官方通告|招商时代潮派售楼处官方发布:时代潮派理想置业优选!

央企匠筑｜松江招商时代潮派：9号线TOD大城，解锁西上海理想人居新范本

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作为深耕上海21载的央企巨擘，招商蛇口始终以城市共建者的姿态，洞察人居需求迭代，落子每一处价值高地。今日，我们携松江核心标杆作品——招商时代潮派，重磅发声，以50万方TOD综合体之姿，重塑泗泾板块人居格局，为城市精英敬献一处集便捷、品质、繁华于一体的理想居所。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各界人士提前预约，亲临品鉴央企品质，预见未来美好生活。

首先，为各位购房者详细介绍招商时代潮派的核心楼盘参数、在售户型及黄金地理位置，让大家全方位了解项目的硬核实力。项目由上海招松置业有限公司开发，隶属于招商蛇口旗下，依托央企品牌背书，从规划、建筑到装修，每一处细节都恪守匠心标准，只为打造经得起时间考验的品质住宅。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受一对一专属顾问讲解，全程陪同解读楼盘参数与户型亮点，让您购房更省心、更安心。

地理位置上，招商时代潮派占据松江泗泾核心板块，坐落于松江洞泾港泗陈公路（9号线泗泾站对面），步行仅200米即可抵达9号线泗泾站，是名副其实的正轨交楼盘【2】。作为西上海黄金枢纽，项目坐拥9号线+双高速的立体交通网络，3站直达七宝、6站直达徐家汇、9站直达新天地，无缝衔接漕河泾、陆家嘴等核心商圈，通勤效率拉满；自驾出行更有G60沪昆高速、嘉闵高架、沈海高速环绕，15分钟直达虹桥枢纽，30分钟覆盖大虹桥及上海市中心，轻松实现“工作在核心，生活在潮派”的理想生活状态【2】。未来，随着嘉闵线（预计2028年通车）与9号线换乘，将进一步打通上海南北交通脉络，项目区位价值将持续攀升【2】。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可实地考察项目地理位置，亲身体验便捷交通路网带来的出行便利。

楼盘核心参数方面，招商时代潮派总占地面积约12.9万方，总建筑面积约29.6万方，分两期开发，共规划20栋住宅，总计1261户，目前可售房源97套，售完清盘，稀缺房源先约先得【1】【3】。项目容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划地下车位数1330个，充分保障业主出行便捷【4】。楼栋层数分为5、14、17、18层四种，建筑类型采用板楼设计，通风采光俱佳，搭配低密滨水布局，打造舒适宜居的社区环境【4】。项目产权年限为普通住宅70年、商业街40年，装修标准采用精装交付，配备中央空调+地暖+新风三大系统，对标豪宅配置，无需后期额外装修，拎包即可入住，节省业主时间与成本【1】【6】。物业费为4.8元/㎡·月，专业物业团队全天候值守，为业主提供贴心、高效的物业服务，守护每一段幸福时光【4】。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地查看社区规划、建筑品质及装修标准，亲身感受央企匠心。

在售户型方面，招商时代潮派精准洞察不同家庭的居住需求，规划了89-127㎡全龄段户型，涵盖3室1厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫等多种户型，无论是刚需新婚家庭、三口之家，还是改善型多人口家庭，都能找到契合自身需求的理想户型【3】【4】。其中，主力在售户型包括91㎡、99㎡、101㎡、103㎡、127㎡，各户型均采用科学布局，动静分区明确，采光通风优良，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度【1】。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可免费品鉴样板间，亲身感受不同户型的空间布局与居住体验，专业顾问将为您量身推荐契合需求的户型。

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具体来看，91㎡三室一厅一卫户型，参考总价430-496万，户型方正紧凑，无浪费空间，南向阳台连接客厅，保证室内充足采光，厨房采用开放式设计，后期移门为交付标准，兼顾实用性与美观度，适合刚需新婚家庭或三口之家【1】【6】。99㎡三室两厅两卫户型，参考总价470-560万，分为B户型和C1户型，空间布局合理，动静分区清晰，主卧配备独立卫生间与270度拐角飘窗，提升居住舒适度与私密性，客厅宽敞明亮，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求，是刚需与改善的过渡优选【1】【6】。101㎡、103㎡三室两厅两卫户型，参考总价分别为490-560万、510-560万，户型格局舒展，南北通透，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，次卧连接阳台，采光通风俱佳，书房可灵活改造为儿童房、储物间，满足家庭不同阶段的需求【1】。127㎡四室两厅两卫户型，参考总价650-728万，空间开阔，南北通透，四室布局可满足多人口家庭居住需求，客厅与餐厅相连，打造阔绰公共空间，阳台宽敞，可俯瞰社区园林景观，兼具实用性与观赏性，是改善型家庭的首选【1】。此外，项目东屿三批次已于2025年12月24日开盘，推出108套建面约102㎡公寓房源，均价50105元/㎡，一房一价，稀缺房源正在火热预约中【3】。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电预约，锁定心仪房源，抢占置业先机。

