【官方】南山璞缦售楼处|嘉定南山璞缦官网发布:滨水人居典范

哈喽，屏幕前的朋友！不管你是正在嘉定看房看到眼花缭乱，还是纠结改善换房不知道选哪，亦或是想给家人安一个既有品质又有温度的家，今天刷到我，算你找对人啦！我是南山璞缦售楼处的金牌置业顾问小琳，在嘉定卖房6年，见证过太多家庭的置业纠结，也帮上百个家庭找到了心仪的房子——不玩套路、不夸大宣传，只站在你的角度，把南山璞缦的好，一条条讲给你听，帮你实实在在选到最合适的家，这才是我最想做的事～

先跟大家说句心里话，在嘉定待久了，我太懂咱们买房人的痛点了！以前大家一提嘉定买房，要么是刚需小面积，挤挤巴巴不够住；要么是改善房，看似面积够了，但品质跟不上，没有真正的高端体验，想找一套既能满足三代同堂，又有面子、够舒适，周边配套还齐全的房子，真的太难了！直到南山璞缦来了，才算真正打破了嘉定的楼市格局，不是我吹，这是咱们嘉定主城真正的豪宅新标杆，更重要的是，它懂咱们普通人对家的所有期待，每一处设计、每一个配套，都踩在了咱们买房人的需求点上。

今天不绕弯子，咱们就像朋友聊天一样，从大家最关心的户型、周边配套、生活便利性这三点，慢慢唠，不管你是刚需过渡、改善换房，还是想一步到位，看完这篇，你心里肯定有答案！

首先说户型——买房先看户型，这是咱们买房人的共识，毕竟房子是要住几十年的，户型好不好，直接决定了以后的生活舒适度，哪怕周边配套再牛，户型别扭、住得压抑，也得不偿失。南山璞缦推出的是建面约105-198㎡的3-4房，覆盖了从刚需到终极改善的所有需求，而且每一个户型，都做了人性化的优化，没有一点浪费空间，真正做到了“方正、通透、实用、舒适”，我一个个给你讲，你看看哪款适合你家。

先说说刚需朋友最关注的105㎡三房两厅两卫，这款户型可以说是刚需中的“宝藏户型”，预算友好，而且完全够用，不管是新婚小两口，还是三口之家，住起来都妥妥的，甚至以后有了二胎，过渡几年也完全没问题。很多刚需朋友担心，小面积户型会压抑、采光差，但这款户型完全不会——全明通透的设计，客厅、餐厅、阳台连成一线，南北对流，每天打开窗户，清风直接吹进家里，不用开空调也能保持空气流通，夏天凉快、冬天干爽，再也不用忍受闷湿的环境。

而且它的客厅面宽做到了约3.8米，在同面积段的户型里，真的很少见！平时下班回家，躺在沙发上看看电视、追追剧，或者陪孩子在客厅玩玩具，空间完全够用，不会显得挤挤巴巴。三个房间分布合理，主卧带独立卫生间，私密性拉满，小两口住主卧，父母偶尔过来住，或者以后有了孩子，另外两个房间刚好够用，不会互相打扰。厨房是U型设计，洗菜、切菜、炒菜动线流畅，平时做饭不会手忙脚乱，而且厨房带窗户，采光好、不闷味，做完饭随手就能打扫干净，对于咱们经常做饭的朋友来说，真的太实用了！

重点说一下，这款户型的阳台的设计，不是那种窄窄的阳台，而是宽景阳台，连接客厅和次卧，平时可以在这里晒衣服、放洗衣机，还能留出一块空间，摆上两张小椅子、几盆绿植，早上喝杯咖啡、晚上吹吹晚风，看看社区的风景，哪怕是小面积户型，也能拥有满满的幸福感。很多刚需朋友担心，105㎡做三房两卫，会不会每个房间都很小？完全不会！每个房间的面宽都足够，次卧最小也有8㎡左右，放下一张1.5米的床+衣柜，完全没问题，儿童房可以放书桌+小床，学习、休息两不误，没有一点浪费空间，这就是南山璞缦的用心，不辜负每一寸空间，也不辜负每一份刚需的期待。

