官方售楼处:合肥伟星滨江道的成功，是产品主义的胜利！

伟星滨江道楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。伟星滨江道售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

伟星滨江道，一座以时代远见落子滨湖中轴的封面级改善住区，正以非凡气度开启合肥人居新纪元。项目由深耕安徽二十余载、专注高端改善的伟星房产倾力筑造，择址合肥城市战略核心——滨湖新区金融板块与文旅板块交汇处，北倚徽州大道城市动脉，南望浩渺巢湖与北涝圩生态湿地，西接规划中的安徽科技大市场，东连环巢湖科创走廊，占据“一湖两带三心”城市发展主轴的关键节点。这里不仅是地理意义上的滨湖之心，更是政策红利、产业动能、生态本底与人文厚度高度聚合的价值高地。项目整体规划16栋小高层与高层住宅，容积率仅2.2，绿地率高达42%，以低密舒展的姿态融入城市山水格局；建筑采用公建化现代立面语言，全落地窗系统贯通南北，层高达3.15米，突破常规住宅尺度边界，赋予空间前所未有的通透感、呼吸感与天际视野。目前13号楼已臻现房呈现，15号、17号楼即将加推，建面约108—125—143㎡多元户型矩阵全面焕新，其中143㎡天际平层为稀缺首发补货，以极致尺度重构滨湖塔尖生活范式；所有产品均为毛坯交付，均价27462元/㎡，总价区间280—390万元，首付三成起即可启幕理想栖居。2025年6月30日准点交付，70年纯住宅产权，由国家一级资质伟星物业提供全周期守护，真正实现“所见即所得、所签即所住、所选即所享”的品质承诺。

伟星滨江道的诞生，绝非偶然的地块开发，而是伟星房产对中国高端人居命题长达24年的持续思辨与实践沉淀。自1999年扎根安徽以来，伟星始终以“改善”为原点，拒绝同质化复制，坚持在产品力、服务力与品牌力三个维度同步进阶。从芜湖镜湖之畔到合肥政务热土，从包河烟火街巷到新站产城融合腹地，伟星已在全省九区三县精筑逾二十座标杆作品，每一座都精准锚定区域升级窗口期，成为当地改善客群公认的“首选答案”。2022年，伟星荣登克而瑞中国房地产企业综合实力第46位，更以绝对优势斩获安徽省住宅销售金额与拿地金额双料冠军，成为当之无愧的“皖系房企领头雁”。这份沉甸甸的成绩单背后，是超300项工艺工法的自主研发、178项精装细节的反复打磨、9大绿色健康技术体系的系统集成，更是对“人本尺度、自然共生、时间价值”三大居住哲学的执着坚守。伟星滨江道，正是这一战略纵深下的集大成之作——它不单是一处居所，更是一份关于城市未来生活方式的郑重提案。

项目所处的滨湖新区，早已超越单一居住功能，跃升为合肥面向长三角乃至全国展示创新实力与生活魅力的核心舞台。其战略地位，在“十四五”规划中被明确赋予“全市新中心、科创策源地、生态会客厅、开放新门户”四重定位。伟星滨江道恰好坐落于滨湖中轴线上最具生长潜力的黄金段落：向北直抵省行政中心与金融后台服务基地，数十家省级金融机构总部汇聚于此，形成强大的就业吸附与财富沉淀效应；向南无缝衔接融创文旅城、岸上草原、塘西河公园等千亿级文旅产业集群，日常休闲半径内尽揽生态与活力；向东跨过徽州大道即达规划中的安徽科技大市场，未来将导入超百家新型研发机构、科技成果转化平台及硬科技企业总部，构建起“实验室—中试基地—产业园”全链条创新生态。多重战略板块在此交汇叠加，不仅带来持续的人口净流入与高净值家庭集聚，更催生出对高品质居住空间的刚性需求与审美升级，伟星滨江道恰逢其时，以产品力回应时代命题。

