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项目区位图

品牌/产品简介：中国建筑：是全球规模最大的投资建设集团，也是我国建筑领域唯一一家由中央直接管理的国有重要骨干企业，位居2024年《财富》世界500强第14位，中国500强第4位，中建三局-中建壹品：荣获2023-2024年房地产交付利优秀企业，2023年及2024年北京房地产市场地位领先企业，2025年中国房地产公司品牌价值(央企)第七位，累积荣获国家广厦奖华鼎奖等七项国家级荣誉，高端产品：中建壹品打造四大产品系列：元颂，元著，元境和景峯(顶豪)，其中元境系列定位于成熟核心地段的低密豪宅，海宸元境是北京首个元境系豪宅，择址海淀蓄势待发

项目地块图

项目沙盘图

项目基本信息
项目位置：海淀区廖公庄地铁站附近
项目开发：央企中建壹品(中建三局)
占地面积：占地面积2.4万平米
建筑面积：建面为5.04万平米
产权年限：70年产权商品住宅
产品类型：小高层纯板楼社区
社区规模：社区共11栋/414户

项目总高：项目总高7层-11层

产品层高：单层高3米到3.1米

交房时间：预计28年的3月份

交房标准：品质精装进行交付
户型格局：三居到四居室格局
三居面积：98平米到107平米

四居面积：123-139-181平米

梯户比例：梯户比为一梯两户
物业管理：品牌自持物业管理
物管费用：6.98元/平米/每月

自身配套：配2500平米会所

自身配套：配3300平米商业

自身配套：配3300平米景观

车位配比：1：1.2/人车分流

项目楼间距：37米到69米
项目得房率：85%到93%
项目容积率：2.10
项目绿化率：30%

项目效果图

在售产品户型图

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