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户型首发｜住进保利外滩曜，才懂东外滩滨江豪宅的幸福模样｜楼上海市资讯

作为深耕上海高端楼市十余载的观察者，我看过太多滨江豪宅——有的只顾堆砌“滨江”标签，却离地铁遥远，日常通勤奔波不已；有的执着于复古格调，却忽略现代居住的便捷舒适，让历史文脉沦为生硬的装饰；

有的主打高端定位，却配套脱节，生活烟火气寥寥无几；有的户型设计潦草，要么浪费空间，要么采光不足，让“豪宅”沦为虚名。长久以来，上海置业者心中始终藏着一份向往：既能坐拥黄浦江滨江的稀缺盛景，又有双轨交加持的便捷出行；既能浸润上海百年建筑的文脉底蕴，又有现代豪宅的舒适与格调；既能拥有全龄段的完善配套，又有贴合日常的温暖烟火；既能兼顾刚需与改善的多元需求，又有保利品牌加持的品质保障。

我一直以为，这样的理想滨江居所，在东外滩这片“一江一河”战略加持的黄金板块，早已是可遇不可求的惊喜。毕竟，东外滩作为上海滨江带最后一块待开发的核心热土，一边承载着上海百年工业的历史记忆，一边迸发着科创崛起的时代活力，地段稀缺性不言而喻。周边滨江豪宅动辄单价突破20万，一套小户型动辄两千多万，让无数向往滨江生活、追求品质居所的年轻新贵、改善家庭，只能无奈望而却步。直到我沉浸式走进保利·外滩曜，亲身感受114-139㎡小高层、165㎡洋房的户型质感，触摸新古典主义设计的细腻肌理，体验双轨交加持的便捷日常，拥抱滨江景观与完善配套的双重馈赠，才终于明白，为什么这个项目尚未正式入市，就已引爆上海高端楼市——它用贴合生活的匠心设计、兼顾格调与烟火的居住体验，重新定义了东外滩滨江高端生活的新标杆。

今天，我不想做生硬的楼盘解析，也不想罗列枯燥的参数数据——那些114-139㎡小高层、165㎡洋房的全户型覆盖，18号线平凉路站旁的双轨交便捷，新古典主义融合上海文脉的设计美学，咫尺滨江的生态盛景，700米内优质教育、3公里内三甲医疗的完善配套，还有保利物业“东方礼遇”的高端服务，早已是市场和置业者给予它的初步认可。我只想以一个“懂高端楼市、更懂居家生活”的大V视角，以现身说法的方式，和大家好好聊聊，住进保利·外滩曜，究竟能拥有怎样的幸福日常？那种被黄浦江微风轻抚、被百年文脉浸润、被便捷烟火滋养、被品质细节守护的松弛感，那种不用背负巨额房贷，就能在东外滩核心，坐拥滨江豪宅、享受全配套生活的幸福，或许才是它打动无数置业者、成为东外滩新标杆的核心密码。

先跟大家说句真心话，在没走进保利·外滩曜之前，我对“东外滩滨江豪宅”其实有过固有认知：要么是高冷疏离的奢华堆砌，少了家的温暖；要么是过度追求历史感，缺了现代生活的便捷；要么是滨江景观与日常配套脱节，好看却不实用。我见过太多打着“滨江豪宅”旗号的项目，看似拥有稀缺区位，实则处处将就——要么交通不便，离地铁动辄十几分钟路程，日常通勤全靠自驾，遇上拥堵更是苦不堪言；要么户型设计不合理，小户型局促压抑，大户型浪费严重；要么配套不完善，买瓶酱油都要跑几公里，更别说优质的教育、医疗资源。而保利·外滩曜，彻底打破了我的固有认知，它没有刻意标榜“滨江”“高端”的标签，而是把每一份匠心都藏在居住的细节里，把每一份温暖都融入日常的烟火中，让滨江豪宅，不再是少数人的专属特权，而是每一位向往品质生活者，都能触摸到的幸福。

