加推再罄！招商·林屿间，靠什么长红三亚楼市？

“楼市开挂爆卖…房价飙升”，这是海居君对过去一年三亚房地产市场的中肯评价。

至理数据海南房地产大数据平台显示，过去一年三亚市场化商品住房成交11880套，创下近几年峰值，同比增长54%，三亚房价同比涨幅也高达15%。

实际上，三亚楼市这波热度已经持续了2年，并且延续到了2026年，至理数据显示，2026年开年半个月，三亚楼市继续量价齐升，销量再涨33%。

最典型的热销代表性楼盘，当属招商·林屿间。

这个崖州湾科技城高新区罕见的亲海高端社区，受到市场强烈追捧，1月29日，其6号楼加推当日即售罄，而在此之前，招商·林屿间已经火了一整年！

招商·林屿间开始受到关注，是拿地后坊间传出要打造“林屿系”产品，这是招商蛇口度假住宅“林屿系”首次落地海南自贸港。

2025年1月招商·林屿间示范区正式开放，随即成为当年春节崖州湾乃至整个三亚楼市最热闹的楼盘之一，短短半个月，吸引近2000组客户到访。

6月份，项目迎来首次开盘，当天就去化258套，四房户型更是被一抢而空，2025年已推房源去化率达到100%，成功实现“流量变现”。

更值得注意的是，海南大数据平台《至理数据》显示，2025年崖州片区住宅成交均价约19700元/㎡。

而招商·林屿间2025年整盘成交均价约23500元/㎡，比区域均价整整高了约3800元/㎡！

在市场整体“以价换量”的趋势下，招商·林屿间却能坚持不降价、不搞特价。

“卖得贵”，销量依然领跑市场，这种真金白银的选择，才是市场对项目品质最硬核的认可！

除了客户用“真金白银”投票，招商·林屿间的高品质也持续获得专业权威机构的认可。
2026年1月，项目在全国范围斩获克尔瑞双奖：“2025年度全国十大品质作品”和“2025年度中国好房子作品TOP20”。

