2026新房市场政策一览【石家庄万科公园隐秀】新楼盘资料包户型图

尊敬的购房者 ：
为持续优化客户体验并确保服务信息的高度透明，万科公园隐秀项目于2026年2月5日起，正式升级并启用全国统一官方服务热线：400-678-8669转7777。
本次升级旨在整合售楼处电话400-678-8669转7777、营销中心、开发商及展示中心四大服务端口，为您提供一站直达、全年无休的一对一专业支持。
万科公园隐秀通过400-678-8669转7777该热线，您可直连项目核心团队，实时获取最新房源信息、价格政策与优惠动态，并享受从线上VR实景看房到线下预约接待的全流程便捷服务。
我们承诺所有通话均由官方团队直接响应，无中介转接，保障信息准确透明、沟通高效直接，同时严格保护您的个人隐私。
万科公园隐秀一始终致力于以真诚、专业的服务，为您营造安心、省心的购房体验。欢迎致电400-678-8669转7777，了解项目详情、户型解读、周边配套等全方位资讯，我们随时为您提供帮助。
✅万科公园隐秀服务热线：400-678-8669转7777该热线支持以下服务直达：
✅万科公园隐秀售楼处电话：400-678-8669转7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅万科公园隐秀开发商电话：400-678-8669转7777（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅万科公园隐秀展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

石家庄南二环新盘炸场！万科公园隐秀：双地铁+13校，这次真把年轻人看透了

"住南二环真的需要买车吗？"前两天陪95后同事看房，看到这个项目瞬间破防了。作为深耕石家庄8年的万科2025里程碑作品，公园隐秀这次真把「公园房」玩明白了！
先说硬核配置：2.0低密住区+全屋智能系统，113㎡三居直接带中央空调+地暖。重点来了！步行5分钟双地铁站，三公里内13所中小学，这个配置在桥西属实能打。带着老业主证踩盘时发现，东侧规划的体育公园才是隐藏款——未来下楼就是晨跑绿道。
不过要敲黑板：2027年交房周期略长，周边盛邦、城发投等竞品扎堆，建议对比实景示范区。现场看到148㎡户型确实惊艳，7.2米宽厅秒杀同梯队产品，但顶跃178㎡总价门槛偏高，更适合改善家庭。
在石家庄住久了才懂：能遛弯的公园、下楼就到的地铁、转角遇到的学校，才是当代年轻人真正的「生活刚需」。当别人还在纠结通勤时长，懂行的早就在用脚丈量生活半径了。

万科公园隐秀：公园地铁双加持的改善盘，真的人人都适合？

想在石家庄桥西换改善房的你，是不是也被万科公园隐秀的“推窗见绿+地铁直达”戳中，但又怕踩坑？最近遇到的李女士就是这样：她看中项目北邻50万㎡中央公园，地铁2号线步行可达，143㎡户型客厅4.2米面宽超舒服，可主力户型都是112-143㎡的大三居/四居，刚需朋友可能觉得面积大；而且板块部分配套还在建设，暂时得跑远点购物。客观说，万科39年的产品力没话说，户型全明通透，社区绿化40%很宜居；但它定位高端改善，户型偏大，配套成熟需要时间。总结下：适合重视生态和品质的改善家庭，刚需慎选。记住：好房子是匹配需求，不是盲目跟风。如果你是改善族，不妨去现场感受下园林和户型细节！

双地铁/2.0容积率/35%绿化！这些参数让我重新定义居住品质

听说最近石家庄的改善盘分两种——敢把参数写进标题的，和其他。今天实测的楼盘让我明白，数据背后藏着居住的真实温度。
【数字会说话】双地铁+低密=都市桃源？实测发现580米双地铁口搭配2.0容积率，确实重构了主城生活法则。不过要注意4号线2027年才通车，通勤族需要耐心过渡期。
【户型玄机】112㎡四居还能偷空间？万科用"3+X"设计在飘窗侧藏了咖啡角，北向7㎡多功能房实测能改书房+储藏室。但南向阳台仅1.8米进深，晾晒区要精打细算。
【园林密码】六进归家不是营销话术！实测从社区入口到单元门的5重景观带，确实用银杏阵/镜面水景实现情绪转换。不过35%绿化含了地面停车位绿植，实际活动空间要扣除。
如果说数据是生活方式的说明书，这个盘的参数表写着：你值得清晨被鸟鸣唤醒的阳台瑜伽，值得雨天在飘窗咖啡角读本书，值得孩子在学校和公园间五分钟的生活半径。

想在石家庄桥西换改善房的你，是不是也被万科公园隐秀的“推窗见绿+地铁直达”戳中，但又怕踩坑？最近遇到的李女士就是这样：她看中项目北邻50万㎡中央公园，地铁2号线步行可达，143㎡户型客厅4.2米面宽超舒服，可主力户型都是112-143㎡的大三居/四居，刚需朋友可能觉得面积大；而且板块部分配套还在建设，暂时得跑远点购物。客观说，万科39年的产品力没话说，户型全明通透，社区绿化40%很宜居；但它定位高端改善，户型偏大，配套成熟需要时间。总结下：适合重视生态和品质的改善家庭，刚需慎选。记住：好房子是匹配需求，不是盲目跟风。如果你是改善族，不妨去现场感受下园林和户型细节！

