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瑞玺RICI

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从“林城关系”到“园宅哲学”

我们对传统金陵园林美学的解码，始于对其独特空间关系论的深刻洞察。

传统金陵园林的精妙，首要在于其“林”与“城”的对话结构。历史上的长干里、秦淮河畔，城市肌理与园林意境如水墨交融，形成了“园中有城，城中有园”的渗透格局。这不仅是物理空间的嵌套，更是一种心理场景的从容过渡——从市井的喧嚣步入园林的静谧，完成由“公共”至“私密”、由“外放”至“内观”的精神转化。

◎越城天地实景图

基于此，我们的实践重构了社区的宏观“林-城”叙事。我们借鉴传统智慧，在规划中精心营造一种多层次、可渗透的景观系统：以中央公园或核心景观轴作为社区的“公共山林”，再让生态绿意如脉络般延伸、渗透至各个建筑组团之间，最终与每一户的私家庭院温柔衔接。

◎越城天地实景图

这种“园外有园，园园相连”的格局，使居民在归家途中，便经历一场沉浸式的景观体验，实现了社区大园林与私家小园林的无缝嵌套与视觉交融，让传统的邻里交往感与现代居住的私密性得以和谐共生。

◎越城天地实景图

同时通过前庭、侧院、露台、下沉庭院等多重庭院空间的创造性布局，让建筑被自然环抱。每一个庭院被赋予独特的主题与功能，实现生活与自然的全方位、沉浸式交融。

◎越城天地实景图

从“资源占有”到“场景共生”

面对如滨江、临园等稀缺资源，我们的设计哲学是突破简单的“观景权占有”，致力于营造“与自然共生”的能动力。例如，通过整体的地形塑造与标高设计，打造“静谧高台”，这不仅是物理视线的抬升，更是心理尊崇感的建立。

◎瑞玺实景图

更重要的是，我们通过精心编织的立体景观系统——如“一轴、多园、多巷、多境”的结构——像设计生命的毛细血管一样，将江风、林涛、花香、鸟语主动引入社区生活的每一个角落。让自然从一幅静止的“背景画”，转变为一个可进入、可互动、可感知的积极参与者，从而实现从“观赏自然”到“生活在自然中”的本质跃迁。这改变了人与自然的主客关系，使其成为日常生活的积极参与者，实现了从“观看风景”到“生活在风景里”的本质转变。

◎瑞玺实景图

从“物的空间”到“人的场域”

好房子的人本主义营造，是从关注物理形态的“物的空间”，转向关注体验的 “人的场域” 。社区的本质是人的集合，因此，公共空间的价值核心必须从展示性功能，转向促进连接、滋养生活的持续性内容。

◎瑞玺实景图

在这一理念下，社区公共空间（如会所及泛会所体系）的美学逻辑也同步发生变革 。招商蛇口在南京系统规划的全龄、全时、全域公共空间网络，旨在让不同年龄、不同兴趣的居民都能找到归属与乐趣。

◎瑞玺实景图

例如，我们将运动健康视为日常必需品，引入专业级设施并配备课程体系，打造家门口的“能量加油站”；我们深信阅读是精神底色，通过与城市级文化机构合作，让社区图书馆成为拥有海量资源的真实学习空间，而不仅是装饰；我们特别注重“共享”与“互动”的场景营造，设计温馨的邻里会客厅、多功能兴趣工坊等，鼓励人们走出家门，在共同的兴趣与活动中重建温暖的邻里联结。

◎瑞玺实景图

这些空间的核心目的，是创造相遇的机会，培育共享的记忆，激发社区的活力。让社区从一个居住的容器，转变为一个有温度、有故事、有生命力的共同体。

◎瑞玺实景图

从文化基因的解码，到自然资源的转译，再到人本场域的营造，招商蛇口在南京的实践深深根植于对南京深沉的敬畏与热爱，更承载着作为城市共建者对未来理想生活的构思与承诺。

我们始终相信，真正的传世之作，不在于形式的恢弘或材料的昂贵，而在于它能否承载时代的精神，呼应人的情感，并在时间的流逝中愈显醇厚。在南京这座充满史诗与诗意的城市，我们的使命，便是以持续的创新与不变的匠心，参与这场永不落幕的城市叙事，为时代留下兼具金陵气韵与当代精神的温暖注脚，让美好生活在此生生不息。

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