告别“办证难”！中卫沙坡头多部门联手，锦宸湾业主终于拿到“红本本”

“红本本”带来满满幸福感--中卫市沙坡头区锦宸湾小区居民告别“办证难”

“从买房到现在，因为没证，我们一家人的心都悬着。这次政府部门联手，把办证的事协调解决了。红本本一到手，还是在过年前拿到，感觉心一下子就落地了，特别温暖、特别踏实！”1月22日，锦宸湾小区居民从市自然资源和不动产确权登记中心工作人员手中接过心心念念的不动产权证书，喜悦的心情溢于言表。

中卫市沙坡头区锦宸湾小区于2021年9月开工建设，115#楼已于2025年12月底建成交付，该小区共计582套房屋。此前因该宗地使用权在中国银行中卫分行抵押，无法办理首次登记业务。

为加快推进锦宸湾小区“办证难”问题化解，自2025年5月起，采取部门联动、政府推动的措施，市自然资源局、市信访局、市住房和城乡建设局多次组织债权银行、房企协商解决锦宸湾办证难题。市住房和城乡建设局与开发商协调对接，解决了工程竣工验收的问题；市信访局就住户因“办证难”信访问题，及时沟通协调各职能部门推进工作；市中级人民法院多次就土地抵押事宜与中国银行中卫分行进行沟通磋商；市自然资源局与国家税务总局中卫市沙坡头区税务分局积极对接打通“税证分离”途径，按照“证缴分离”原则，用足用好化解“办证难”政策。

2026年1月15日，市政府领导协调中国银行中卫分行解除锦宸湾商住小区土地抵押难题，中国银行中卫分行与宁夏锦城房地产开发集团有限公司双方共同申请办理了该宗地使用权解押手续。1月19日市自然资源局完成锦宸湾商住小区1#—15#楼首次登记业务，1月22日为住户办理并发放了首本不动产权证书。截至2月2日，锦宸湾小区已为群众办理不动产权证书30本。

不动产权证书的办理是关乎千家万户切身利益的民生实事，是不断提升民生福祉水平的坚实一步。下一步，市自然资源局将围绕历史遗留城镇住宅“办证难”问题持续发力，加大力度化解应理新社区、福润苑A区等“办证难”问题。

来源：中卫不动产登记

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