再也不用交房产税？美国多州拟推新法，彻底免除房主负担

再也不用交房产税？美国多州拟推新法，彻底免除房主负担

洋葱菌p

每年交完房产税，我都觉得自己在给房子续命，不交就等着被政府收尸。

5月10号，佛州众议院刚把HJR201拍过桌，2026年只要六成选民点头，2027年1月起房产税直接清零。德桑蒂斯说“让房子真正属于房主”，听起来像发红包，可转头一看，地方政府一年427亿的饭碗被踹飞，他们打算把销售税从6%干到12%，买包薯片都要多掏一份“学区赞助费”。

德州更狠，阿博特把老人免税额抬到20万，州政府自掏腰包给学区补35亿。听着暖心，可德州本来就没所得税，再砍房产税，万一油价跳水，州财政立马裸泳。

北达科他直接抱石油大腿，90亿遗产基金当血包，十年内把居民房产税磨到零。油在就风光，油枯就散场，90亿听着厚，真摊到十年，每年也就刚够给公立学校交电费。

佐治亚把算盘打到2032，准备把房产税换成销售税。HB581先锁死房价评估，涨幅只能跟着通胀走，表面摁住税基，实际把压力转给租客和外卖党——房主省三千，租客多付三百，房东一句“我也没办法”就把锅甩干净。

加州老故事早就剧透：1978年13号提案把老房主宠成宝，新房主被按在地上摩擦。邻居同一条街，一家税两千，一家税两万，房价没崩，社区先裂。如今佛州想一步到位直接归零，旧房主笑出褶子，刚上车的小白瞬间傻眼：原来免税也分先来后到，早买早躺赢，晚买连躺平资格都没有。

更暗的是学校、警察、消防、图书馆，这些平时不显眼、出事救命的家伙，全靠房产税现喂。砍了容易，再找钱就难。销售税看着公平，实则穷人贡献比例最高；遗产基金爽一时，花光就绝版；州政府补贴听起来兜底，可政客换届比翻书快，今天承诺35亿，明天预算一紧，教育拨款第一个被拖出去背锅。

我算了笔小账：我家佛州小破房，去年税3100，要是改收12%销售税，我一家四口一年多花不到两千，表面省了一千多。可孩子学区预算被砍两成，课外班、校车、老师人数全缩水，最后我还得自掏腰包报补习班，一千多根本打不住。省下的税，原封不动又吐回去，还多搭了焦虑和时间。

所以，房产税像社区体检，疼但早发现问题。一刀砍掉，爽三天，疼十年。真想让房子属于自己，办法不是免税，而是把税花到看得见的地方：操场翻新、图书馆24小时、出警三分钟到场。只要花得明白，交税也交得甘心。否则，今天政府给你免单，明天生活就用别的账单找补回来，逃不掉的。