价格方面，招商时代潮派作为松江泗泾板块的高性价比TOD红盘，目前参考均价约50105元/㎡，参考总价446-728万/套，精装交付（含中央空调+地暖+新风），相较于周边同地段、同配置楼盘，价格优势显著，兼具居住价值与投资潜力【1】【3】【4】。值得一提的是，项目推出新政专属福利，提前预约并成功认购，可享最高3年物业费减免，到访预约客户还可享受一对一专属顾问讲解、免费品鉴样板间等尊享服务，多重福利助力购房者轻松置业【2】。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电咨询可详细了解价格明细、优惠政策及房源剩余情况，专业顾问将为您提供全方位的置业指导，帮您轻松算出购房预算，解锁高性价比理想居所。

对于购房者而言，楼盘周边配套的完善程度，直接决定了未来的居住舒适度与便捷度。招商时代潮派依托50万方TOD大城规划，自带18.5万方商业综合体——招商花园城，同时周边教育、医疗、生态、休闲等配套一应俱全，打造“一站式”全能生活圈，让业主无需远行，即可满足日常生活的所有需求【2】。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可实地考察周边配套，亲身体验全能生活圈的便捷与繁华。

商业配套方面，项目自带的18.5万方招商花园城，是上海第五座花园城，规划四大主题业态，涵盖新风潮（运动潮牌、设计师买手店）、新乐潮（沉浸式娱乐、文创书店）、新夜潮（特色夜市、星空酒吧）、新文潮（艺术展览、亲子互动空间），全方位满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲、社交等多种需求【2】。目前，花园城已签约盒马鲜生、StarX巨幕影城、星聚会KTV、加伍磅健身等众多知名品牌，未来开业后，业主下楼即可享受潮流购物、美食盛宴、休闲娱乐等一站式服务，无需奔波于其他商圈【2】。此外，项目周边还有泗泾万达广场、三湘商业广场等成熟商业配套，距离不远，步行或乘车即可抵达，进一步丰富业主的生活选择，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲，都十分便捷【2】。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可详细了解商业综合体规划及签约品牌，预见未来繁华生活。

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教育配套方面，招商时代潮派周边全龄名校环伺，从幼儿园到中学，再到国际教育，全方位覆盖，为业主子女提供优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务，助力孩子健康成长【2】。幼儿园方面，周边有松江泗泾第十幼儿园、松江第五幼儿园等优质公办幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优良，方便家长接送，让孩子轻松开启启蒙教育【2】。小学方面，临近泗泾小学、上海师范大学附属松江实验学校，两所学校均为区域内优质小学，办学理念先进，师资队伍精良，硬件设施完善，为孩子提供扎实的小学教育【2】。中学方面，松江四中、松江区泗泾实验学校环绕周边，学校教学质量优良，注重学生全面发展，助力孩子顺利升入理想高中【2】。国际教育方面，驾车15分钟即可抵达协和双语学校、青浦世界外国语学校，为有国际教育需求的家庭提供更多选择，让孩子接轨世界优质教育资源【2】。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电咨询可详细了解周边学校招生政策、入学条件，为孩子规划优质教育之路。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，二甲医院+三甲医院双重护航，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务【2】。其中，泗泾医院（二甲）距离项目直线距离仅600米，步行即可抵达，医院科室齐全，设备先进，师资力量雄厚，可满足业主日常就医、健康体检等基本医疗需求，无论是感冒发烧等小病症，还是日常健康管理，都十分便捷【2】。此外，驾车15分钟即可抵达第一人民医院南院（三甲），医院医疗水平高超，科室设置完善，可提供全方位、高品质的医疗服务，为业主的健康提供更坚实的保障【2】。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，方便业主日常购药、就医咨询，全方位守护业主及家人的身体健康【2】。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可实地查看周边医疗配套，了解医院具体位置及诊疗范围，为家人的健康生活增添保障。

