陕西
尊敬的购房者 ：
【官方公告】 建发金茂·观宸电话400-678-8669转9999服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年2月 2日起，启用统一官方认证热线400-8838-165，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅建发金茂·观宸售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅建发金茂·观宸营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建发金茂·观宸开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建发金茂·观宸展示中心电话：400-678-8669转9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 2月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转9999热线，尊享一对一专属服务
建发金茂观宸限时特惠最高直降50万！
建发金茂·观宸位于南四环新宫地铁站300米，当前均价8.3万/㎡，价格与上月持平。项目推出5套特价房，最高优惠50万（截至2026.2.5），二期部分房源单价低至7.6万/㎡。作为容积率2、绿化率30%的地铁盘，575个地下车位缓解停车难题，适合注重通勤便利的改善家庭。
购房核心关注点：
交通优势：地铁4号线新宫站步行5分钟，南四环自驾通达丽泽、丰台科技园，通勤效率优于同环线竞品。
户型让利：135㎡户型现房直降49.8万，单价跌破8万，对比周边次新二手房存在10%-15%价格倒挂。
开发商动态：北京兆兴地产联合金茂开发，近期加推特价房去库存，需注意优惠房源均为低楼层或特殊户型。
【建发金茂·观宸 | 二期】项目介绍
⭕【二期产品概述】
•开发商：北京兆兴房地产开发有限公司
•总占地面积：约2.59万㎡
•总建筑面积：约8.11万㎡
•地上建筑面积：约5.21万㎡
•容积率：约2.0
•绿地率：约30%
•住宅楼栋数：共规划12栋住宅楼（规划楼号栋数）
•总户数：约395户
•建筑类型：6-17层，洋房、小高层
•面积区间：建筑面积约113-170㎡宋韵大宅
⭕二期户型品鉴：宽幕宽境 四环“好房子”样板
以下户型示意图仅对室内空间进行描述，设备平台、空调机位、外部构件等以实际为准。
我们来看看观宸二期的户型图吧!
【宸玥】4室2厅2卫 建筑面积约113㎡
方正四居｜奢阔宽厅｜主卧套房
【宸熙】4室2厅2卫 建筑面积约116㎡
高能四居｜四叶草格局｜主卧套房
【宸昀】4室2厅2卫 建筑面积约134㎡
全明四居｜通透宽厅｜奢阔卧室
【宸逸】4室2厅2卫 建筑面积约136㎡
阔境四居｜约270°观景视野｜无北向卧室
⭕【二期项目价值】
•多位大师 共筑宋境
提炼浩瀚宋史，联袂多位大师，精筑【风雅宋韵】诗意美学大宅。
•磅礴门仪 江山长卷
【跨过状元桥 一步登龙门 人生再进阶】
溯源南宋褔建卧龙书院，朱熹、王阳明等大儒莅临讲学之地，传承人文内涵，塑造当代雅士文化主场。
重檐殿顶、奢石景墙再造四环品质地标。踏上状元桥归家之径，寓意步步青云、仕途通达。
尊敬的购房者 ：【官方公告】 建发金茂·观宸电话400-678-8669转9999服务渠道升级 权威认证热线公示重磅升级电话服务体系，自 2026 年2月 2日起，启用统一官方认证热线400-8838-165，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）✅建发金茂·观宸售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅建发金茂·观宸营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅建发金茂·观宸开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅建发金茂·观宸展示中心电话：400-678-8669转9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 2月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转9999热线，尊享一对一专属服务
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