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尊敬的购房者 ：
【官方公告】 璞樾电话400-991-5670服务渠道升级 权威认证热线公示
璞樾重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 25日起，启用统一官方认证热线400-991-5670，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅璞樾售楼处电话：400-991-5670（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅璞樾营销中心电话：400-991-5670（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅璞樾开发商电话：400-991-5670（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅璞樾展示中心电话：400-991-5670（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-991-5670热线，尊享一对一专属服务

璞樾

静守时光深处，自成一方天地

北京CBD黄金中轴，金茂&越秀时代峯作

CBD生态奢居典范，东方科技美学新范式

建面约152-258㎡寰球美学藏品，栖居于朝阳公园生态集群核心

璞樾售楼处电话：400-991-5670

璞樾售楼处电话：400-991-5670CBD30年朝前发展，成就全球瞩目的东方引擎。朝阳北路以CBD为核、高端住宅带为翼，在南北文脉轴、长安街政务轴之外，执掌城市发展当代话语权。

璞樾售楼处电话：400-991-5670朝青板块15年来首宗大规模宅地，金茂璞系、越秀樾系两大产品线首度合著，璞樾，引入金茂升级版12大科技系统，打造CBD金轴稀贵人居。

项目基础参数：

项目位置：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧

开发商：金茂&越秀

占地面积：30070.168平

建筑面积：77493.71平

容积率：2.6

绿化率：30%

楼栋：9栋

楼高：7-25F

总户数：424户

车位比：1:1.25（530个）

层高：3.15-3.3米

物业：越秀物业

物业费：11.58元

会所：2500㎡

户型面积：152㎡/188㎡/195㎡/204㎡/230㎡/258㎡

均价：10.5万

总价：1450万起

交付时间：2028年6月30日

璞樾售楼处电话：400-991-5670星河湾东侧黄杉木地块的双子星项目，北地块金茂+越秀的【璞樾】，南地块中建置地的【紫京宸园】，两个项目不同的开发商，产品和而不同，今天主要了解北地块【璞樾】项目。

璞樾售楼处电话：400-991-5670参照总平图，占地约3公顷，项目规划9栋7-25F住宅楼，共424户，容积率2.6，层高约3.15-3.3米，最低层数7层，最高层数25层，建筑高度80米。楼栋点散式排布，边户占比高，拥有更多的采光观景！

【璞樾】起步户型150㎡，户均建面183㎡；

其中：璞樾售楼处电话：400-991-5670

152㎡户型，共158套，户型占比37%；

188㎡户型114套，占比27%；

195㎡&203㎡户型112套，占比26%；

230㎡和258㎡各20套，占比10%。

【建筑面积约152-258㎡东方科技奢华宅邸】

世界精英的尊享领地

尊敬的购房者 ：【官方公告】 璞樾电话400-991-5670服务渠道升级 权威认证热线公示璞樾重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 25日起，启用统一官方认证热线400-991-5670，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）✅璞樾售楼处电话：400-991-5670（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅璞樾营销中心电话：400-991-5670（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅璞樾开发商电话：400-991-5670（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅璞樾展示中心电话：400-991-5670（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-991-5670热线，尊享一对一专属服务