砖砌体是建筑工程中最常见的分项工程之一,定额人工费的分析直接关系到项目报价的盈亏,不少工程人都想知道按定额报价会不会亏,其实只要掌握人才机的分析方法就能快速判断。比如砌标准砖的定额含量是1.578,也就是每砌筑一立方米砖砌体消耗1.578个工日,若一个工日单价202元,那么每立方米的人工价格就是318.7元。如果当地人工费是350元一方,安排4个工人一天工资1400元,那么用1400除以318.7,得出需要砌4.4方才能不亏,这时候只要对比现场工人平均日砌量,就能知道报价是否合理。
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农村建房的墙体砖砌筑费用更贴近实际,纯人工费(包工不包料)方面,12墙人工费较低,24墙较高,大概在90-150元/㎡;包工包料的话,12墙约120-180元/㎡,24墙约200-300元/㎡,偏远地区因为运输成本高、人工紧缺,费用可能上浮20%-30%。这些数据能直接作为农村自建房的成本控制参考,提前算清楚账,避免施工时超支。
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住宅混凝土砌块墙的人工费也有明确参考,比如有资料提到住宅混凝土砌块墙砌筑成本中,人工费约168元/m³。而2025年实心砖墙砌筑的详细工序测算更能体现成本细节:基层处理需要清理地面灰尘、污垢、浮浆等,15.84m³墙体大概要25分钟,费用0.83元/m³;洒水湿润包括工具准备、接通水源、排管等,约20分钟,费用0.66元/m³;定位放线需要2个工人弹墙体线、门洞线等,40分钟费用3.37元/m³;摆砖撂底、挂垂直线和立皮数杆要30分钟,费用2.53元/m³;砌筑墙体是核心工序,2个工人8小时能砌3m³,费用214.65元/m³,还有勾缝、斜砌顶部跑马砖、填塞空隙等工序,每一步都有明确的成本拆分。
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很多人觉得定额人工费比市场价低,其实不然。以240mm混水砖墙为例,定额人工费349.72元/m³,清包价格约240元/m³,加上9%的税金后成本约270元,定额价格明显高于实际成本;安装工程中直埋式电缆敷设清包12元,定额17.54元,也有利润空间。但维修工程要注意,比如更换地砖,不能只算拆除和铺设,还要考虑垫层拆除、地面凿毛、建筑垃圾清运等漏项,否则定额人工费可能不够,这时候需要灵活组价,把遗漏的工序加上,毕竟谁也不会赔钱干活。
还有些专业定额比如电力、煤炭等,定额人工与市场差距大,要注意是否有调整人工费的新政策。其实项目盈亏看的是整体造价,不是某一个单项,只要掌握定额与市场的对比方法,比如用实际人工消耗和单价反推成本,再对比定额价格,就能合理调整报价,避免亏损。
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