当我第一次踏入保利·外滩曜的社区，最先感受到的，不是豪宅的冰冷与疏离，而是一种“百年文脉与现代生活共生、滨江静谧与城市繁华相融”的温暖与松弛。不同于市面上大多数滨江豪宅的刻意奢华，保利·外滩曜以新古典主义风格为设计灵感，深度融合了上海本地的建筑文脉——怡和洋行大楼的精致线条、上海邮政总局的经典肌理，还有原英商电车厂的工业印记，都被设计师用现代建筑语言重新诠释，藏在社区的每一处细节里。没有夸张的装饰，没有繁琐的布局，简约大气的建筑外观，搭配温润细腻的石材肌理，既有新古典主义的尊崇格调，又有上海百年建筑的人文底蕴，更有现代居住的简洁舒适，让每一位业主归家的瞬间，都能卸下一身的疲惫与浮躁，拥抱一份属于家的温暖与安心。

社区的景观设计，更是将“人文、生态、休闲”完美融合，没有刻意的景观堆砌，而是遵循“一步一景、一景一情”的设计理念，让自然与生活无缝衔接。入口处的景观轴线，简约而不失尊崇，两侧的绿植错落有致，搭配复刻上海老建筑线条的景观小品，既有仪式感，又有人文气息；社区内的休闲步道，蜿蜒曲折，穿梭在绿植与花卉之间，春有繁花似锦，夏有浓荫蔽日，秋有桂香满径，冬有绿意常青，无论四季如何流转，都能欣赏到不一样的自然美景；休憩凉亭、阳光草坪、休闲座椅散落其间，闲暇之余，业主们可以在这里静坐、聊天、晒太阳，享受属于自己的静谧时光；孩子们可以在阳光草坪上追逐嬉戏、肆意奔跑，老人们可以在这里打太极、练养生操，家人们可以在这里野餐、散步，每一处角落，都洋溢着生活的烟火气息与幸福模样。

最让我心动的，莫过于保利·外滩曜“咫尺滨江”的生态馈赠——项目距离黄浦江滨江景观带仅咫尺之遥，步行几分钟，就能抵达滨江步道，拥抱黄浦江的壮阔与静谧。在东外滩，能拥有这样近距离的滨江视野，无疑是一种奢侈的幸福。要知道，东外滩作为“一江一河”战略的重要部分，是上海滨江带中，唯一兼具百年文脉与科创活力的板块，这里的滨江景观，不仅有黄浦江的壮阔盛景，更有上海百年工业的历史印记，漫步在滨江步道上，一边是滔滔江水、往来游船，一边是复古的工业遗存与现代的科创建筑，古今交融的独特韵味，让人沉醉其中，忘却城市的喧嚣与忙碌。

我特意在傍晚时分，沿着社区的步道走到滨江景观带，亲身感受这份属于保利·外滩曜业主的专属幸福。夕阳西下，落日的余晖洒在黄浦江面上，波光粼粼、暖意融融，晚风轻轻吹拂，带着江水的湿润与清新，吹散了一天的疲惫与浮躁。滨江步道上，有牵手漫步的情侣，有追逐嬉戏的孩子，有悠闲散步的老人，还有慢跑健身的年轻人，每个人的脸上，都带着从容与惬意。我找了一处长椅坐下，看着滔滔江水缓缓流淌，看着远处的陆家嘴天际线若隐若现，看着岸边的复古建筑与现代高楼交相辉映，那一刻，我忽然明白，人们向往滨江生活，从来不是为了“滨江”这个标签，而是为了这份能让人静下心来，感受生活、拥抱自然的松弛感，是这份能在繁华都市中，拥有一片属于自己的静谧天地的幸福。

我在滨江步道上，遇到了几位提前了解过保利·外滩曜的置业者，其中一位改善家庭的业主，跟我聊起了他对未来家的憧憬：“我们一家人，一直向往滨江生活，想每天都能看到黄浦江的风景，想让孩子在自然的陪伴下快乐成长，想让父母能有一个舒适的休闲环境。看了很多滨江楼盘，要么价格太高，要么配套不完善，要么户型不合适，直到遇到保利·外滩曜，才终于找到了我们心中理想的家。这里离滨江这么近，日常散步、休闲都很方便，社区环境也很好，人文气息浓厚，还有完善的配套，真的太符合我们的需求了。”

