⏳官方启幕|保利珠江印象官方售楼处发布：打造理想品质生活

✔️保利珠江印象售楼处电话：400-990-9752✔️看房方式：
1.看房方式：保利珠江印象售楼处位置电话：400-990-9752✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打保利珠江印象售楼处电话：400-990-9752✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打保利珠江印象售楼处电话：400-990-9752（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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保利珠江印象 | 荔湾东沙的滨江潜力之居✨

69 - 113㎡稀缺江景美宅，近名校，畅享便捷交通与完善配套！

【楼盘短标题】保利珠江印象 | 荔湾东沙，近地铁名校，亲江小户型！

壹：令人追捧的价值保利珠江印象，坐落于荔湾东沙，占据广州市千亿打造的后航道沿江经济带核心位置，与保利珠江天悦南北呼应，成为该区域耀眼的存在。项目地处广州重点发展方向，白鹅潭、滨江豪宅带、内港湾、国际医药港环绕周边，与珠江天悦、广州幸福湾等豪宅为邻，圈层优势明显。作为保利深耕广州 32 年的又一力作，以稀缺的小户型产品，为购房者提供了最低门槛跻身豪宅区的机会。其所处的东沙片区规划对标世界级港湾码头，致力于打造 “东沙国际商贸港、产城协同活力湾”，未来发展潜力巨大，吸引着众多追求高品质生活与投资潜力的购房者目光。

贰：便捷的交通带来的体验交通出行极为便捷，距离地铁 10 号线东沙站约 700 米，步行轻松可达。搭乘地铁 4 站可达中大，6 站直达滨江东，且能零换乘直通珠江新城，快速畅达城市核心区域。1.3 公里处的地铁 11 号线环线，进一步加强了与中心五区的联系。公交方面，1 公里内多个公交站，如健康港总站、沙洛市场等，满足日常出行需求。自驾出行同样便捷，白鹅潭大道连接十公里总部经济带，东沙大道、东沙隧道及丫髻沙大桥等建设中的交通基础设施，将进一步提升区域交通连通性，快速连接广州多个主要交通枢纽。此外，规划中的内港湾码头和水上巴士，为居民提供独特的滨水出行体验，无论是日常通勤还是休闲出行，都能轻松应对，为您的生活与工作带来极大便利。

叁：优质教育资源环伺教育配套堪称豪华，项目配建一所 6 班幼儿园，为孩子的启蒙教育提供便利。西南部规划有 24 班省级小学，已确定由荔湾传统名校康有为纪念小学承办，广州市荔湾区东沙小学距离小区约 673 米。周边 3 公里范围内有真光实验中学和东沙博雅实验学校等，还有规划中的 45 班完全中学。2 公里范围内覆盖省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附小、荔湾爱莎国际学校等多所名校。值得一提的是，由于保利珠江天悦和保利珠江印象同属保利开发且在同一街道，两小区业主大概率能优先入学（具体依当年教育招生政策）。初中摇号属第 11 组，可摇西外、真光、省实广钢、省实花地、四中逸园、广雅等优质学校，教育资源丰富，为孩子营造浓厚的学术氛围，助力孩子茁壮成长，家长无需为孩子的教育过度担忧，在家门口就能享受到一站式优质教育服务。

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肆：令人惊艳的户型与空间设计✨项目户型多样，涵盖建面约 69 - 113㎡稀缺三至四房，能满足不同家庭居住需求。建面约 69㎡户型是广州西部稀缺的极小户型，也是总价最低的新规三房，部分 B 户型能做到南北对流且拥有双面江景，空间利用巧妙。建面约 85㎡户型为西部少有的非超高层 + 南向三房两卫，设有传统竖厅和南北对流两个户型，所有卧室朝南，居住舒适度高。四房设计有 108 平和 113 平，建面约 113㎡四房两卫堪称保利珠江天悦的平替，是西部最小的望江四房，四开间朝南，南北对流，南向超大阳台，LDKB 一体化设计，会客空间宽敞。项目与珠江直线距离仅约 200 米，部分户型不仅能够望江，东侧、北侧可望江，还享有 270° 环幕飘窗，确保每个角度都能欣赏江景，尤其是 113㎡的四房，提供约 20 米的景观面，尊享一线江景。此外，新规户型得房率超 100%，让每一寸空间都得到充分利用。

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伍：成熟商圈与自然的完美融合商业配套十分完善，西南侧体量约 90 万㎡的健康方舟已投入运营，其中约 12 万㎡的健康港星河 COCOPark 已开业，横店影院、万家 MART 等商家进驻，汇聚潮玩和全球美食，是广州城西最大的购物中心之一。周边商业配套丰富，约 14.45 万㎡三馆合一、约 10.7 万㎡新黄沙水产市场、约 53 万㎡全国首个双太古、约 26.9 万㎡万象城、约 67 万㎡广船商业综合体等顶级商业环绕，满足全龄段日常需求。还有保利珠江天悦约 6 万㎡的滨江商业，参考新加坡国际化港湾城市设计理念，未来业主可在 0 距离亲水的休闲绿道，享受 “消费自由”。医疗方面，周边南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州医科大学附属第一医院 (花地湾院区)、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心等多家医疗机构为居民健康保驾护航。东沙片区规划打造高端滨水休闲旅游体验地，将繁华都市与自然江景完美融合，为业主打造舒适、便捷、高品质的生活环境。

陆：大盘的数据化与品质呈现项目于 2023 年 12 月拿地，占地面积约 15684m²，总建筑面积约 12327m²，容积率 2.3，总套数 310 套，规划 2 栋楼（均 32 层），梯户比 2 梯 5 户。由保利地产开发，保利物业提供服务，物业费 3.5 元 /㎡/ 月。从整体规模到各项指标，都展现出项目的高品质与独特魅力。保利作为央企，在品牌、销售、稳健经营和交付力方面位居行业首端，为项目质量和后期服务提供有力保障，致力于为业主打造一个舒适、便捷、温馨的生活家园，成为荔湾东沙滨江区域的标志性住宅项目。

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保利珠江印象售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】

保利珠江印象售楼中心24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼中心已认证】

保利珠江印象开发商售楼部24小时电话:400-990-9752【☎☎开发商已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利珠江印象开发商售楼部热线400-990-9752