广东
尊敬的购房者，项目于 2026 年 2月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
越秀·大学·星汇城售楼处电话：400-809-2191✅✅
越秀·大学·星汇城营销中心电话400-809-2191（官方预约看房热线）
越秀·大学·星汇城售楼处电话：400-809-2191✅︎✅︎荟营销中心电话400-809-2191（官方预约看房热线）售楼处提供专业预约服务，专属服务，无中介干扰。
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：400-809-2191✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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【越秀·大学星汇城】
基本信息
【基本信息】
占地面积：70000平米，
建筑面积：450000平米
容积率：3.5
绿化率：30%
车位配比：1:1.6
开发商品牌：越秀地产
物业公司：广州越秀物业发展有限公司
物业管理费：3.5元/月/平米
总栋数：22栋，
总户数：3100户
产权年限：70年，
建筑类型：高层
楼盘地址：番禺广州国际创新城·大学城·南大干线·暨南大学北侧
交通配套
不想日晒雨淋步行至地铁站？
越秀地产打造了广州国际人文住区穿梭巴士，一线贯通越秀·大学城·和樾府、越秀·大学·星汇城、越秀·星汇文玺、华工暨大及新造地铁站！
广州国际人文住区穿梭巴士线路图
未来业主可以更方便到华工、暨大校园、创新城中央公园散散步，接送孩子读书、地铁上下班也能够晚点出门！
即使是可步行至地铁站的越大星、越大和业主们，也多了另一出行选择。
广州国际人文住区3穿梭巴士实拍图
此外，就在今年7月，越秀·大学·星汇锦城配建的公交首末站正式动工，8月正式引入了地铁接驳巴士【星汇锦城-板桥地铁站】线路。
签约仪式实拍图
双楼巴的通车，进一步升级了片区的交通网络，让珠江新城、琶洲、万博等CBD地带成为了业主们更迅速可达的“附近”。
与此同时，南大干线、南大立交等线路已经正式通车，预计2023年底金光东隧道也会通车，不久的将来，这一片广州国际人文社区将会更快连通全市交通网！
片区周边交通示意图
在广州国际人文住区城市变大计划2.0之下，片区商业、教育、楼巴全线落实，一幅宜居的生活蓝图，已经在业主面前徐徐展开。
教育配套
家旁即享九年制公立中小学
越秀地产教育事业部总经理助理邱金鸽女士首先对越秀近年在打造全龄友好社区教育配套服务的举措和成果进行了介绍，同时分享了一则教育利好：8月初番禺区教育局以广大附中番禺实验学校为核心校成立区属教育集团“番广实验教育集团”。越秀·大学城·和樾府（博颂花园）配建学校有望作为成员校纳入番广实验教育集团管理。学校开办后，越秀·大学·星汇城（德颂华庭）将纳入配建学校招生地段，其符合条件的业主子女可申请入读（最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准），为广州国际人文住区的教育实力再助力！
商业配套
越秀·大学·星汇城的商业并非只停留在规划，目前约8000多方的“伦敦国王十字街区”同款街区已经开放！
滑动查看更多十字商业街区竖德生活馆实拍图
极具人文艺术气息的竖德文创生活馆，早已运营？。近一年；部分商业已经进驻……一个融合开放式商业街区、城市艺术Lab剧场等的中心活力磁场，已经跃然眼前。
越秀·大学·星汇城十字商业街区效果图
未来随着更多品牌商业进驻，业主将能在这座大城市中享受到文艺又时髦的“大生活”。
上班的路上，经过楼下便能带上一杯温热的咖啡；下楼随便逛一逛，便能看到点评榜单上的各类网红打卡店铺；甚至，周末闲时，还能约上小伙伴在家门口看一次艺术展览！
越秀·大学·星汇城十字商业街区效果图
这样的生活，谁不想要？
在售户型
项目坚持“以人为本”的原则，从洞察真实的人居生活需求出发，打造出88㎡极致三房，新婚家庭首选；107㎡阔绰4房，二胎家庭优选。而125㎡的生活家更是全面积段覆盖，南北通厅，四开间面宽，双面宽巨幕阳台。极致附赠飘窗及阳台，坐享阳光玄关，组合式收纳墙，共享N+X的无界空间。
▲越秀·大学·星汇城 125㎡样板间实景图
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