京投发展·森与天成售楼处电话（官网2026）@北京房天下

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匠心品质-森与天成 TOD产品领跑者！

京投森与天成售楼处

京投发展•森与天成项目位于丰台区新宫地铁站东北侧约300米，是京投发展在丰台南四环倾力打造的低密洋房项目，距4号线及19号线换乘站新宫地铁站约300米，紧邻槐新公园、海子公园和南苑森林湿地公园，同时在17.5平方公里公园群的环抱下，成为金融街商务区、丽泽商务区、国贸CBD、总部基地、丰台科技园四大商务区的后花园，快速链接金融街、中关村、西单、总部基地、首都商务新区等各大科技金融中心，出则感受城市的澎湃，入则体验居住的宁静。

稳健品牌，亚洲轨道物业专家

京投发展，亚洲轨道物业专家。品牌15年开发实践下，TOD智慧生态圈城市级作品——森与天成，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合。

南中轴C位，咫尺首都商务新区

南中轴地区建设具有国际吸引力的首都商务新区，大力吸引国际组织、跨国总部、专业机构聚集。森与天成位于南中轴C位，咫尺首都商务新区，以商务区后花园致敬商务菁英。

四环双轨，瞬抵商务中心

四环旁约1KM，4号线19号线交汇。首都商务新区约3KM，丰台科技园约4KM，丽泽金融商务区约5KM（直线距离）。

楼盘名称:京投发展·森与天成

项目位置：丰台新宫西路与新宫商二街交汇处，新宫地铁站西侧300米

项目特色：品牌地产、低密居所、花园洋房

建筑类别：板楼

物业类别：洋房、大平层

产权年限：70年

开发商：北京京投隆德置业有限公司

占地面积：120616㎡

建筑面积：125500㎡

楼栋总数：20栋

楼层状况：4-18层小高层、花园洋房

建筑面积：约80-160㎡二至四居

项目均价：7.7-8万

项目总价：370-950万

一期户型：

103㎡ 三居 830万左右

109㎡ 三居 900万左右

125㎡ 三居 950万左右

133㎡ 三居 1000万左右

148㎡ 四居 1170万左右

168㎡ 四居 1350万左右

二期户型：

H1户型：55㎡东西一室 370万左右

J1户型： 80㎡东西两室 550万左右

K1户型：89㎡南北三室 630万左右

L1户型：95㎡南北三室 680万左右

三期户型：

104㎡: 南北三居室 790万起

124㎡: 南北四居室 950万起

交房标准：精装修

交房时间：2026年6月

总户数：1094户

容积率：1.04

绿化率：30%

停车位：1203个

物业费：7.38

物业公司：北京睿德物业管理有限公司

车位配比：1:1.1

三重景观面！这一次，瞰景楼王被重新定义窗外的风景，决定了房子的价值

放眼楼市，大多瞰景楼王雄踞中庭

视野囿于社区园林，单一视角总令人意兴阑珊

但当打开森与天成1#楼的这扇“窗”

独特三重景观面，容纳一城精粹

这一次，“瞰景楼王”终于被重新定义

◎一重景观：城市地标景致

CBD、丽泽、西山，三位大师联袂执笔

壮美自然与都会盛景完美交融

日与夜的剧场在窗前轮番上演

◎ 二重景观：社区外南森

南苑森林湿地公园的浩瀚绿意三面围合

约17.5万平森海跃入窗前，也走进心间

◎ 三重景观：空中花园

超百米开阔楼间距，以留白见天地

上帝视角俯瞰空中花园，草木交响栖居游心

透过窗看到的不止是地标景致

更是对生活的心之所向

森与天成1#楼森景王座洋房冠势热销

透过一扇窗，与北京共看云起时

中轴四环上 公园低密住区

建筑面积：约55-168㎡ 精妆宽幕奢居

营销中心：新宫地铁站A口向北300米

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