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【中海 · 汇德里】海淀永丰科创芯 · 中海拾光双子 · 建面约158-260㎡低密度跃层。

中海 · 汇德里

致敬 改变世界的拾光者

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项目简介

中海·滙德里所在的海淀永丰，位于“北清路前沿科创发展走廊”和“中关村大街高端创新集聚发展走廊”的核心，周边环绕中关村永丰产业基地、中关村生命科学园、中关村软件园、中关村环保园、中关村创新园等产业园区。聚集着华为、腾讯、网易、甲骨文、大唐电信、航天电子、北斗导航、用友软件、中国船舶等众多世界500强企业，是海淀最具潜力和活力的科技创新封面。

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开发商简介

丨源于中海 启于香港

中海企业发展集团有限公司，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资委旗下的央企开发商。1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市。46年期间，中海专注中高端精品开发，是主流豪宅缔造者，已研发推出5代精品，1800余个项目，完成开发建造面积近两亿平方米。业务遍布港澳及内地90余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

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项目区位图

「地块位置」本地块位于海淀区西北旺板块，周边高科技产业氛围浓厚：距离航天城约3km、中关村软件园约7km；路网发达：距离京新高速约1.6km、永丰地铁站约2.5km；生活便利：距离中粮智慧谷约600m、中关村壹号约2km、北京大学国际医院2.5km

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项目基本情况

项目基础信息

「项目名称」：中海 · 汇德里

「项目地址」：海淀区西北旺版块

「项目性质」：纯商品房社区

「开发商」：中海地产

「在售户型」：

1️⃣面积187㎡，精装修拎包入住，总价700万

2️⃣面积257㎡，精装修拎包入住，总价990万

「室内层高」：3米

「装修情况」：精装交付

「交房时间」：现房

「绿化率」：30%

「容积率」：1.5

「楼栋数」：25栋楼

「总户数」：840户

「梯户比」：一梯两户

「楼间距」：21.5-32.6米

「物业费」：6.1元

「物业公司」：中海物业

「车位配比」：1:1.2

「采暖方式」：集中供暖(地暖)

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户型分析

项目分南北两区，南区共16栋楼，11-25#楼，其中11号楼为总高6层，其他楼栋均为总高5层，层高3米，楼间距在20米左右。北区9楼栋为7-10层楼高。

158㎡ 下跃户型

199㎡ 下跃户型

206㎡ 下跃户型

257㎡ 下跃户型

262㎡ 下跃户型

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