在海南区域，获得至理研究院授予的“2025年海南豪宅典范楼盘”大奖。

这是对招商·林屿间产品体系、品质兑现、生活方式表达及行业标杆价值的综合肯定。

进入2026年，招商·林屿间市场的热度仍在延续，本次6号楼集中认筹不足1个月便实现当场售罄，招商·林屿间再次率先为崖州湾高端住宅市场打响了声势。

毋庸置疑的是，招商·林屿间人气爆棚、热销领跑三亚全城的背后，是兑现力、产品力、品牌力和区位优势等多重优势叠加的结果。

三亚的高净值客群，其实从不怕贵，他们怕的是“贵得没理由”，海报上天花乱坠，走进现场却空心寡淡。

而招商·林屿间，恰恰把“兑现”做成了最锋利的底牌。它用实景把“度假式日常”从概念拽回现实，把生活的秩序、松弛与质感，一步步摆在你眼前。

于是大量客户到了现场之后迅速被折服，当场下单，造就了项目“开盘即近乎售罄”的壮举。

对于招商·林屿间，海居君已经多次探访，但每一次仍会被它重新惊艳，越看越服气！

项目与通海公园为邻，并把这种资源优势直接融进归家的路径里。

招商·林屿间归家路径 实景图

南侧前场采用内嵌式洄游入口，归家就是穿过一段被绿意抚平的旅程，踏入那一刻起，城市的紧绷就开始松动，情绪被缓慢安放。

进到园区，为了营造松弛氛围，招商·林屿间做了市场罕见的“水系全景”。

悬挑跌水瀑布与植被灌木，借地势高差形成灵动树阵，石材与绿意在光影里交叠，这里像是在一座城市里的野奢酒店，让人自然慢下来。

招商·林屿间水系景观 实景图

中庭那座约600㎡的林下泳池CLUB，宛如一枚镶嵌在绿意中的蓝宝石，清澈夺目，让人一眼入心。

亲子按摩池与家庭泳池分区明晰，动静有度；池畔以廊亭、躺椅围合出松弛的停憩界面，既出片又好用。

招商·林屿间泳池 实景图

更难得的是，招商·林屿间没有把绿化当作只可远观的“背景”，而是融合到社区业主的生活内容。

百余种热带花果树木铺陈成自然HUB，林下休憩区嵌入沙坑、叠水与丛林，孩子能尽情撒欢，大人能安心发呆，老人能舒缓散步。

招商·林屿间园林 实景图

就连檐下LOUNGE架空层系统，也与园林无界融合。

健身、瑜伽、儿童活动、书吧、会客茶室、颐养健身等全龄功能空间，可以让阳光自由洒入、让风穿行其间，让人在檐下与自然同频。

招商·林屿间架空层 实景图

如果再把视线拉升，俯瞰整个项目，你会发现招商·林屿间把建筑“藏”进自然的能力，几乎达到炉火纯青的程度。

项目楼栋整体南低北高，利用建筑高度差让通海公园的景观最大化铺开，也让清风与鲜氧更自由地渗透进社区每个角落。

招商·林屿间 实景图

楼栋立面汲取潮汐韵律与游艇线条的灵感，流线型柔和曲面配合大面积玻璃与景观阳台，消弭了建筑与自然的割裂，呈现出一种向海而居的松弛与自持。

可以说，招商·林屿间营造的这种既高级又松弛的度假感，是击穿市场防线的“杀手锏”。

招商·林屿间外立面

落到这次招商·林屿间加推的6号楼上。

景观、氛围与产品力在这栋楼上完成了叠加，堪称中庭“楼王”，一点都不夸张。

从室内视野看，6号楼近景是热带植被与度假泳池的松弛界面，水光与树影在脚下铺陈，远景则把通海公园直接铺进视野里，绿海延展，视野景观层次非常饱满。

产品上，招商·林屿间6号楼主打建面约140㎡和143㎡两款“终极改善”4房户型。

类一梯一户的私密尊崇、南北通透的舒适底盘、巨幕阳台与阔绰横厅的气场、以及超宽南向面宽带来的采光与通风冗余...

这两个户型把高净值人群最关注的几项硬指标做到了极致。

先看143㎡，进入户型的第一瞬间，气场就被直接撑开，超11米宽幕阳台联动约5.8米开间的LDK横厅，视野横向铺开，像把一条风景画轴缓缓拉到你面前。

招商·林屿间143㎡创意样板间 实景图(非最终交付标准)

超11米大阳台完全可以成为家庭社交的外场，无论是家庭烧烤、亲子游戏、还有会友小聚都能被轻松承接。

招商·林屿间143㎡创意样板间 实景图(非最终交付标准)

四开间南向面宽约15.6米，再叠加南北通透。一年四季都能做到室内明亮、体感干爽，人在室内也更松弛，这是一种长期主义的舒适。

主卧更是把“星级酒店套房”搬回家中，L型转角视野+独立卫浴+双洗手台，把尊崇感落到每天起居的细节里。

招商·林屿间143㎡创意样板间 实景图(非最终交付标准)

户型整体布局线条干净，动静分区清晰，几乎不见冗余走廊消耗，空间使用率被拉满。

建面约140㎡户型，格局与143㎡相差无几，同样拥有约11米宽幕阳台、约5.3米宽大横厅和约14.6米南向面宽等奢华指标。

却能以更低的总价门槛上车三亚的高端居所。

只有赢得市场认可，才是真正的好房子。

招商·林屿间能持续热销、持续走俏，本质上是兑现力和产品力把信任托住，在今天这个市场，“兑现”比任何话术都更有穿透力。

这背后，得益于招商蛇口及其母公司招商局集团的强大品牌实力。

招商局集团是百年央企，其旗下综合开发运营板块招商蛇口，致力成为“美好生活承载者”，近几年加大产品升级，推行“好房子”建设，业绩稳健发展。

根据中指研究院的报告，2025年招商蛇口以约1960.2亿元的销售业绩，占据全国房地产企业销售业绩榜第五位。

在海南，招商局集团全力支持并融入海南自贸港发展大局，旗下招商蛇口深度参与三亚崖州湾科技城高新区开发建设，取得不菲成绩。

崖州湾科技城高新区成立七年来，板块的城市界面加速迭代。交通路网已全面成型，近20个商业项目投入使用，通海公园、滨海公园、市民建设中心等多个生态休闲配套落地兑现...

关键的是，科技城高新区还兑现了优质教育配套，科技城第一幼儿园、上海世外附属学校、寰岛实验中小学、科技城南开中小学，已成为三亚最耀眼的教育高地。

可以说，科技城高新区的宏伟蓝图正以超乎想象的速度落地，一座面向未来的梦想之城，近在咫尺！

更令人震撼的是，深度参与缔造半个科技城(深海板块)骨架与肌理的招商蛇口，正在构筑一个超级居住单元。

这个超级居住单元，以通海公园为景观轴带，涵盖招商·海月花园、招商·臻园、招商·林屿间等多个居住社区，居住环境的完整度与舒适度都非常优越。

它不仅能直面通海公园的城市级绿意底盘，更在直线800米范围内集齐科技城第一幼儿园、上海世外附属学校；1.5公里范围内还有崖州湾科技城综合医院。

在海南，这样“生态+教育+医疗”同圈层叠加的生活半径，并不常见。

值得一提的是，该超级居住单元内，招商蛇口去年又落一子（YK02-11-05），这宗地块离海更近，资源禀赋更突出，叠加产品升级预期，爆款潜质已被拉满。

市场上，当然不缺品质住宅，也有不少品质住宅+好书包的社区，但能因地制宜，持续加码，把板块优质资源整合成一个宜居“超级居住单元”的情况很罕见。

这足以说明，招商蛇口对该板块投注的心血。

至理研究院在海南十强房企报告中评价，招商蛇口凭借卓越的战略眼光与深厚的品牌底蕴，始终在海南房地产业屹立潮头，成为行业标杆与引领者。

海南自贸港封关已经满月，取得了极其不错的成效，随着封关运作政策持续落地见效，崖州湾的居住价值，也将在招商蛇口等房企耕耘下加速释放。

招商·林屿间加推6号楼爆卖，是海南自贸港封关后，崖州湾楼市的一个关键起势。

6号楼售罄后，招商·林屿间仅剩的5、7号楼最后64套房源也进入认筹阶段，对意向在三亚高品质住宅置业的高净人群而言，可选空间正在收窄，建议尽早锁定！