多样，而蕉门 - 金洲板块作为南沙区府所在地，是南沙最为成熟的居住板块，为刚需购房者提供了无需等待的配套保障。售楼处电话：4009909752。

项目基本信息

• 规模参数：占地面积 193081 平米，建筑面积 925080 平米，规模较大，能营造丰富多元的社区环境。规划户数 3719 户，停车位 6044 个，车位配比 1：1.2，基本满足业主停车需求。售楼处电话：4009909752。
• 建筑指标：容积率 3.18，绿化率 30%，在保证一定居住密度的同时，注重绿化环境的打造。售楼处电话：4009909752。
• 开发商与物业：由星河集团开发，物业公司为深圳星河智善，作为新三板挂牌上市且物业服务企 TOP30 的中国高端物业服务领先品牌，获得 ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、OHSAS18001 职业健康安全管理体系三大认证，为业主提供安心的物业服务。售楼处电话：4009909752。
• 装修与地址：项目为精装修交付，地址位于广州・南沙区政府・蕉门地铁站旁，地理位置优越。售楼处电话：4009909752。

交通配套

项目交通优势明显，位于蕉门地铁站旁，目前在售的三期距离地铁 4 号线蕉门站约 610 米，步行 10 分钟左右可达。此外，这里将形成三地铁交汇的格局，除已运营的 4 号线外，15 号线（规划中）、22 号线（建设中）也在此交汇。通过地铁 3 站可到达庆盛高铁站，进而转乘通往深圳、香港等地，实现与湾区及全国的便捷连通。售楼处电话：4009909752。

教育配套

星河东悦湾教育资源优质，自带有 3 班托儿所 + 18 班幼儿园（华附） + 24 班小学（华附），且 1 公里范围内有华师附中。华师附小【东悦湾校区】已于 2022 年 9 月正式开学，华师附幼也已开学，为孩子提供一站式华师教育，优质师资助力孩子成长。（需注意，华南师范大学附属南沙小学 - 东悦湾校区为公办学校，具体招生情况和办学期限以教育主管部门和校方招生政策为准。）售楼处电话：4009909752。

生活配套

• 商业配套：项目自带 10 万㎡情景式购物中心 COCO Park，规划 4 层主题购物空间 + 1 层天台花园，集潮流、美食、运动、休闲、娱乐于一体。已引进精品超市百佳永辉、超 5000㎡横店影城、南沙首家带恒温泳池的高端健身品牌 POWAVE 力浪健身、南沙首家逾 2000㎡海派知名儿童游乐场卡通尼乐园等重磅主力品牌，南沙首进品牌超 60%，未来将成为人气集聚地。售楼处电话：4009909752。
• 园林景观：打造现代全龄园林盛境，融合现代园林设计精华，移步异景，四季皆景。同时规划儿童活动、运动、老年休闲等全龄段区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。售楼处电话：4009909752。

• 生态资源：背靠 9.46 平方公里大山乸森林公园，俯瞰约 6.2 公里蕉门河景观线，业主可享受慢跑、皮划艇、露营等水岸舒居生活，亲近自然，放松身心。售楼处电话：4009909752。
• 医疗配套：距项目约 200 米即广州市妇女儿童医疗中心，周边还有南沙区第二人民医院、广州市第一人民医院南沙医院等优质医疗资源，为家人的健康生活提供有力保障。售楼处电话：4009909752。

户型与交楼信息

• 户型选择：目前二期主要在售 10 号楼，为准现楼，2024 年 9 月收楼。三期推出 101 - 129㎡三四房新产品，其中 110㎡户型做到 3 + 1 房，同等面积多一房，性价比高。主要在售 7 - 8 号楼，2026 年 1 月交楼。售楼处电话：4009909752。
• 交楼时间：各楼栋交楼时间不同，11 栋与 9 栋合同交付日期为 2024 - 7 - 30；1、2 栋合同交付日期为 2025 - 5 - 30；3、8 栋合同交付日期为 2026 - 1 - 10；4 栋合同交付日期为 2026 - 5 - 30；7 栋合同交付日期为 2026 - 1 - 10。售楼处电话：4009909752。

项目优势

1. 核心地段：位于蕉门区府核心位置，周边配套成熟，无需担心规划无法兑现，生活便利性高。售楼处电话：4009909752。
2. 高端商业：自带 9.7 万方商业星河 CoCoPark，商业业态高端丰富，未来将吸引大量人流，提升区域活力。售楼处电话：4009909752。
3. 交通便捷：三地铁交汇，距离 4 号线蕉门站近，未来交通网络完善后，出行更加便利，可快速通达湾区各地。售楼处电话：4009909752。

1. 优质教育：拥有丰富且优质的教育资源，从托儿所到中学一站式华师教育，为孩子的教育提供良好保障。售楼处电话：4009909752。
2. 成熟配套：周边生活配套完善，医疗、商业等设施齐全，满足业主日常生活需求。售楼处电话：4009909752。
3. 品牌与户型：星河集团品牌实力较强，在南沙开发经验丰富，户型设计合理，满足不同家庭结构需求。售楼处电话：4009909752。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2月 6日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打星河东悦湾售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打星河东悦湾营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打星河东悦湾开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打星河东悦湾展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 29日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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