浙江
1月30日，福州市仓山区福和御园举办了一场特别的“分红”活动。这是该小区首次将公共收益规范化返还给业主，每户最高可分得近200元，成为今年福州社区治理的一段佳话。
01 公共收益优化分配，每平方米分1.5元
业委会主任林焰光介绍，福和御园小区有近400户居民，此次用于分红的6万元资金全部来自小区公共收益的结余。按照分配方案，每平方米可分得1.5元，根据房屋面积计算，每户最高可获得近200元的“年终红包”。
02 业委会成立半年，小区焕然一新
据了解，福和御园小区业委会成立于2025年6月。在短短半年多的时间里，业委会与物业密切合作，完成了一系列惠民改造工程：
01环境提升
翻新小区喷泉，恢复水景活力
更新儿童游乐区地垫，保障儿童安全
修剪小区内树枝，优化绿化环境
02增收节流
收回业主共有停车场，对外运营增加收益
优化物业支出，提高资金使用效率
建立规范的财务管理制度
根据《民法典》相关规定，建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。利用共有部分产生的收入，扣除合理成本后，归业主共有。
林焰光表示，业委会的职责就是确保每一分钱都花在刀刃上，为业主创造实实在在的福利。
03小区治理的"福州样本"
福和御园的经验告诉我们，好的社区治理需要：
共建：业主积极参与社区事务
共治：业委会、物业、业主三方协同
共享：发展成果由全体业主共享
共赢：实现社区价值的整体提升
社区是我家
管理靠大家
福和御园用实实在在的行动证明，只要权责清晰、管理透明、同心协力，老旧小区也能焕发新生、让业主享受到真正的“家”的温暖和实惠。这个春节，福和御园的业主们收到的不仅是200元的红包，更是对美好社区生活的信心和期待。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