确实如此，保利·外滩曜的滨江优势，从来不是简单的“离江近”，而是将滨江生活，真正融入了业主的日常起居中。清晨，你可以沿着滨江步道晨跑，迎着第一缕阳光，伴着江水的微风，感受自然的馈赠，让身体与心灵都得到充分的放松；傍晚，你可以陪着家人，沿着滨江步道散步，聊聊生活的琐事、聊聊孩子的成长，看着落日余晖、听着江水潺潺，那份简单而纯粹的幸福，是任何奢华装修都无法替代的；周末的时候，你可以带着孩子，在滨江草坪上野餐、放风筝，让孩子亲近自然、肆意奔跑；也可以约上几位朋友，在滨江步道上散步、聊天，享受属于自己的休闲时光；闲暇之余，你还可以坐在家中的阳台或飘窗上，俯瞰黄浦江的壮阔盛景，感受江风拂面的惬意，让每一个平凡的日子，都充满诗意与美好。

如果说咫尺滨江的生态盛景，是保利·外滩曜的“生态底气”，那么新古典主义融合上海文脉的设计，就是它的“人文内核”。在上海，大多数滨江豪宅，要么一味追求现代简约，忽略了上海的百年文脉；要么过度复刻老建筑，牺牲了现代居住的舒适感。而保利·外滩曜，却做到了两者的完美平衡，它以新古典主义为基础，深度挖掘上海的建筑文脉，将怡和洋行大楼的精致雕花、上海邮政总局的经典穹顶线条、原英商电车厂的工业质感，都融入到建筑与社区设计中，既保留了城市的历史记忆，又为现代居住空间注入了浓厚的人文内涵。

我仔细观察了社区的每一处设计细节，发现那些复刻上海老建筑的线条与肌理，从来不是生硬的堆砌，而是与现代生活的完美融合。建筑的外立面，采用温润细腻的石材，搭配简约大气的线条，既复刻了新古典主义的尊崇格调，又融入了上海老建筑的经典元素，远远望去，简约而不失质感，庄重而不失温暖；社区内的景观小品，复刻了原英商电车厂的齿轮、上海邮政总局的浮雕，每一件都承载着上海的百年记忆，让业主在日常休闲中，就能感受上海的人文底蕴；入户大堂的设计，简约大气，搭配温润的灯光与细腻的石材，既有仪式感，又有家的温暖，墙面的装饰画，复刻了怡和洋行大楼的经典场景，让每一次归家，都成为一场穿越百年的人文之旅。

设计师告诉我，保利·外滩曜的设计理念，是“留住城市记忆，赋能现代生活”。它没有一味追求“标新立异”，而是尊重上海的历史文脉，尊重东外滩的板块基因，将百年建筑的人文底蕴，与现代居住的舒适便捷完美融合，让业主在享受现代豪宅品质的同时，也能感受到上海百年文脉的魅力。这种设计，不仅让保利·外滩曜在众多滨江豪宅中脱颖而出，更让它成为了东外滩板块，承载人文与生活的封面之作。

户型设计，是居住体验的核心，也是保利·外滩曜最能打动人心的地方之一。作为户型首发的红盘，保利·外滩曜主打114-139㎡小高层和165㎡洋房，覆盖了从刚需到改善的全年龄段需求，无论是年轻新贵、三口之家，还是多代同堂的大家庭，都能找到适合自己的户型。更难得的是，每一款户型，都遵循“以人为本”的设计理念，兼顾了采光、通风、空间利用率与舒适度，没有丝毫浪费的空间，每一处细节都贴合现代家庭的居住需求，让“小而精、大而奢”的居住体验，成为每一位业主的日常。

我首先走进了114㎡的小高层户型，这是项目最受欢迎的刚需改善户型之一，也是年轻新贵入驻东外滩、拥抱滨江生活的绝佳选择。推开样板间的门，最先感受到的，不是小户型的局促与压抑，而是通透开阔的空间感与温暖舒适的居家氛围。不同于市面上大多数小户型的潦草设计，保利·外滩曜的114㎡户型，采用三开间朝南的设计，超大面宽搭配全景落地窗，将室外的阳光与景观，毫无保留地引入室内，让整个房间都变得明亮而通透，哪怕是阴雨天，也能拥有充足的采光，告别潮湿与阴暗。

