新年开局，保利四榜领跑！2026年1月佛山房企销售榜发布

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

2月2日，佛山市第十六届人大第六次会议正式披露：2025年佛山GDP总量达1.32万亿元，从2020年的1.09万亿元提升至2025年的1.32万亿元，跨越3个千亿台阶，稳居广东第三，但增速未达预期目标；推进城市更新项目1074个，改造城镇老旧小区841个，启动实施城中村改造项目56个。

会上明确了佛山市十五五时期主要目标任务：产业形态更加现代，发展动力更加充沛，城乡区域更加协调，文化价值更加彰显，社会治理更加高效，民生福祉更加厚实；具体任务包括GDP年均增长5%左右、服务业增长值6%左右等。

其中，2026年佛山经济社会发展主要预期目标是：地区生产总值增长4.5%左右；规模以上工业增加值增长3%；固定资产投资实现正增长；社会消费品零售总额增长5%；进出口总额增长4%；地方一般公共预算收入增长2%；居民人均可支配收入增长与经济增长同步；居民消费价格涨幅2%左右；城镇新增就业10万人以上。

重点工作安排中强调着力稳定房地产市场，"一区一策”控增量、去库存、优供给；出台商品住房“以I旧换新”办法；鼓励收购存量商品房用于保障性住房；系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设等。

那么，佛山市在最新的1月份房地产市场有何表现呢？

从市场数据表现来看，佛山在去年底小幅翘尾行情后进入调整期，供应仅9.73万㎡，环比下降56%，开发商推盘意愿较低；成交27.36万㎡，环比下降18%，未能挺进30万㎡关口；成交均价15813元/㎡，环比下降13%，量价同步回落；年初各房企回收优惠折扣，新旧营销政策过渡阶段，购房者观望情绪也有所提升，市场周期性回落。

而在这样的市场节奏下，哪家房企拿下开年首冠？2026年1月佛山市房企销售榜单新鲜出炉。

金额榜

面积榜

2026年1月，佛山权益金额TOP30房企累计揽金34.41亿元，同比减少9%，TOP20梯队权益销售金额规模29.47亿元，同比减少12%，TOP10梯队房企权益金额规模20.99亿元，同比减少19%，TOP3梯队房企权益销售金额规模11.54亿元，同比减少25%。

具体到房企名单上看，保利发展华南公司延续销售势头，以7.81亿元权益金额、9.80亿元流量金额、4.03万㎡权益面积、5.22万㎡流量面积的佳绩，稳坐佛山房企排行四榜榜首。

招商蛇口在招商华玺、招商佛山序等改善型项目热销下，以1.90亿元权益金额、3.40亿元流量金额成为金额榜亚军。

值得一提的是，停工且逾期交付近3年的佛山金科城，经由政府协调兴业银行提供纾困资金，委托央企信保建设接管，更名为信保城后，全面焕新出发。1月份信保城网签216套、1.83亿元成为佛山全市项目销冠，因此项目开发商金瀚房地产以2.20万㎡的成交面积规模，成为权益金额榜的季军和权益面积榜的亚军，信保建设则成为流量面积榜亚军。

美的置业以1.14万㎡的权益面积、1.43万㎡的流量面积居于面积双榜第三名。

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