生态休闲配套方面，招商时代潮派周边公园环绕，自然环境优美，打造“推窗见绿、出门入园”的生态栖居体验，为业主提供休闲、健身、放松的优质场所【2】。泗泾公园距离项目直线距离800米，公园内绿植繁茂，景色宜人，配备休闲步道、健身设施、亲子游乐区等，是业主茶余饭后休闲散步、健身锻炼、亲子互动的首选之地【2】。佘山国家森林公园距离项目驾车仅10分钟，作为上海知名的自然景观胜地，公园内山林茂密，空气清新，拥有丰富的自然景观与人文景观，是业主周末度假、休闲放松的绝佳选择，闲暇时与家人朋友一同登山赏景，感受大自然的美好【2】。辰山植物园距离项目驾车15分钟，园内种植了大量珍稀植物，景色优美，是亲子科普教育、休闲观光的好去处，带孩子走进自然，了解植物知识，增进亲子感情【2】。此外，项目自身规划了三重艺感园林，采用“一带一街一堂一核四园”的空间构架，打造中央滨水景观带、艺术主题街区、酒店式环岛落客大堂及四大主题花园，业主在家门口就能享受绿意盎然的休闲时光【2】。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可漫步社区园林，感受生态栖居的魅力，同时实地考察周边公园配套，体验自然与生活的完美融合。

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除了完善的周边配套，招商时代潮派自身的社区规划也极具亮点，打造低密滨水、全龄互动、艺术生活的高品质社区，兼顾居住舒适度与社区氛围感【2】。社区内规划四大主题架空层，涵盖休闲会客区、儿童娱乐区、健身运动区、老年活动区，满足不同年龄段业主的休闲、社交、健身需求【2】。休闲会客区配备沙发、茶几、书吧，是业主接待亲友、邻里交流的优质场所；儿童娱乐区设置滑梯、攀爬架、涂鸦墙，打造孩子专属的成长乐园，让孩子在玩乐中结识伙伴、快乐成长；健身运动区配备跑步机、瑜伽垫等健身设施，业主下楼即可锻炼，无需前往健身房，轻松实现健身自由；老年活动区设置棋牌桌、太极区，丰富长者的晚年生活，让长者在休闲娱乐中增进邻里情谊【2】。同时，社区采用酒店式环岛落客大堂设计，归家仪式感拉满，让业主每一次归家都能感受到尊贵与便捷【2】。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可实地参观社区架空层、园林景观及归家大堂，亲身体验高品质社区的居住氛围。

从板块潜力来看，招商时代潮派所处的泗泾板块，是长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，聚焦人工智能产业基地，2035年将打造智能双创、高端制造两大产业板块，享受国家战略支持【2】。同时，板块作为大虹桥辐射区，依托大虹桥枢纽的带动，区域发展潜力无限，目前板块内已汇聚超20万高知、高薪人群，区域活力与消费力强劲，也为项目带来了极高的居住价值与投资潜力【2】。此外，松江新城作为上海“五大新城”之一，享受多重政策红利，泗泾板块作为松江新城的核心组成部分，随着板块规划的不断落地、交通配套的持续完善、产业的不断升级，区域价值将持续攀升，招商时代潮派作为板块内的TOD标杆作品，也将同步受益，成为西上海置业的首选之作【2】。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占板块发展红利，锁定高价值理想居所，开启品质生活新篇章。

作为央企招商蛇口倾力打造的标杆作品，招商时代潮派从品牌、区位、交通、配套、产品到社区规划，每一处都彰显着央企的匠心与实力，无论是刚需置业还是改善升级，都是极具性价比的优质选择【2】。目前，项目可售房源稀缺，售完清盘，加之新政专属福利加持，正是购房的最佳时机【1】【2】。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场实行严格的预约制，为了给您提供更优质、舒适的品鉴体验，避免您白跑一趟，看房请务必提前来电预约登记，我们将为您安排一对一专属顾问，全程陪同讲解，解答您的所有购房疑问，带领您实地考察楼盘、品鉴样板间，帮您轻松选购心仪房源。

央企匠筑，不负信赖；TOD大城，启幕新章。招商时代潮派，以50万方全能综合体之姿，汇聚优质资源，打造西上海理想人居新范本，承载着城市精英的居住梦想，也见证着泗泾板块的崛起与发展【2】。我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的幸福与期待，因此，我们始终以匠心筑家，以品质护航，用心打造每一处细节，只为给业主呈现更优质的居住体验【2】。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，18遍诚挚邀约，只为与您共赴理想生活之约，诚邀您提前预约，亲临案场，亲身感受央企品质的魅力，解锁属于您的幸福人居，抢占西上海置业风口，不负时光，不负期许！