上海豪宅| 奉发贤荟悦邸官方售楼处发布：品质定义人居新高度！

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奉发·贤荟悦邸预约热线☎：400-8385-9 58✅✅：奉贤新城低密生态品质住区

项目概况

开发商：上海奉贤发展（集团）有限公司（国企背景，品质保障）
位置：上海市奉贤区钜庭路336弄（地处“贤荟花环”生态绿环核心节点——花米港湾旁）
产权年限：70年
占地面积：约6.9万平方米
总建筑面积：约16万平方米

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容积率44（超低密度，居住舒适度极高）
绿化率：35
总户数：856户
建筑类型：高层住宅、花园洋房、叠拼别墅
交付标准：高层、洋房精装交付（配备中央空调、地暖、新风系统等），叠拼别墅毛坯交付
预计交房时间：2026年3月31日（部分楼栋）

核心亮点

1. 低密生态社区，园林景观丰富

• 设计理念：以“世外桃源”为设计理念，打造4.8万方园林景观，形成“一环三轴五园”的景观骨架。
• 九大主题空间：秘境水院、星河浮桥、漂浮雨廊、留白剧场等，移步异景，尽揽四季风光。
• 楼间距：最宽达50米，保障充足采光与视野。

2. 多元化户型，满足全龄需求

• 高层住宅：建面约71-98㎡的2-3房，得房率近80%，满足刚需及刚改家庭的需求。
• 花园洋房：建面约89㎡的3房2厅2卫，三开间朝南，双联阳台，主卧套房设计，得房率85%，居住舒适度高。
• 叠拼别墅：建面约146-166㎡，上叠附赠阁楼与露台，下叠附赠地下室及花园，得房率约88%，适合多代同堂的大家庭居住。

3. 完善配套，便捷生活圈

• 交通配套：紧邻S4沪金高速入口，自驾40分钟直达徐家汇；规划中的南枫线（2027年通车）距离项目仅800米。
• 商业配套：步行可达大润发，车行约15-20分钟可达百联南桥、龙湖天街等商业综合体。
• 教育配套：对口庄行学校（九年一贯制），周边还有奉贤中学、世界外国语学校（在建）等优质资源。
• 医疗配套：奉贤新华医院（三甲）距项目仅3.3公里，已于2025年6月试运行。

项目价值

奉发·贤荟悦邸凭借“国企匠心、低密生态、全龄户型、全维配套”四大核心优势，成为奉贤新城品质人居的典范之作。无论是追求高品质生活的改善型客户，还是注重性价比的刚需客户，都能在此找到理想的居住空间。199万起入住闵行南低密绿奢墅区「奉发·贤荟悦邸预约热线☎：400-8385-958✅✅」，建面约71-166㎡高层&洋房&叠墅热销中！

闵行南低密绿奢墅区

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建面约71-98㎡高层热销中

总价约199-319万

建面约89㎡洋房热销中

总价约256-307万

建面约146-166㎡叠墅热销中

总价约479-714万

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国企奉发 担当时代责任

奉发集团，区属于国有独资企业，坚持以“综合性城市建设和服务商”为定位，深度参与城市建设。奉浦大道、上海JW万豪酒店、南桥源、冷江雨巷等项目，都已成为奉贤城市焕新的地标。

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人居悦章 低密墅境住区

奉发·贤荟悦邸，现代化立面，以简约质感引领时代美学；仅约1.44容积率墅级产品规划，重构精奢生活。

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一脉花溪 九曲园林

在园林打造上引入“世外桃源”理念，规划4.8万方景观，九大园林体会移步异景的园林意趣。

对生态、人文深度考量，进行合理动线规划，高层-洋房-叠院分区景观打造，丰富自然场景，充分保障每一位居者的日常静谧。

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九大主题

沿中轴有序展开，九大主题丰富场景打造，尽揽四季风光

秘境水院｜漂浮雨廊｜留白剧场

星河浮桥｜幻谷绿洲｜花园小筑

林影画廊｜漂浮剧场｜幽幽花谷

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首开房源↓

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二批次房源↓

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户型鉴赏↓

上叠建面约146㎡3房2厅3卫

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下叠建面约166㎡5房2厅3卫

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洋房建面约89㎡3房2厅2卫

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高层建面约71㎡2房2厅1卫

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高层建面约94㎡3房2厅2卫

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高层建面约98㎡3房2厅2卫

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板块配套

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交通配套

1隧2轨3桥，承接闵行主城、链接奉贤新城，有效辐射包括虹桥、闵行、嘉定新城在内的产业集群，使得板块跃升为虹桥商务区南部承载区

虹梅南路隧道—紫竹高新区——中环、徐家汇

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轨交南枫线（规划中）——临港自贸区

轨交嘉闵线南延伸段（规划中）——七宝、虹桥、嘉定

闵浦二桥——沪闵公路——闵行主城

闵浦三桥——闵行科创中心

奉浦大桥——S4沪金高速——莘庄

商业配套

半小时生活圈 尽享繁华

车行约7分钟-大润发

车行约15分钟-宝龙商圈

车行约20分钟-南桥百联、苏宁生活广场、奉贤龙湖天街等

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医疗配套

距奉贤新华医院（在建）直线距离约3.3公里，车行约13分钟

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教育配套：庄行小学、庄行中学、世外庄行校区、规划初中

（期房不承诺学区，以后期教育主管部门的最新政策为准）

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生态资源

「小雅鹿鸣」索菲特绿奢酒店，以国际化设计理念与标准打造；

「庄行郊野公园」融洽林深水美情怀，以文化艺术为特色；

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