接下来是改善朋友最青睐的143㎡四房两厅两卫，这款户型可以说是“全能改善户型”，不管是三口之家、四口之家，还是三代同堂，都能轻松容纳，而且住得舒舒服服，面子和实用性双在线。我接待过很多改善客户，他们的需求都很明确：空间够大、通透采光好、私密性强、功能齐全，这款户型，刚好全部满足。

先看格局，方正通透，南北双阳台，客厅面宽做到了约4.8米，超大横厅设计，视觉上特别大气，平时家里来客人，一进门就很有面子。客厅和餐厅相连，形成一个超大的活动空间，逢年过节一家人聚餐、朋友聚会，再也不用挤在小小的餐厅里，孩子们可以在客厅尽情奔跑玩耍，大人们聊天喝茶，氛围特别好。而且横厅设计最大的好处，就是采光无敌，早上太阳升起来，阳光直接洒满整个客厅和餐厅，家里亮亮堂堂的，心情都变好了，冬天的时候，坐在客厅晒太阳，温暖又惬意。

四个房间分布在户型的四个角落，做到了“四叶草户型”，这样的设计，最大的优势就是私密性强，每个房间互不打扰。主卧是套房设计，带独立卫生间和步入式衣帽间，主卧面宽约3.6米，放下一张2米的大床、两个床头柜，再加上步入式衣帽间，空间依然很宽敞，平时女主人的衣服、包包、护肤品，都能整齐收纳，再也不用乱糟糟的。独立卫生间带浴缸和淋浴，忙碌了一天，泡个热水澡，彻底放松身心，而且早上起床，一家人不用抢卫生间，老人、孩子、年轻人，各有各的空间，避免了很多尴尬。

另外三个房间，两个次卧面宽都在3米以上，放下1.8米的床+衣柜+书桌，完全没问题，不管是给父母住，还是给孩子住，都很舒适；还有一个小房间，可以根据自己的需求改造，做成书房、儿童游乐室，或者衣帽间，灵活多变，满足家庭不同阶段的需求。厨房是中西双厨设计，这也是改善户型的一大亮点，平时家里人多，女主人可以在中厨做家常菜，男主人可以在西厨做沙拉、烘焙，分工协作，互不干扰，而且西厨连接餐厅，做完饭可以直接端上桌，特别方便，平时朋友来家里，还能在西厨操作台聊天，氛围感拉满。

再说说咱们终极改善客户的首选——198㎡四房两厅三卫，这款户型，在嘉定可以说是“稀有物种”，毫不夸张地说，嘉定过去十年，一千多套新房里，也就3套接近200㎡的大平层，可见它的稀缺性！如果你追求极致的舒适、高端的体验，想给家人最好的生活，这款户型，绝对是你的不二之选，看完你一定会心动。

198㎡的大平层，最大的优势就是“阔绰”，每一处空间都足够宽敞，而且设计感十足，彰显高端品质。客厅面宽做到了约6.8米，超大横厅+全景落地窗，站在客厅里，整个社区的园林景观尽收眼底，视野无敌，白天阳光洒满房间，晚上灯光亮起，氛围感拉满，不管是居家生活，还是商务接待，都特别有面子。而且客厅和餐厅相连，形成一个超大的活动空间，哪怕是几十人的聚会，也能轻松容纳，再也不用局限于小小的空间。

户型做到了三卫设计，这在嘉定的大平层里，也是极为罕见的！主卧套房更是奢华，带独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，主卧面宽约4.2米，空间宽敞到可以放下一张2.2米的大床+梳妆台+休闲沙发，平时可以在飘窗上看看书、喝喝茶，享受专属自己的静谧时光。独立卫生间采用双台盆设计，男女主人可以同时洗漱，节省时间，而且带超大浴缸和独立淋浴区，装修采用汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌，品质感拉满，每天下班回家，泡个热水澡，所有的疲惫都能烟消云散。

