2026年1月苏州房地产企业销售业绩排行榜|吴江|商品住宅|房地产行业

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1月，苏州市区（含吴江）商品住宅新增供应5.84万平，成交12.57万平，销售金额达31.88亿元；苏州大市新增供应27.44万平，成交20.65万平，销售金额达46.27亿元。下面请看2026年1月苏州市区及苏州大市房企的具体表现。

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苏州市区（含吴江）

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-1月25日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在苏州市区（含吴江）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1月，绿城中国以6.7亿元位居全口径销售金额榜榜首，以1.5万平夺得全口径销售面积榜首位，全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为0.8亿元、0.3万平。权益榜单TOP20入榜门槛值为0.5亿元、0.2万平，绿城中国以4.0亿元领跑权益销售金额榜单，亨通地产以1.1万平居权益销售面积榜首。

特别声明：

1.数据覆盖范围：苏州市区，包括姑苏区、高新区(虎丘区)、吴中区、工业园区、相城区、吴江区；

2.统计口径：2026年1月1日-1月25日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：

2026年1月，苏州市区（含吴江）商品住宅面积TOP20项目销售均值为0.3万平，套均面积156平；金额TOP20项目销售均值为0.8亿元，套均总价500万元，改善型住房为成交主力。TOP20项目入围门槛为0.1万平、0.4亿元。其中，晋墅领跑项目销售金额榜，吴溇尚都夺得销售面积榜榜首。

常熟市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-1月25日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在常熟市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1月，恒嘉置业以2.51亿元的销售业绩位列常熟市全口径销售金额榜单榜首，以0.89万平的销售业绩位列全口径销售面积榜单首位，全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为0.04亿元、0.04万平，同时，恒嘉置业以2.41亿元的销售业绩位列常熟市权益销售金额榜单榜首，以0.81万平的销售业绩位列权益销售面积榜单首位，权益榜单TOP20入榜门槛值为0.04亿元、0.02万平。

特别声明：

1.数据覆盖范围：常熟市；

2.统计口径：2026年1月1日-1月25日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：

2026年1月，常熟市商品住宅面积TOP20项目销售均值为0.11万平，套均面积152平；金额TOP20项目销售均值为0.25亿元，套均总价307万元。TOP20项目入围门槛为0.03万平、0.04亿元。其中，云起印象领跑项目榜单。

昆山市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-1月25日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在昆山市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1月，保利发展以0.96亿元的销售业绩位列昆山市全口径销售金额榜单榜首，保利置业以0.48万平的销售业绩位列全口径销售面积榜单首位，全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为0.08亿元、0.04万平。权益榜单中，钜康房产以0.87亿元领跑昆山市权益销售金额榜单，以0.45万平居权益销售面积榜首，权益销售榜单TOP20入榜门槛值为0.07亿元、0.04万平。

特别声明：

1.数据覆盖范围：昆山市；

2.统计口径：2026年1月1日-1月25日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：

2026年1月，昆山市商品住宅面积TOP20项目销售均值为0.13万平，套均面积145平；金额TOP20项目销售均值为0.24亿元，套均总价278万元。TOP20项目入围门槛为0.05万平、0.10亿元。其中，海玥云庭领跑项目榜单。

太仓市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-1月25日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在太仓市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1月，太仓市全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为0.05亿元、0.03万平，建发房产以0.33亿元的销售业绩位居销售金额榜首，中锐地产以0.18万平的销售业绩领跑销售面积榜单，权益榜单TOP20入榜门槛值为0.03亿元、0.02万平。

特别声明：

1.数据覆盖范围：太仓市；

2.统计口径：2026年1月1日-1月25日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：

2026年1月，太仓市商品住宅面积TOP20项目销售均值为0.07万平，套均面积127平；金额TOP20项目销售均值为0.10亿元，套均总价177万元。TOP20项目入围门槛为0.02万平、0.03亿元。其中，建发朗月位列销售金额榜首，中锐星斓璟园登顶销售面积榜。

张家港市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-1月25日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在张家港市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1月，张家港市全口径业绩榜单TOP20入榜门槛值为0.03亿元、0.02万平，金联置业以0.46亿元的销售业绩位列全口径及权益销售金额榜首，保定长城控股以0.16万平的销售业绩稳居全口径及权益销售面积首位。张家港市权益榜单TOP20入围门槛为0.02亿元、0.02万平。

特别声明：

1.数据覆盖范围：张家港市；

2.统计口径：2026年1月1日-1月25日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：

2026年1月，张家港市商品住宅面积TOP20项目销售均值为0.06万平，套均面积137平；金额TOP20项目销售均值为0.10亿元，套均总价243万元。TOP20项目入围门槛为0.02万平、0.02亿元。其中，艺品居位列销售金额榜首，山河万物登顶销售面积榜。

▍商品住宅市场解读

苏州市区（含吴江）

2026年1月，苏州市区（含吴江）商品住宅（不含保障性住房）新增供应5.84万㎡，成交12.57万㎡，成交金额31.88亿元。