客厅的设计，简约大气，面宽充足，搭配全景落地窗，站在窗前，既能欣赏到社区内的绿植景观，又能远眺黄浦江的壮阔盛景，繁华与静谧，尽收眼底。闲暇之余，坐在沙发上，看看书、听听音乐，或者陪着孩子看看动画片，阳光洒在身上，暖意融融，那份简单而纯粹的幸福，让人沉醉其中。客厅与餐厅无缝衔接，形成一个超大的公共空间，既能满足一家人的日常相处，又能容纳朋友相聚的欢乐时光，周末的时候，约上几位朋友，在这里聚餐、聊天，享受属于自己的欢乐时光，温馨而惬意。

主卧的设计，更是细腻贴心，朝南的布局，搭配超大飘窗，采光与通风效果极佳，清晨，被第一缕阳光叫醒，推开飘窗，就能感受到江风的轻抚与绿植的清香；傍晚，坐在飘窗上，看看落日余晖，聊聊生活的琐事，享受属于自己的静谧时光。主卧的空间宽敞舒适，摆放一张大床、一个床头柜、一个梳妆台，丝毫不会显得拥挤，嵌入式的衣柜，节省了室内空间，又能容纳足够的衣物与杂物，分类摆放，整洁有序，让居家生活变得更加便捷。

两个次卧，宽敞明亮，采光充足，无论是作为儿童房，还是作为老人房，都十分合适。儿童房的设计，温馨可爱，预留了书桌与衣柜的位置，既能满足孩子的学习需求，又能容纳孩子的衣物与玩具，让孩子在舒适的环境中快乐成长；老人房的设计，简洁舒适，朝南的布局，让老人每天都能晒到太阳，享受温暖的时光，临近卫生间，方便老人的日常起居，细节之处，尽显保利的匠心与温暖。

厨房的设计，兼顾了实用性与舒适度，采用U型设计，操作空间宽敞，动线合理，洗菜、切菜、炒菜，一气呵成，不会显得拥挤局促；台面采用耐脏、耐磨的石英石材质，日常清洁十分便捷，不用花费大量的时间擦拭；墙面采用简约的瓷砖铺设，既美观大气，又容易清洁，兼顾了实用性与美学感。同时，厨房配备了高端品牌的厨具，燃气灶、油烟机、洗碗机等一应俱全，既满足了日常烹饪的需求，又彰显了豪宅的品质格调，让每一位业主，都能在厨房里，烹饪出属于家的美味，感受生活的烟火气息。

卫生间的设计，更是注重细节与舒适，干湿分离的设计，避免了洗澡后地面潮湿打滑的困扰，保障了家人的安全；洗漱台采用双台盆设计，方便家人同时使用，不用互相等待，节省了日常时间；马桶旁预留了插座，方便安装智能马桶，提升了居住的舒适度；淋浴区配备了恒温花洒，无论春夏秋冬，都能享受适宜的水温，告别忽冷忽热的烦恼，每一处细节，都体现了保利·外滩曜“以人为本”的设计理念。

随后，我走进了165㎡的洋房户型，这是项目的改善标杆户型，也是多代同堂大家庭的理想选择。推开样板间的门，一股尊崇与舒适的气息扑面而来，宽敞开阔的空间，简约大气的设计，细腻温润的质感，每一处都彰显着洋房的高端与格调。165㎡的洋房，采用四开间朝南的设计，超大面宽搭配全景落地窗，采光与通风效果极佳，整个房间都变得明亮而通透，阳光洒在身上，暖意融融，让人瞬间感受到家的温暖。

客厅的设计，更是惊艳，超大的面宽，搭配全景落地窗，将黄浦江的壮阔盛景与社区的自然景观，完美引入室内，站在客厅里，仿佛置身于黄浦江畔，江水、蓝天、绿植，尽收眼底，那种视觉冲击力，让人沉醉其中。客厅的空间宽敞舒适，摆放一套高端大气的沙发、一个精致的茶几、一个简约的电视柜，丝毫不会显得拥挤，闲暇之余，一家人围坐在沙发上，聊天、看电视、享受家庭时光，温馨而幸福；周末的时候，约上几位朋友，在这里聚餐、聊天、品茗，彰显主人的尊崇与品味。