另外三个房间，两个次卧都是套房设计，各带一个独立卫生间，不管是父母住，还是孩子住，都能拥有专属的私密空间，不用互相抢卫生间，特别方便，而且次卧空间宽敞，采光充足，居住舒适度一点也不逊色于主卧。还有一个房间，可以做成书房、影音室，或者儿童游乐室，灵活改造，满足家庭的不同需求。厨房依然是中西双厨设计，而且空间更大，配备博世、日立等国际一线品牌厨电，烹饪体验直接拉满，对于喜欢做饭的朋友来说，绝对是一种享受。

在这里跟大家说句实在的，不管你选哪个户型，南山璞缦的精装标准，都是嘉定顶尖的——装修标准高达2000元/㎡，在嘉定区域实属罕见，而且所有装修材料，都是国际一线品牌，比如空调是日立、厨电是博世、卫浴是汉斯格雅、杜拉维特，每一个品牌，都是经过严格筛选的，品质有保障，而且环保无污染，不用担心装修污染影响家人健康，交房后，你只需要买上家具家电，就能直接入住，省去了装修的麻烦，也节省了时间和精力，对于咱们上班族来说，真的太省心了。

讲完户型，接下来就是大家最关心的周边配套——买房不仅要看户型，更要看周边配套，配套齐全，生活才能便利，不管是买菜、逛街、看病，还是孩子上学、上班通勤，都要方便，这才是真正的好房子。南山璞缦的位置，就在嘉定主城核心区域，可以说是“出则繁华，入则静谧”，周边配套成熟，不管是商业、教育、医疗，还是交通，都一应俱全，而且距离都很近，步行就能到达，真正做到了“一站式生活”，我一条条讲给你听，你就知道有多方便了。

首先说交通——上班通勤方便，是咱们买房的重要需求之一，很多朋友买房，就怕通勤太远，每天挤地铁、赶公交，浪费时间和精力，而南山璞缦的交通，绝对能让你省心又省力。项目紧邻沪嘉高速入口，驱车20分钟，就能衔接中环，30分钟就能到达上海市区核心区域，不管你是在市区上班，还是经常出差，都特别方便，再也不用忍受长时间的通勤之苦。

公共交通也很便利，项目周边有多个公交站点，比如嘉定1路、嘉定3路、嘉定6路等，直达嘉定各个区域，而且距离在建的嘉闵线地铁站很近，嘉闵线通车后，15分钟就能直达虹桥枢纽，换乘地铁2号线、10号线，就能直达上海各个商圈，不管你是坐地铁上班，还是出门旅游、出差，都特别方便。另外，项目周边还有嘉定新城站、嘉定北站等地铁站点，距离都不远，步行10多分钟就能到达，出行选择多样，再也不用为了出行发愁。

然后说商业配套——平时买菜、逛街、吃饭、娱乐，是咱们生活的常态，周边商业配套齐全，生活才能有滋有味。南山璞缦周边，商业配套可以说是“遍地开花”，步行5分钟，就能到达嘉定最繁华的商圈——罗宾森广场、宝龙广场，这里有大型超市、商场、餐厅、电影院、KTV等，应有尽有，平时下班回家，或者周末休息，你可以带着家人去逛街、吃饭、看电影，享受休闲时光；步行10分钟，就能到达疁城新天地，这里有很多特色小店、文创店铺，还有地道的嘉定美食，闲暇之余，逛一逛、吃一吃，也是一种享受。

更方便的是，项目周边还有很多便利店、生鲜超市、菜市场，比如盒马鲜生、联华超市、嘉定中心菜市场等，步行5分钟就能到达，平时买菜、买生活用品，不用跑太远，下楼就能买到新鲜的蔬菜、水果、肉类，对于咱们家庭主妇、老人来说，真的太方便了。而且项目自身，也配备了少量的社区商业，平时买瓶水、买个零食，或者吃个简餐，下楼就能解决，真正做到了“足不出社区，就能满足日常所需”。

