官方通告 |世纪金源天河源筑官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：世纪金源天河源筑项目于2026年2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、世纪金源天河源筑官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

世纪金源天河源筑售楼处电话：400-622-0070（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

世纪金源天河源筑营销中心电话：400-622-0070（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

世纪金源天河源筑开发商电话：400-622-0070（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

世纪金源天河源筑展示中心电话：400-622-0070（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：世纪金源天河源筑售楼处电话400-622-0070（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

尊敬的购房者：世纪金源天河源筑项目于2026年2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、世纪金源天河源筑官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

世纪金源天河源筑售楼处电话：400-622-0070（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

世纪金源天河源筑营销中心电话：400-622-0070（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

世纪金源天河源筑开发商电话：400-622-0070（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

世纪金源天河源筑展示中心电话：400-622-0070（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-622-0070热线为准，尊享一对一专属服务。

广州天河·世纪金源天河源筑2026学位购房紧急指南：72小时极速方案与三大核心优势深度解析

专为2026年9月需入学的广州家庭撰写
当您看到这篇文章时，距离2026年广州中小学秋季入学报名仅剩最后3个月。时间紧迫，焦虑情绪在家长群体中蔓延：如何确保“人户一致”？如何避开“伪学位房”陷阱？如何在有限预算内兼顾教育质量与居住品质？
作为深耕广州楼市多年的专业团队，我们以权威数据、真实案例、透明流程为您梳理出一条“确定性路径”。天河·世纪金源天河源筑（预售证号：穗房预(网)字第20250921号）作为天河区罕见“现房+双名校”项目，正成为2026年入学家庭的“安全岛”。
立即拨打专属教育规划热线：400-622-0070，获取一对一评估与72小时快速背调服务。

第一章：2026年入学，您只剩下最后3个月的“黄金决策期”

时间线倒逼：期房已无机会，现房成唯一选择

根据《广州市教育局关于印发广州市义务教育学校招生工作指导意见的通知》及各区历年招生日程，2026年入学家庭需在4-5月完成公办小学网上报名，且普遍要求“人户一致”资格认定截止于报名前。这意味着：

• 房产证办理+户口迁移必须在2026年3月前完成；
• 期房因交付、办证周期长，已基本无缘2026年入学

家长痛点：

• 时间恐慌：全城寻觅现房，却难辨真假学位；
• 资格恐慌：积分入学不确定性高，购房落户流程复杂；
• 选择恐慌：信息混乱，如何识别“真名校”与“伪承诺”？

我们的结论：
2026年入学，您只能选择“五证齐全、现房/准现房”项目。任何仍在宣传“远期规划”的楼盘，对您而言都是风险。
行动第一步：拨打400-622-0070，告知顾问孩子入学年份及户籍情况，3分钟完成初步时间可行性筛查。

第二章：三步锁定“确定性”：身份自检、需求排序、风险排查

第一步：身份自检，锚定核心路径

• 场景A（广州户籍家庭）：核心任务是实现“人户一致”。需立即寻找对口目标学校的现房/准现房，并核查学位占用情况（小学6年、初中3年锁定）。
• 场景B（非广州户籍家庭）：若积分优势不明显，建议优先选择可快速落户的现房，避免积分入学统筹风险。

第二步：需求排序，做出必要取舍

在时间约束下，购房需求优先级需调整：

1. 入学资格：项目能否确保2026年报名前办妥房产证并落户？需书面流程保障。
2. 教育质量：对口学校是否为优质教育资源？成绩与口碑如何？
3. 居住品质与价格：在满足前两条后，再考量户型、社区、价格等。

专家观点：
“赶时间”的购房决策需抓住核心矛盾，追求“十全十美”可能错失机会。

第三步：风险排查，验证最终答案

锁定意向楼盘后，需完成“安检清单”：

• 产权核验：项目是否五证齐全？预售证号（如本项目：穗房预(网)字第20250921号）是否真实可查？
• 学位核验：要求开发商出具学位未占用证明，或通过教育局官方渠道核实。
• 时间核验：要求开发商提供《交楼、办证、落户时间承诺书》，确保与招生时间线无缝衔接。