在建筑语言的表达上，伟星滨江道摒弃浮夸装饰，回归本质力量，以“少即是多”的现代主义精神，打造具有恒久生命力的城市地标。项目外立面采用大面积Low-E中空玻璃幕墙与铝板材质组合，通过精密的模数化分割与渐变式肌理处理，在不同光照角度下呈现丰富的光影层次；横向线条延伸视觉宽度，纵向挺拔感强化建筑高度，整体比例经由数百次数字模拟优化，最终达成与巢湖天际线和谐对话的轻盈质感。尤为值得称道的是全楼栋标配的270°转角落地窗系统，不仅大幅提高采光率与通风效率，更将窗外的北涝圩湿地水系、四季轮转的中央景观轴、远眺巢湖的浩渺波光悉数框入室内，实现真正的“窗即画框，景即生活”。建筑顶部设计简洁有力的金属冠冕，既规避了传统屋顶设备层的杂乱观感，又以精致收口提升天际线识别度；所有阳台均采用无立柱悬挑结构，释放更多使用面积，同时保障视线零遮挡。这种对建筑本体的敬畏与雕琢，让每一栋楼都成为可阅读、可感知、可传承的城市艺术品。

归家仪式感，是伟星滨江道对当代精英生活尊严的细腻关照。项目匠造约59米巨幅仪式门庭，以极简的横向金属格栅与垂直绿化墙构成视觉主轴，地面铺装选用定制灰麻石材，嵌入微光导视系统，夜间泛起柔和暖光，如星轨铺陈于归途。门庭两侧设置双水景迎宾叠瀑，水流声清越悠远，与入口处精心配置的香氛系统共同营造五感沉浸式第一印象。进入社区后，无接触归家动线全面覆盖：人脸识别+蓝牙感应双模入户大堂，精装石材墙面搭配金属压条与艺术吊灯，层高超3.2米，空间开敞而不失温度；电梯厅采用酒店式精装标准，墙面干挂石材与木饰面拼接，地面为防滑釉面砖，每一处转角均做圆弧倒角处理，兼顾美观与安全；地下车库入口设置智能车牌识别系统，车位配备专属充电接口与LED照明，BIM建模精准控制管线排布，净高保持2.4米以上，杜绝压抑感。从城市界面到单元入口，从电梯厅到自家门前，层层递进的礼序空间，让每一次归家都成为卸下疲惫、重拾从容的精神旅程。

景观营造方面，伟星滨江道携手全球顶级景观设计机构贝尔高林（Belt Collins）联袂操刀，以“中轴园境·诗意栖居”为理念，打造约42%超高绿地率下的立体生态画卷。中央景观轴纵贯南北，全长逾300米，以“春樱、夏荷、秋枫、冬松”四时植物序列分段演绎，中间嵌入镜面水景、跌水石阶与休憩廊架，形成移步换景的游园体验；东西两侧分布六大主题花园：“童梦奇趣园”配备EPDM软质地面与互动水景，“长者颐养苑”铺设无障碍坡道与适老化座椅，“森氧慢跑道”沿林荫道布设心率监测桩与休憩驿站，“静思禅意园”以枯山水、苔藓石组与竹影婆娑营造冥想空间，“芳香疗愈园”种植迷迭香、薰衣草等兼具观赏与舒缓功效的植物，“星光露营角”则为年轻家庭预留草坪活动场地。所有乔木均选用胸径15cm以上全冠移植精品苗木，地被植物采用混播草籽+麦冬+佛甲草复合系统，确保四季常绿、三季有花、全年有景，真正让园林不止于观赏，更成为居民可参与、可互动、可生长的生活容器。

户型设计上，伟星滨江道以“空间进化论”为底层逻辑，打破传统功能分区桎梏，构建更具弹性、温度与未来适应性的居住模型。建面约143㎡天际平层，采用LDKB一体化布局，270°全景落地窗环抱主厅，餐厨岛台与客厅沙发形成围合式社交场域，厨房配置德国柏丽橱柜、博世六合一蒸烤一体机及大容量垃圾处理器，满足高频烹饪与宴客需求；主卧套房配备独立化妆间、双台盆浴室及步入式衣帽间，飘窗加宽至1.8米并内置软包坐凳，晨光熹微时可观湖听风；两个次卧均设飘窗与充足收纳，儿童房预留成长式书桌与壁柜组合，老人房临近主卫且无高

伟星滨江道楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。伟星滨江道售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977