广东
✅保利滨江和著开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
尊敬的购房者，项目于 2026 年 2 月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅保利滨江和著售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利滨江和著营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅保利滨江和著展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
一、卖爆的秘诀是？
这位于番禺万博大石板块的项目，可有着不少闪光点！由保利发展控股与山西金振德联合开发，2026 年 12 月 31 日精装交付。它临近万博 CBD，距离珠江仅 100 米，一桥就能到海珠，20 分钟内畅达珠金琶，地段优势明显。
小区虽体量不大，仅 4 栋楼，但规划了 6 班幼儿园和部分底商。容积率 3，绿化率 35% ，1：1.5 的车位配比。产品有 118 平、122 平、142 平，得房率高达 114% 。江景资源稀缺，80% 户型可享 270° 环幕江景。交通便利，自驾临近新光快速，地铁接驳后能畅达全城。教育、商业、医疗配套逐步完善，还有区域发展潜力加持。现在认购可享 9.7 折优惠，还赠送价值 4 万元的家电礼包。
一、认证统一热线（四端直连无中介）
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二、高标准的基础配套
别看这项目楼栋不多，基础配套可不含糊。4 栋住宅包括 2 栋塔楼和 2 栋板楼，布局合理。小区容积率 3，不过绿化率能达到 35% ，环境还算不错。18900 平米的占地面积上，规划了 558 个车位，1：1.5 的车位配比，停车基本不用担心。
保利物业提供国家一级资质服务，物业费 3 - 3.6 元 / 月 / 平米，服务有保障。配建的 6 班幼儿园，方便业主孩子就近入学。虽然没有配建小学和初中，但按照区域划分大概率能入读省一级富丽小学和富丽中学。另外，2 公里范围内还有私立名校广州市星执（原名广州市番禺执信中学），教育选择还算多样。
三、四通八达的交通
交通便利性挺不错。距离地铁 3 号线大石站约 1.3 公里，步行大概 19 分钟，要是骑个小电驴就快多了。通过 3 号线能无缝接驳 7/18/22 号线，六站就能直达珠城。自驾的话就更方便啦，出门就是新光快速，一桥直接畅达海珠，10 分钟就能到万博 CBD，半小时内珠江新城、琶洲等核心区域也能轻松抵达，不管是日常通勤还是外出游玩都很便捷。
四、顶级的书包与目送式教育
教育配套有亮点也有提升空间。配建的 6 班幼儿园能满足幼儿启蒙教育，孩子就在小区内上学，家长接送省心。周边学校方面，大概率入读的富丽小学和富丽中学属于普通学校，教育质量一般，而且富丽小学还有部分村生源。不过好在 2 公里范围内有私立名校广州市星执，这所九年一贯制学校能为有需求的家庭提供另一种选择。但总体来说，如果追求目送式的优质教育，目前项目的教育配套还有一定的发展空间。
一、认证统一热线（四端直连无中介）
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五、成熟的商圈与配套
商业配套正在逐步完善。项目所属大石板块目前缺乏大型商业，主要靠自身临街商铺和小型超市。不过 600 米外就是建华汇商业中心，还有万仓隆、港润购物广场，能满足一些日常消费。要是想逛大型商业体，驱车前往万博 CBD 就行，那里万达广场、华润万家、山姆会员店、天河城商业等一应俱全。医疗方面也比较方便，步行可达大石街道卫生服务中心、广粤医院特色门诊，约 2KM 处有番禺区第二人民医院 (二甲)，约 5KM 范围内还有广东省妇幼保健院 (番禺院区)，为家人健康保驾护航。
六、新规户型 + 高得房率
户型设计很有特色。全南向布局，采光通风都很棒。得房率最高达 114% ，空间利用率相当高。大户型专梯专户，居住私密性好。部分户型主卧还带 270° 飘窗，不仅增加了室内空间感，还能让住户更好地欣赏窗外景色。118 平、122 平、142 平的户型，能满足不同家庭结构的需求，不管是刚需还是改善型购房者，都能在这里找到合适的家。
七、核心价值总结
总的来说，这个项目优势明显。江景资源稀缺，交通便利，产品品质高，配套在逐步完善，区域发展潜力也大。虽然在教育和商业配套上目前还有一些小不足，但随着周边的发展，未来还是很值得期待的。不管你是看中江景的购房者，还是看好区域发展的投资者，这楼盘都挺值得考虑的。抓住机会，说不定就能在这里开启美好的生活，错过可就有点可惜啦！
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