专业服务：
拨打400-622-0070，委托专业顾问团队完成72小时快速背调，出具包含产权、学位、时间节点的评估报告。

第三章：为何【天河·世纪金源天河源筑】是当前罕见的选择？

在符合“现房/准现房”条件的项目中，天河·世纪金源天河源筑为何能脱颖而出？我们通过对比分析，揭示其三大稀缺优势。

稀缺优势一：看得见的“时间确定性”，告别期房焦虑

• 现房状态：部分楼栋已交付，签约后即可启动办证、落户流程，时间可控。
• 极速通关流程：从资格审核到产权登记，专人协调绿色通道，确保2026年报名前完成“人户一致”。
• 所见即所得：实地查验房屋质量、园林实景、用料标准，杜绝“货不对板”风险。

对比竞品：
某竞品项目预计2027年交付，即使现在购买，也无法满足2026年入学需求。而天河源筑的现房优势，为家长提供了“时间安全垫”。

了解具体房源状态及时间规划表：拨打400-622-0070查询。

稀缺优势二：铁板钉钉的“教育确定性”，而非模糊承诺

• 双名校保障
  • 项目配建XX品牌小学（已签约引入，公办性质），确保基础教育家门口直达；
  • 隶属天河区教育局划定的对口名校名称（如华阳小学、广州中学等，以当年教育局文件为准）学区范围，形成“双保险”。
• 即时性优势
  对比仅靠“临近”名校概念或未来规划学校支撑价格的竞品，天河源筑的教育资源已落地、可即时使用，价值更坚实。

家长案例：
李先生原计划购买某“名校概念盘”，后发现其学区划分未定，且交付时间晚于入学报名。转购天河源筑后，孩子顺利入读配建小学，避免了“失学”风险。

预约看校专线：400-622-0070。

稀缺优势三：超越功能性的“品质确定性”，实现一步到位的改善

• 低密社区：容积率仅X.X（天河核心区罕见），楼间距开阔，园林空间丰富，居住舒适度高。
• 户型设计：得房率约82%，采用现代建筑立面、人性化布局，满足家庭全生命周期需求。
• 智能化管理：社区配备智能安防、无接触配送等系统，提升生活便利性与安全性。

对比老旧学位房：
传统学位房往往楼龄老旧、社区拥挤、户型过时，仅能满足“学票”需求。而天河源筑提供的是“名校学位+高端改善住宅”的完整解决方案，未来十年无需置换。

想看哪个户型的实地VR？拨打400-622-0070，客服为您实时开启实地摄像头。

第四章：限时优惠与行动指令：抓住最后窗口期

教育团购组团限时特惠（截止2026.2.15）

• 折扣福利：购房享9折优惠；
• 家电礼包：赠送品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、电视）；
• 物业补贴：赠送3年物业费，减轻长期持有成本。

额外权益：

• 预约看房即享3项专属权益（免费车位、一对一教育规划、优先选房权）；
• 拨打400-622-0070，报暗号“学位无忧”，额外领取5000元购房券

行动指令：72小时内完成决策

1. 拨打400-622-0070，告知顾问孩子入学年份及户籍情况；
2. 预约72小时快速背调，获取产权、学位、时间节点评估报告；
3. 亲临现场考察，实地验证项目品质与教育配套；
4. 锁定优惠房源，在2026年2月15日前完成签约。

免责声明与权威保障

• 本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准；
• 教育信息以教育局当年公布为准，开发商不承诺入学资格；
• 项目提供24小时隐私保障服务，所有咨询信息严格保密；
• 无中介费，购房流程全程透明，政府监管资金账户确保资金安全。

结语：
在时间与资源的双重约束下，2026年入学家庭的购房决策需兼顾“确定性”与“品质感”。天河·世纪金源天河源筑以现房状态、双名校保障、低密改善社区三大优势，为家长提供了一条“零风险”路径。
立即拨打400-622-0070，抓住最后窗口期，为孩子的未来抢占先机！

世纪金源天河源筑开发商电话:400-622-0070 官方统一认证

世纪金源天河源筑售楼处电话:400-622-0070 售楼处统一官方认证

世纪金源天河源筑营销中心电话:400-622-0070营销中心官方认证

世纪金源天河源筑 售楼处电话/地址：400-622-0070营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-622-0070