合肥【绿城·庐境桃源】售楼处/营销中心地址/（官方认证）

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绿城庐境桃源，择址合肥西南生态心脏——紫蓬山旅游开发区环山路与银杏路交汇处，以“离尘不离城”的哲学尺度，重构当代城市人居的精神坐标。项目总规划面积约420余亩，其中建设用地约155亩，流转配套用地约270亩（含约90余亩天然内湖、约180亩山林及生态坡地），真正实现“一湖映三山、一院藏四季”的东方栖居理想。总建面约11.09万平方米，仅规划450余户，其中稀缺中式合庐产品仅90余席，全盘容积率低至0.38–0.88，综合容居率0.73，是合肥主城20公里辐射圈内罕见的低密山水聚落。依托紫蓬山作为大别山余脉绵延25公里的磅礴气韵，项目坐拥约3500公顷原始森海、约1200亩大堰湾水库及约90余亩私属内湖，形成三重水系环绕、多重山势围合的天然风水格局。交通上，繁华大道直通主城核心，绕城高速无缝衔接长三角城市群，森林大道贯通山麓腹地，西接环山路即达项目入口；区位上，恰处于肥西“撤县设区”战略纵深腹地，未来将全面承接合肥主城区功能外溢与人口导入，既享山野静谧之本真，又握都市效率之脉搏，堪称合肥不可复制的城市后花园与精神原乡。

项目以“山水境·中式合庐”为营造母题，深度回应中国人骨子里对“有天有地有庭院”的居住信仰。建筑形制溯源宋代美学精髓，青砖素雅、黛瓦沉静、飞檐凌空、窗棂镂花，每一处细节皆经考据推演，非简单符号堆砌，而是以当代工艺复现宋式建筑的轻盈气韵与诗性秩序。屋顶采用双坡悬山与歇山顶组合，出檐深远而收分精妙；墙体以干挂青砖与仿木构装饰构件相融，兼顾耐久性与文化肌理；门窗系统则融合传统格心纹样与现代节能断桥铝技术，在光影流转间演绎“月移花影动，疑是玉人来”的古典意境。园林营造师法江南古典造园智慧，摒弃轴线对称的宏大叙事，转而强调“虽由人作，宛自天开”的自然生趣：沿湖跌水叠石成涧，松径蜿蜒藏露相宜，曲廊回环步移景异，竹影婆娑掩映粉墙，苔痕斑驳诉说时光。全园无一处硬质铺装喧宾夺主，尽以卵石嵌草、青石板拼花、木栈道架空等柔性界面消解人工痕迹，让建筑谦逊退隐于山水之间，使人行于其间，如入《长物志》所载“门庭雅洁，室庐清靓，亭台具旷士之怀，斋阁有幽人之致”的理想画境。

中式合庐产品系项目灵魂所在，地上仅2–3层，建筑面积约150–400㎡，全部毛坯交付，赋予业主最大化的空间自主权与生活定制可能。户型设计深谙东方起居伦理，强调“前庭后院、左厢右塾、中堂明堂”的礼序结构：一层设敞厅明堂，高窗引光纳气，南向阔绰庭院可植梅兰竹菊，北向内院则辟静思茶寮；二层主卧套房配独立露台，晨可观山岚氤氲，暮可揽湖光潋滟；三层设家庭起居室或藏书阁，挑高空间辅以木构藻井，营造书香氤氲的家族精神场域。所有合庐均标配约70–200㎡私家院落，部分大面积合院更享超1000㎡院境，含规整耕作田畴与微型农庄，真正实现“结庐在人境，而无车马喧”的陶渊明式生活实践。建筑间距严格控制在1:1.8以上，确保每户均有无遮挡山湖视野，窗窗见绿、户户观山，让自然成为最恒常的室内陈设。