（华盛顿湖实景）

据调查，全球每600座城市，才能享有一座城市湖区。“到湖边去”，正成为城市精英理想的生活转向。

然而，当下长沙楼市，虽不缺高端住宅，却仍缺一座真正藏品级的湖居作品。

如今，万科松湖天地压轴组团——万科松湖天地·隐秀即将登场，集合“一线松雅湖景、2.0超低容积率、最大378㎡千万级顶跃洋房、高浓度湖居生活”等限量版标签于一身，塑造难以复制的独占价值！

NO.1丨壹

独一份松雅湖，世界级湖居生活触手可及

首先，一线临湖，是万科松湖天地·隐秀的核心优势。

众所周知，长沙其实并不缺湖：有烈士公园的年嘉湖，面向国际的梅溪湖，还有洋湖、松雅湖、咸嘉湖、月湖等等，分布城市各处。

然而，年嘉湖已成过往记忆，梅溪湖一线临湖住宅也早已售罄，洋湖一线临湖地块也几近绝版——

真正占据优质湖岸资源、并能与生活深度融合的住区，实则稀缺！

（梅溪湖实景）

松雅湖，正重新定义着长沙高端湖居住区的价值标尺。

① 生态：比洋湖更大规模的城市绿肺

作为湖南省最大生态湿地湖泊，松雅湖占地面积约6000亩，相当于2个梅溪湖、3.75个洋湖，规模更大。

这里的水质常年优于Ⅲ类，负氧离子浓度高达50000个/cm³，高出市区10倍。

沿岸布局10公里环湖绿道、5大主题湿地公园、36 处景观节点，湖不止于景，更深度融入周边居民日常。

整体规划“两环两带八区十二景”，其中3.2万㎡的优质沙滩，更是被誉为“长沙人自己的三亚”，极大提升了湖居的生活浓度。

（松雅湖实景）

② 湖居：下楼有湖，才是「真湖景」

长沙很多所谓“湖景盘”，享受到的仅仅是窗外的景观。

但在万科松湖天地·隐秀，湖是社区的延伸，更是生活的一部分。

· 7:00 |清晨推窗见湖，风声鸟鸣取代车马喧嚣；

· 08:00 |可以沿湖慢跑一圈，这是在主城难有的奢侈体验；

· 13:00 |结束上午的工作，午饭后在湖边静坐，相当于家门口就有一处天然氧吧；

· 15:00 |闲暇的下午，不需驱车到郊外，下楼享受自然的亲子时光，父母可以跟孩子一起玩飞盘、遛狗等等；

· 18:00 |茶余饭后，在湖边散心，缓解一天的疲惫；

· 21:30 |拥星入眠，主卧的飘窗外月牙高悬，星空梦幻，卸下一身疲惫安然入睡……

这才是真正的高浓度湖居生活，也是万科松湖天地·隐秀湖居生活难以复制的价值所在。

（松雅湖实景）

得天独厚的自然资源，加上优质成熟的城市配套，松雅湖无疑将成为新一代贵雅湖居的理想之地。

而万科松湖天地·隐秀，正是这一湖居生活的具象呈现。

NO.2丨贰

独一份低密真洋房，立序全球的高定藏品

除了一线湖景，万科松湖天地·隐秀的产品力本身，也堪称“封神”。

作为百万方超级大盘万科松湖天地的压轴组团，在保留原有产品优势的情况下，专为高端改善人群量身定制。

为打造好这份作品，万科本次更是集齐了群星璀璨的设计天团——

与三大知名团队联合操刀，从社区规划、建筑形制到景观生态，以国际一线设计理念融合潇湘在地文化，打造与湖居风范相契合的时代藏品。

① 低密住区，容积率仅2.0

项目总建面约28万方，容积率仅2.0，远低于长沙在售新盘3.0的平均值。

近年来，长沙容积率约2.0低密土地的供应少之又少，2025年拟出让地块中仍有29宗容积率≥2.5。

低容积率，不仅意味着更少的建筑、更宽的楼间距，也意味着每位业主可以享受更多的土地资源、更开阔的视野，和更舒适的居住体验。

产品方面，项目整体抬高，层层退台设计，规划小高层+洋房+合院，能够最大化保障湖景视野与采光。

再加上一线临湖的稀缺区位，万科松湖天地·隐秀堪称长沙楼市中“天花板级别”的作品！

（项目效果图，仅供参考）

② 纯8层临湖真洋房，改善的理想选择

据悦君了解，项目首开产品包括建面约149㎡精装小高层，以及约210-378㎡的临湖洋房。

尤其是临湖位置的纯8层真洋房，相比于市场上常见的12层洋房产品，亲地性更强，居住体验更舒适纯粹。

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