主卧采用豪华套房设计，宽敞明亮，配备了独立卫生间、步入式衣帽间与超大飘窗，彰显主人的尊崇与品味。独立卫生间，空间宽敞，配备了浴缸、恒温花洒、双台盆等高端配置，劳累了一天，泡一个热水澡，卸下一身的疲惫与浮躁，享受属于自己的私人时光；步入式衣帽间，空间充足，能容纳主人的所有衣物、包包、首饰，分类摆放，整洁有序，让每一次穿搭，都成为一种享受；超大飘窗，朝南布局，采光充足，坐在飘窗上，看看书、听听音乐，或者欣赏黄浦江的盛景，感受江风的轻抚，那份惬意与松弛，是每一位追求品质生活的人，都梦寐以求的。

另外三个次卧，空间宽敞、采光充足，分工明确、私密性十足，无论是作为儿童房、老人房，还是作为客房，都十分合适。儿童房的设计，温馨可爱，预留了书桌、衣柜与玩具区，让孩子在舒适的环境中快乐成长；老人房的设计，简洁舒适，朝南的布局，让老人每天都能晒到太阳，临近卫生间，方便老人的日常起居；客房的设计，简约大气，温馨舒适，让来访的朋友，能拥有一个舒适的居住环境，感受到主人的热情与贴心。

独立的书房，安静而舒适，摆放一张书桌、一个书架、一把椅子，闲暇之余，在这里看看书、写写东西、处理工作，远离外界的喧嚣，享受属于自己的静谧时光；书房的全景落地窗，能欣赏到社区的自然景观，让阅读与工作，都成为一种享受。餐厅与厨房无缝衔接，形成一个超大的餐厨空间，餐厅摆放一张大尺寸的餐桌，能容纳一家人同时用餐，周末的时候，一家人围坐在餐桌旁，吃一顿丰盛的晚餐，聊聊生活的琐事，享受家庭的温暖与幸福；厨房采用U型设计，操作空间宽敞，配备了高端品牌的厨具，让烹饪变得更加便捷与愉悦。

值得一提的是，保利·外滩曜的所有户型，都拥有超高的得房率，远超市场同类产品，无论是小高层还是洋房，都没有丝毫浪费的空间，每一个角落都被充分利用起来，让业主能以更少的面积，享受到更多的使用空间。同时，户型的动线设计十分合理，动静分离，公共区域与私人区域互不干扰，既能满足家人的日常相处与朋友相聚，又能保障每一位业主的私人空间，让居住变得更加舒适与便捷。这种人性化的户型设计，不仅体现了保利的匠心与实力，更体现了保利·外滩曜“以人为本”的设计理念，贴合了现代家庭的居住需求，让每一位居住者，都能在日常起居中，感受到舒适与温暖。

如果说人文设计与优质户型，是保利·外滩曜的“内在质感”，那么便捷的交通与完善的配套，就是它的“外在底气”。保利·外滩曜地处东外滩核心板块，雄踞平凉路沿线，作为“一江一河”战略的重要部分，东外滩正逐步成为科创研发功能集聚区，项目周边汇集了多家知名科技创新企业，区域发展潜力巨大，未来的升值空间，不可估量。同时，项目周边交通便捷、配套完善，无论是出行、购物、教育、医疗，还是休闲、娱乐，都能轻松满足，让业主的日常起居，变得更加便捷与愉悦。

交通方面，保利·外滩曜的优势尤为突出，项目位于18号线平凉路站旁，步行仅需几分钟就能抵达，同时，距离12号线、18号线江浦公园站也仅约500米，真正实现了“双轨交加持”，形成了立体的交通网络，轻松通达上海各个区域。我特意体验了一下这里的交通，从小区出发，步行2分钟就能到达18号线平凉路站，乘坐地铁，几站路就能直达北外滩、外滩、陆家嘴等核心商圈，15分钟就能抵达外滩、陆家嘴，不用经历漫长的通勤等待，不用忍受拥堵的交通；换乘12号线、4号线等多条轨交线路，能轻松通达上海火车站、虹桥枢纽等交通枢纽，无论是上班通勤，还是日常出行、周末出游，都十分便捷。