颐养产品板块则精准锚定全龄化生活新范式，打造3–5层低密精装公寓，建筑面积约55–100㎡，精装标准对标绿城高端康养社区，从玄关防滑系统、厨房适老化橱柜、卫生间无障碍扶手，到全屋智能呼救终端、恒温恒湿新风系统、静音电梯轿厢，无不体现对长者生理节律与心理尊严的深切体察。室内采用无高差通行设计，地面统一使用SPC石塑地板，兼具木纹质感与防滑耐磨性能；厨卫五金均选用德国进口品牌，龙头出水温度恒定在38℃±1℃；卧室床头、浴室淋浴区、马桶旁均设SOS一键报警装置，并直连社区智慧养老平台。尤为难得的是，所有颐养单元均位于项目东侧缓坡台地，享有最佳日照时长与最开阔湖景视野，且通过风雨连廊与康养中心、松林乐园、环湖步道无缝串联，真正实现“足不出园，乐享百岁”。

项目整体规划呈现“点状组团、依坡就势、留白守静”的生态智慧。六大地块呈星罗棋布之势，规避大体量集中开发对山体的切割感，最大限度保留原有松林、坡地、溪涧与湿地。建筑群落顺应等高线错落布局，高层退让山脊线，低层嵌入谷地怀抱，形成“远看山色青黛，近观屋宇藏秀”的视觉韵律。建设用地仅占总面积36%，其余270亩流转土地悉数用于生态配套：约90亩内湖经生态净化系统改造，水质达Ⅲ类标准，可垂钓泛舟；约180亩山林保留原生马尾松、香樟、乌桕群落，仅增设林间休憩亭、观景台与生态科普导视系统；另辟约30亩共享农庄，划分百余块“一米菜园”，业主可认领耕种，亦可委托专业农艺师代管，收获时节更有农事节庆、采摘市集、窑烤面包工坊等沉浸式体验。这种“三分建设、七分留白”的克制营造，使项目超越单纯住宅属性，升华为一座会呼吸的山水生命共同体。

全龄颐乐体系构建起覆盖“3–93岁”的立体化生活支持网络。针对儿童，小松林乐园占地逾10亩，完整保留原生松林肌理，以“自然教育+冒险游戏”双主线编织成长空间：霍比特人主题小屋由回收木材手工搭建，屋顶覆土植草，烟囱内置声光互动装置；沿湖帐篷野营地配备防潮垫、星空投影仪与户外炊具租赁服务；三只熊浪漫花园按童话场景实景还原，设有树屋派对厅、蘑菇造型沙池、蒲公英风铃步道；自然课堂空间则配置昆虫旅馆、雨水收集观察站与本土植物标本墙，定期邀请中科院合肥分院专家开展生态研学。针对青年群体，环湖逸趣带提供桨板教学、湖畔瑜伽、晨跑夜骑、露天电影等轻运动社交场景；针对中老年客群，“颐乐学院”开设书法篆刻、古琴雅集、节气养生、非遗手作等36门课程，年均举办活动超200场，真正让退休生活成为人生第二黄金期的起点。

康养配套是项目软实力的核心支点。约2000平方米康养中心并非孤立建筑，而是与合庐组团、颐养公寓、湖岸景观形成有机闭环。一层设健康管理中心，配备全自动血压/血氧/体脂检测一体机、中医四诊仪、肺功能检测仪等设备，数据实时同步至个人健康档案；二层为活力空间集群，含多功能影音厅（可切换KTV/影院/会议模式）、阳光玻璃花房健身房（配备适老器械与私教课程）、静心禅修室（恒温恒湿+负离子发生系统）；三层为康养服务中枢，设有记忆照护专区、康复理疗室（含中医针灸、推拿、艾灸）、营养膳食指导中心及24小时健康管家办公室。更值得期待的是，项目正与安徽省中医院深度洽谈共建“紫蓬山康养联合体”，未来将定期派驻副主任医师以上专家坐诊，并开通绿色转诊通道，让优质医疗资源真正下沉至社区日常。

交通组织同样体现人文关怀与生态优先理念。园区内部实行人车完全分流：机动车经地下车库或外围生态停车场入库，地面

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