2026年，房价还升不上去，输得最惨的不是炒房客，而是这4类人

近十年来房价的变化，让一批人发财了，甚至是可以说实现了财富自由。

但也让很多人，变得一无所谓，还欠下一身债的。

特别是在近几年，只要谈到房价，都会说炒房客都倒霉了，因为都亏本了。

但事实上，炒房客根本就不是最惨的那一批人。

因为炒房客对风险本身就有预期，也更习惯做取舍。行情不对，他们可能会选择止损，哪怕亏一点，也能迅速抽身。

真正输得很惨的是那些原本并没想靠房子赚钱，只想把日子过稳的普通人家。

.01

首付掏空积蓄

什么样的人才算是真正买得起房子的呢？

答案很简单的，就是买完房子，手上的存款只比未买房前少了30%，不会因为房价的变化而影响到生活质量。

但现实中，只有极少数人能做到，大多数人都是为了一个首付都要掏空几代人的积蓄，甚至是还要向亲朋好友借钱来凑。

有些人为了凑首付，不得不将老家的房子卖掉，觉得这样做没错，毕竟用不了几年，就能连本带利全部赚回来的。

但现实是房价的变化，让这类家庭变得谨慎，生活质量大大下降。

因为这类家庭的人均收入也在变化，已经没有以前那么多了，甚至是连工作都没有了，只能是选择送外卖来养活自己了。

在这种情况下，房贷的压力，就表现得非常明显。

平时，在用钱方面得精打细算，根本不敢生病，因为手里根本没有存款，没有余钱。

每天两眼一睁，就要考虑到房贷得还多少，孩子上钱得用多少钱。

不想还好，一想的话，心都在痛。

.02

“高位上车”的

房价从2015年开始有变化，在2021年时达到最高峰，在这几年里房价是一路上涨。

从2021年开始，房价就开始有所变化，并且是往下变化的。

但对于很多人来说，只看到了在2015年到2021年里房价的变化，让他们觉得现在买房子，虽然价格高，但不会亏本，还能赚钱。

因此，在孩子读书、结婚成家、父母养老的刚需情况下，很多人选择高位上车，不惜掏空家里几代人的积蓄，甚至是向亲朋好友借钱，再向银行做贷款，终于有了一个可以暂时安身的地方。

现如今房价的变化，让原本值300万的房子，现在也就只能值150万，甚至是150万，都不值。

并且，随着工资的下降，就业压力的增加，每个月还贷压力就非常大。

在这种情况下，卖掉意味着生活直接被打乱；不卖，账面缩水却要长期背着还款。

有些人坚持不住了，就选择断供，房子就任银行来处理，也不怕征信问题了。

有些人担心征信问题，选择卖掉房子，然后还银行贷款，但卖掉房子后，还不够还银行贷款的，最后不得不选择“贷款卖房”，卖还房子还欠银行钱。

.03

手持二套、三套房的

房子上涨时，经济也是在快速发展，很多人借此机会，让自己变成了中产阶级。

这时，不懂得股票、基金和其他的理财方式，很多人就会投向房产，觉得房产是最稳的投资项目，也是最适合老百姓的项目。

毕竟房价在一直上涨，100万买到的房子，用不上几年就能值150万，甚至是更多。

这也让很多中产阶级，将手里的存款用来买了二套房子，甚至是三套房子。

还有些人，甚至是借钱来买三套房子，只为将来能过上更好的生活。

没想到房价就像“过山车”一样在变化，现如今房子不再是“兜底选项”，反而变成经济上的压力。

并且，因为有了二套房、三套房，资产一直在缩水，卖又卖不掉，租又不舍得租，进退两难。

.04 指定地点买房的

前些楼市的红火，到处都是拆迁，有很多人为此而改变人生，一下子变成了“拆二代”。

有些家庭，因为拆迁一下子喜得十多套房子，人生从此而改变，天天靠收租来过日子。

但还有一些人，就不是很幸运了，虽然是喜得“拆”字，但并不是给补偿金和回迁房，而是给了房票，要求到指定的小区里买房子。

在规定的时间里，如果不去指定的小区买房子，房票就作废。

因此，很多人拆迁只得5000元每平，但到指定的小区买房子，房价是8000元每平。

拆迁没得到房子，没得到补偿金，用房票买房子时，还得自己掏钱才行。

现如今，随着房价的变化，原本要8000元每平的小区，现在房价不到4000元每平，全部都亏钱了。

现在是想卖又卖不上价，想租又觉得可惜，越想越觉得痛心。

最后来总结一下：

如果2026年房价还升不上来，就不是担心资产缩水了，而是生活被怎么办了？

（图片源于网络，侵权即删）