事关小区停车优惠！三明一业主给领导留言......

东南网1月29日讯（本网记者 蔡晓卿 文/图）“凭夫妻结婚证、户口本以及妻子名下车辆行驶证等材料，为什么就不能替代车辆过户，享受我作为场民应有的专属停车优惠？”

近日，三明市三元区徐碧街道小溪新村（原小溪综合农场）严先生通过东南网《直通屏山 省委领导留言板》反映自己的困惑。他表示，小溪新村（原小溪综合农场）管理人员以其妻子是学校在编老师不享受农场待遇为由，要求必须将车辆过户至他本人名下方可享受优惠，认为此要求不合理。

严先生介绍，自己系三明市三元区小溪新村（原小溪综合农场）场民，2021年与妻子结婚后，将妻子户口转入小溪新村。2025年，他购置车辆并登记在妻子名下，当年6月向新村物业提交了妻子行驶证、夫妻双方身份证、结婚证等完整材料，成功申请到场民优惠停车资格，按每月100元的标准租赁停车位，合计缴费1300元。

但2025年8月，新村停车场管理权限由物业移交小溪新村（原小溪综合农场）自行管理后，收费规则也随之调整。

严先生的车辆目前还停在车库。

2025年12月31日，严先生接到物业通知，其剩余的停车位租金将被退还，需向农场重新申请优惠认定。严先生重新提交申请后，农场方面拒绝按场民优惠给予办理，理由是：严先生的妻子是事业单位在编人员，车辆行驶证必须过户至严先生本人名下，方可享受场民每月100元的停车优惠。

“我老婆是学校在编老师，她不能享受停车优惠，但是车辆是我们夫妻共同财产，我已经提供了结婚证、户口本等材料证明亲属关系和财产属性，为什么一定要过户才能享受优惠？”严先生表示不解。他补充道，即便在其他单位，配偶名下车辆只要能提供结婚证明，通常也可享受对应停车福利，希望农场能参考这一普遍情况，认可夫妻结婚证明的效力，允许无需车辆过户即可延续原优惠待遇。

就此事，东南网记者前往小溪新村，看到新村于今年1月8日公示了一份《小溪新村地下室停车位收费管理方案》。方案明确，农场职工（场民）车辆长期停放可享每月100元优惠包月，每户最多3辆；非农场职工（场民）车辆，三个月及以上租期按200元/月收取，不足三个月的按250元/月收取。方案中未对“农场职工（场民）配偶名下车辆能否凭结婚证明享受优惠”作出明确说明。

小溪新村公告栏贴有《小溪新村地下室停车位收费管理方案》

三明三元区小溪新村（原小溪综合农场）负责人张先生针对严先生的诉求回应，称停车租金优惠属于场民专属福利，严先生的妻子是事业单位在编人员，因此其名下车辆无法直接享受优惠。“优惠仅针对场民本人名下车辆，所以必须要求车辆过户至严先生名下，才能继续按场民标准享受停车优惠。”小溪新村（原小溪综合农场）工作人员邓先生补充强调。据了解，此前也有多位场民遇到过类似情况，均是被要求完成车辆过户后，才享受到场民专属停车优惠。

东南网记者随后前往徐碧街道办事处了解情况。街道办相关工作人员表示，小溪农场作为依法注册的法人单位，其内部福利待遇分配属于自主管理范畴，农场通过民主程序形成的决议对内部管理具有约束力。针对“结婚证明能否作为优惠依据”这一争议，街道认为仍属于农场内部资源分配管理事项，已督促农场在执行规定时做好解释沟通工作，依法依规处理争议，同时建议双方可通过内部协商或相关法律途径化解分歧。

律师说法：

夫妻结婚证明能否成为享受场民停车优惠的合法依据？东南网记者采访了福建坤广律师事务所高级合伙人余文蔚律师。

余文蔚律师表示，根据《民法典》及最高人民法院相关司法解释，夫妻在婚姻关系存续期间购置的车辆，无论登记在一方还是双方名下，只要资金来源于夫妻共同财产，即应认定为共同财产 。本案中，严先生于婚后购车，妻子户口已迁入小溪新村，且其已提交结婚证、户口本等完整材料，足以证明车辆的共同财产属性——严先生作为财产共有人，理应对该车辆享有使用、收益的权利，而场民专属停车优惠本质是对场民生活权益的保障，不应因车辆登记在配偶名下就剥夺其合法享受优惠的权利。农场以“车辆非严先生本人名下”为由拒绝予以优惠，实质是对夫妻共同财产权的片面理解，忽视了财产归属与登记名义可能存在的分离情形。

余文蔚律师还认为，福利分配应当遵循公平原则，若仅以登记名义作为判断标准，而不考察财产实际归属与使用情况，既不符合“合情合理”的财产处理原则，也变相增加了场民的义务——车辆过户不仅会产生额外成本，还可能涉及保险、年检等一系列手续变更，属于不必要的负担，“退一步讲，即便农场担心福利滥用，完全可以通过完善审核机制实现，例如要求场民提供夫妻共同财产证明等，而非直接设置‘过户’这一刚性门槛。”

余文蔚律师指出，本案的核心争议在于农场规则与法律规定、公序良俗的冲突。建议农场首先补正收费方案的瑕疵，明确配偶名下共同财产车辆的优惠适用条件；其次，尊重夫妻共同财产的法律属性，认可结婚证、户口本等材料的证明效力，取消不合理的过户要求。福利分配既要防范滥用风险，更要保障合法权益，在法律框架内兼顾公平与效率，才是化解此类纠纷的根本路径。

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