接下来是教育配套——对于有孩子的家庭来说，孩子上学，绝对是头等大事，买一套学区房，让孩子能上一所好学校，是很多家长的心愿。南山璞缦周边，教育资源丰富，从幼儿园到中学，一站式教育配套，让你的孩子在家门口就能享受优质的教育，再也不用为了孩子上学发愁，也不用每天接送孩子来回奔波。

项目周边有嘉定区实验幼儿园、嘉定区实验小学、嘉定区实验中学等多所优质学校，都是嘉定区的重点学校，师资力量雄厚，教学质量有保障，而且距离都很近，步行10多分钟就能到达，孩子上学方便，家长也放心。平时孩子放学，不用家长特意接送，自己就能回家，节省了家长的时间和精力，而且学校周边环境安全，不用担心孩子的出行安全。另外，周边还有很多培训机构、书店，方便孩子课后补习、阅读，助力孩子健康成长。

然后是医疗配套——家人的健康，是咱们最关心的事，周边有优质的医疗资源，才能让咱们安心居住，不管是平时感冒发烧，还是老人有慢性病，都能及时得到治疗。南山璞缦周边，有多家优质医院，比如嘉定区中心医院、嘉定区中医医院等，都是二级甲等以上医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，距离项目都不远，驱车10分钟就能到达，步行20分钟也能到达，平时看病、体检，都特别方便，再也不用跑太远的路，节省了时间，也能让家人及时得到救治。

另外，项目周边还有很多社区卫生服务中心、药店，比如嘉定镇社区卫生服务中心、益丰大药房等，步行5分钟就能到达，平时感冒发烧、买常用药，不用去大医院排队，下楼就能解决，对于老人来说，真的太便利了。而且嘉定区中心医院，不仅能满足日常的看病需求，还能开展很多大型手术，医疗水平在嘉定区域处于领先地位，让你和家人的健康，有足够的保障。

最后说生态配套——现在咱们买房，不仅追求生活便利，更追求居住环境，每天能呼吸到新鲜的空气，看到绿色的风景，心情也会变好，身体也会更健康。南山璞缦的生态环境，绝对是嘉定顶尖的，项目自身打造了10米水幕下沉式园林，对标佛罗伦萨四季酒店设计，潺潺水声与林间鸟鸣交织，仿佛置身于自然之中，社区内还有“双轴六景”的景观步道，300米的景观纵深里，藏着嘉定六大文化景致，竹刻元素的景墙、疁城文脉的浮雕，每一步都像是在与千年文脉对话。

而且项目周边，有多个公园，比如嘉定紫藤园、汇龙潭公园、秋霞圃等，距离都不远，步行10多分钟就能到达，平时早上可以去公园散步、晨练，晚上可以带着家人去公园遛弯、聊天，周末可以带着孩子去公园玩耍、野餐，享受大自然的美好。其中，嘉定紫藤园是上海有名的景点，每年春天，紫藤花开，美不胜收，住在南山璞缦，你就能随时欣赏到这样的美景，不用特意开车去打卡，这样的生活，是不是特别惬意？

讲完了户型和周边配套，咱们再聊聊生活便利性——其实生活便利性，就是由户型的实用性和周边配套的完善性决定的，而南山璞缦，真正做到了“让生活更便捷、更舒适”，不管是老人、孩子，还是年轻人，都能在这里找到属于自己的舒适生活，我举几个日常的例子，你就能感受到了。

对于老人来说，最看重的就是方便、舒适、安全。南山璞缦的户型，设计人性化，每个房间都采光充足、空间宽敞，老人住起来很舒适，而且卫生间都做了防滑处理、安装了扶手，不用担心老人摔倒，细节之处，尽显用心。周边配套齐全，步行5分钟就能买到菜、买生活用品，步行10多分钟就能到达医院、公园，平时老人可以去公园散步、和邻居聊天，或者去菜市场买菜，生活充实又便利，而且社区内有恒温泳池会所，老人可以在这里悠闲地游泳、锻炼，康养时光也能很有乐趣，再也不用为了生活琐事发愁。