对于上班族来说，这样便捷的交通，无疑是最大的福利。每天早上，不用早起赶车，步行几分钟就能到达地铁站，乘坐地铁，轻松直达公司，节省了大量的通勤时间，让自己能多睡一会儿，以更好的状态，迎接一天的工作；晚上，下班之后，乘坐地铁，快速回到家中，卸下一天的疲惫，拥抱家人的温暖，享受属于自己的居家时光。周末的时候，约上朋友，乘坐地铁，直达北外滩、外滩、陆家嘴，逛街、购物、看电影、吃美食，享受繁华的都市生活；或者带着家人，乘坐地铁，前往上海各个景点，欣赏上海的城市美景，度过一个愉快的周末；如果想要远行，乘坐地铁直达虹桥枢纽、上海火车站，轻松开启一场说走就走的旅行。

商业配套方面，保利·外滩曜周边更是繁华便捷，项目周边3公里范围内，汇聚了瑞虹商业、北外滩商业等大型购物中心，还有众多的社区商业、便利店、超市、餐饮门店，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是休闲放松，都能轻松满足。早上，在小区周边的便利店，买一杯温热的咖啡、一份早餐，开启一天的好心情；中午，在公司附近的餐饮门店，吃一顿美味的午餐，不用奔波，就能享受精致的美食；晚上，下班之后，在小区周边的超市，采购新鲜的食材，回家做一顿丰盛的晚餐，享受家庭的温暖与幸福；周末的时候，约上闺蜜，前往瑞虹商业、北外滩商业，逛街、购物、看电影、吃美食，挑选自己喜欢的衣服、包包、首饰，享受购物的快乐；或者带着家人，前往大型超市，采购一周的生活用品，轻松便捷。

更值得一提的是，项目周边的商业配套，不仅繁华，而且兼具格调与烟火气，既有高端的商场、品牌门店，满足业主的高端消费需求，也有接地气的社区商业、小吃门店，满足业主的日常烟火需求。闲暇之余，你可以在高端商场里，享受精致的购物体验；也可以在社区周边的小吃门店里，品尝地道的上海美食，感受上海的烟火气息；晚上，社区周边的夜市、便利店，灯火通明，充满了生活的烟火气，让每一位业主，都能感受到家的温暖与便捷。

教育配套，更是保利·外滩曜的一大亮点，项目周边700米范围内，汇聚了多所优质的幼儿园、小学、中学，其中就包括市东实验学校等知名教育资源，涵盖了从幼儿教育到中学教育的全年龄段教育资源，师资力量雄厚、教学质量优良，让孩子在家门口，就能享受到优质的教育，不用奔波、不用操心，让孩子在良好的教育环境中，快乐成长。

作为一位关注上海教育的楼市观察者，我深知优质教育资源的稀缺性，也深知父母们对孩子教育的重视。保利·外滩曜周边的教育资源，不仅优质，而且便捷，孩子上学，步行几分钟就能到达，不用父母每天接送，节省了父母大量的时间与精力，也让孩子能拥有更多的休息时间。早上，孩子自己步行上学，既能锻炼自主能力，又能感受清晨的美好；下午，放学之后，孩子可以自己步行回家，或者在社区内的休闲区域，和小伙伴们一起玩耍，享受童年的快乐。市东实验学校等优质学校，不仅注重孩子的学业成绩，更注重孩子的综合素质培养，丰富的课外活动、优质的师资力量，能让孩子全面发展，为孩子的未来，奠定坚实的基础。

一位关注教育的改善业主，跟我聊起的时候，满眼都是期待：“我们买房子，最看重的就是教育配套，想让孩子能在家门口享受到优质的教育，不用每天奔波在上学的路上。保利·外滩曜周边的教育资源，真的太让我惊喜了，700米范围内就有多所优质学校，还有市东实验学校这样的好学校，孩子上学方便，我们也放心，这就是我们心中理想的家。”

医疗配套方面，保利·外滩曜也十分完善，项目周边3公里范围内，拥有新华医院、同济医院等多家三甲医院，配备了先进的医疗设施和优质的医疗资源，无论是日常体检、慢病管理，还是突发疾病的治疗，都能得到全方位的保障，守护家人的身体健康。对于有老人和孩子的家庭来说，完善的医疗配套，无疑是最大的安心与保障，不用远行，就能享受到优质的医疗服务，解决了家人就医的后顾之忧。