对于孩子来说，最看重的就是玩耍、学习的空间。南山璞缦的户型，有足够的活动空间，孩子可以在客厅、阳台尽情玩耍，而且很多户型都有专属的儿童房，孩子可以在这里学习、休息，有自己的小天地。周边教育资源丰富，孩子在家门口就能上学，不用来回奔波，而且周边有公园、游乐场，周末可以带着孩子去玩耍、亲近自然，助力孩子健康成长。社区内还有缪斯主题花园，没有传统的游乐器械，取而代之的是研学农场、自然认知区与戏水乐园，孩子可以在草丛中寻找昆虫，在浅水区追逐水花，在自然中学会观察与成长。

对于年轻人来说，最看重的就是通勤方便、居住舒适、有品质。南山璞缦的交通便利，不管是开车还是坐地铁，都能快速到达市区，节省通勤时间，让你有更多的时间陪伴家人、享受生活。户型设计舒适，通透采光好，下班回家，能彻底放松身心，而且精装交付，省去了装修的麻烦，省心又省力。周边商业配套齐全，平时下班可以去逛街、吃饭、看电影，周末可以和朋友聚会、放松，而且项目配备了约1500㎡的恒温泳池会所，这是嘉定主城首个恒温泳池会所，设置了深浅双池与四泳道布局，冬天水温也恒定在舒适范围，平时可以去游泳、健身，还有“缦·CLUB”VIP专属社群，能认识更多志趣相投的邻居，扩大自己的社交圈，让生活更有品质、更有乐趣。

在这里，我还要跟大家说一个小细节，也是很多客户特别满意的一点——南山璞缦的物业服务，是南山自己的物业，国家一级资质，服务品质有保障。平时小区的安保、保洁、维修，都做得特别到位，24小时安保巡逻，小区内监控全覆盖，保障你的居住安全；保洁人员每天都会打扫小区卫生，不管是楼道、电梯，还是社区园林，都干干净净，让你住得舒心；维修人员随叫随到，不管家里有什么小问题，一个电话，很快就能上门解决，不用你自己费心。而且物业还会定期组织业主活动，比如邻里聚餐、亲子活动、健身活动等，增进邻里之间的感情，让整个社区变得更有温度，住在这里，就像住在一个大家庭里，温暖又安心。

说了这么多，相信大家对南山璞缦，已经有了一个全面的了解。其实我想说，买房不是一件小事，它承载着咱们对家的期待，承载着家人的幸福，所以一定要慎重选择，选一套既适合自己，又能满足家人需求的房子，才是最正确的选择。南山璞缦，不是一个冰冷的建筑，而是一个有温度、有品质、有情怀的家，它懂咱们买房人的所有纠结，也能满足咱们对家的所有期待——稀缺的大平层产品、人性化的户型设计、成熟的周边配套、便捷的生活体验、高端的精装标准、贴心的物业服务，每一处，都为你和家人考虑到位。

很多客户来找我看房的时候，都会问我：“小琳，南山璞缦真的有你说的这么好吗？”我总是告诉他们，好不好，你过来看看就知道了，耳听为虚，眼见为实。我在这里，每天都会接待很多看房的客户，很多客户看完之后，都当场订房，他们说，南山璞缦，就是他们一直在找的房子，不管是户型、配套，还是品质，都让他们特别满意。

最后，跟大家说句实在的，在嘉定，像南山璞缦这样，既有品质、又有配套，既懂刚需、又懂改善的房子，真的不多见，尤其是198㎡的大平层，稀缺性不言而喻，卖一套少一套。如果你正在嘉定看房，如果你想给家人安一个既有品质又有温度的家，不妨来南山璞缦看看，我在这里等你，像朋友一样，陪你慢慢看、慢慢选，帮你分析每一个户型的优势，帮你对比每一个配套的便利性，不催你、不逼你，只帮你找到最合适的家。

对了，过来之前，记得提前联系我，我给你申请专属的到访礼品，还能全程免费陪你看房、讲解，帮你争取最大的购房优惠～ 不管你有任何买房的疑问，随时找我，我一定知无不言、言无不尽，帮你解决所有置业难题，让你轻松买房、安心入住，给家人一个幸福又体面的家！