日常体检的时候，步行或者乘坐地铁，几分钟就能抵达三甲医院，不用排队等候太久，就能完成体检，了解自己的身体状况；家里的老人有慢病，需要定期复诊、取药，也能轻松便捷地抵达医院，不用家人特意请假陪同；孩子不小心感冒、发烧，晚上也能快速抵达医院，得到及时的治疗，让父母不再焦虑与担心。完善的医疗配套，让每一位业主，都能感受到一份安心与保障，让家，成为守护家人健康的温暖港湾。

除了便捷的交通与完善的配套，保利·外滩曜的高端物业服务，更是为业主的幸福生活，增添了一份尊崇与安心。保利物业，作为国内知名的高端物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，将为保利·外滩曜的业主，提供“东方礼遇”高端服务，涵盖全域安全、双管家等多项服务内容，打造尊崇、信赖、人文的高端生活方式，让每一位业主，都能感受到“有温度、有品质、有尊崇”的物业服务。

全域安全服务，为业主的生活，筑牢安全防线。社区内配备了24小时监控系统、智能门禁系统、巡逻保安，全方位守护社区的安全，让业主出门放心、在家安心；无论是白天还是夜晚，巡逻保安都会在社区内不间断巡逻，及时排查安全隐患，保障业主的人身与财产安全；智能门禁系统，采用人脸识别、刷卡等多种识别方式，防止外来人员随意进入社区，保障社区的私密性与安全性；24小时监控系统，覆盖社区的每一个角落，实时监控社区的动态，一旦发生异常情况，能及时响应、快速处理。

双管家服务，更是将“尊崇与贴心”，融入到每一个服务细节中。每一户业主，都会配备两位专属管家，一位负责日常的生活服务，一位负责个性化的定制服务，无论业主有什么需求，都能随时联系到管家，得到及时的响应与解决。家里的水电出现故障，联系管家，很快就会有专业的维修人员上门处理；需要预约家政服务、快递代收代寄，联系管家，就能轻松搞定；想要了解社区的活动信息、周边的配套信息，管家也会及时告知；甚至是业主的个性化需求，比如定制家宴、预约医疗挂号、安排出行车辆，管家也会尽力满足，让每一位业主，都能感受到一份专属的尊崇与贴心。

同时，保利物业还注重社区的人文建设，会定期在社区内，举办各类人文、休闲、亲子活动，比如上海老建筑文化分享会、滨江亲子徒步、邻里聚餐、书画展览等，丰富业主的精神文化生活，增进邻里之间的感情，让社区，不再是冰冷的建筑集合，而是充满温暖与温情的邻里大家庭。周末的时候，业主们可以一起参加社区的亲子活动，陪伴孩子成长，增进家庭感情；也可以参加邻里聚餐，认识更多的邻居，聊聊生活的琐事，感受邻里之间的温暖；还可以参加书画展览、文化分享会，提升自己的文化修养，感受人文的魅力。

项目还注重公共空间的设计，规划了休闲健身、泳池等多功能空间，为业主提供全方位的品质生活体验。社区内的健身区域，配备了高端的健身器材，涵盖了有氧健身、力量训练等多种类型，无论是年轻人想要健身塑形，还是老人们想要休闲养生，都能找到适合自己的健身器材；闲暇之余，业主们可以在这里健身、锻炼，增强体质，享受运动的快乐。社区内的泳池，采用恒温设计，无论春夏秋冬，都能享受游泳的乐趣，泳池的水质干净清澈，定期进行消毒处理，保障业主的健康安全；泳池旁边，配备了舒适的休息区，摆放着柔软的沙发、精致的茶几，游泳之后，坐在休息区，喝一杯温水、聊聊天，放松身心，十分惬意。

我在社区的健身区域，遇到了一位提前体验物业服务的业主，她笑着跟我说：“保利物业的服务，真的太贴心、太周到了，无论是管家的服务，还是社区的安全保障，都让我感受到了一份尊崇与安心。平时工作比较忙，家里的很多琐事，都没有时间处理，有了双管家服务，很多事情都能交给管家搞定，节省了我大量的时间与精力；社区内的健身区域、泳池等设施，也让我的休闲生活，变得更加丰富，不用前往外面的健身房，就能享受专业的健身服务，真的太方便了。”

聊到这里，我想跟大家说说保利·外滩曜最打动我的一点——它的“包容性”。不同于市面上大多数滨江豪宅，只针对终极改善人群，保利·外滩曜，用114-139㎡小高层、165㎡洋房的全户型覆盖，兼顾了刚需与改善的多元需求，让每一位向往滨江生活、追求品质生活的人，都能找到适合自己的家。无论是努力奋斗的年轻新贵，想要在东外滩核心，拥有一套属于自己的滨江居所，开启品质生活；还是三口之家，想要置换一套配套完善、户型舒适的改善房源，让孩子在优质的环境中成长；还是多代同堂的大家庭，想要一套空间宽敞、私密性强的洋房，享受家庭的温暖与幸福，保利·外滩曜，都能满足你的需求。

在东外滩这片寸土寸金的核心板块，周边的滨江豪宅，动辄单价突破20万，一套小户型动辄两千多万，让大多数置业者望而却步。而保利·外滩曜，却以亲民的定位，优质的产品，完善的配套，让更多人，能够轻松入驻东外滩核心，拥抱滨江豪宅的幸福生活，不用背负巨额房贷，就能享受百年文脉、滨江盛景、便捷交通、完善配套带来的品质体验。这种“不妥协、不将就”的产品态度，这种“以人为本”的设计理念，这种“让品质生活触手可及”的初心，正是保利·外滩曜，能够引爆上海高端楼市、成为东外滩新标杆的核心原因。

我见过太多年轻新贵，努力奋斗、积累财富，就是为了能在上海的核心板块，拥有一套属于自己的品质居所，能享受滨江的壮阔盛景，能感受城市的人文底蕴，却被高昂的房价拒之门外；我见过太多改善家庭，想置换一套配套完善、户型舒适、环境优越的房子，却苦于预算有限，只能在地段、品质、配套之间反复妥协；我见过太多父母，想给孩子一个更好的成长环境，想让孩子享受到优质的教育资源，想让父母拥有一个舒适的养老环境，却因为房价过高，只能无奈放弃滨江的居所。而保利·外滩曜，用自己的匠心与实力，打破了这种僵局，让“滨江豪宅”不再是少数人的专属特权，让每一位向往品质生活者，都能触摸到幸福的模样。

夕阳西下，我再次漫步在保利·外滩曜的社区里，看着简约大气的建筑，感受着百年文脉的浸润，欣赏着社区内的自然美景，听着邻里之间的欢声笑语，远处的黄浦江，江水滔滔，晚风轻轻吹拂，带着江水的湿润与清新。那一刻，我忽然明白，真正的高端住宅，从来不是冰冷的建筑与奢华的堆砌，而是能让人感受到温暖与幸福的家；真正的滨江生活，从来不是“滨江”这个标签，而是能在繁华都市中，拥有一片属于自己的静谧天地，能在快节奏的生活中，找到一份属于自己的松弛感，能在日常的烟火中，感受到家的温暖与安心。

保利·外滩曜，就是这样一处居所。它藏着上海百年的人文底蕴，藏着黄浦江的壮阔盛景，藏着现代生活的便捷舒适，藏着家的温暖与幸福。在这里，你可以晨起看江景，暮归享烟火；在这里，你可以浸润百年文脉，拥抱时代繁华；在这里，你可以拥有便捷的交通，完善的配套；在这里，你可以享受高端的服务，舒适的居住体验。

如今，保利·外滩曜户型首发，东外滩滨江高端生活新标杆，已然亮相。对于每一位向往滨江生活、追求品质生活的上海置业者来说，这无疑是一次不可错过的机会。毕竟，东外滩的核心地段，不可复制；黄浦江的滨江盛景，不可再生；百年文脉的人文底蕴，不可替代；而保利·外滩曜的匠心产品，更是难得一见。

我相信，住进保利·外滩曜，你会明白，原来滨江豪宅的幸福，从来都不是遥不可及；原来品质生活的模样，就是这样简单而纯粹——有江景可赏，有文脉可依，有烟火可享，有家人相伴，有安心可守。而这份幸福，这份美好，这份属于东外滩滨江的独特魅力，等待着每一位向往品质生活的你，前来亲身体验，前来珍藏。