⏰官方认证｜中铁阅臻府官方售楼处发布：深圳品质重塑人居标杆！

深圳宝安中心区-中铁阅臻府二期 官方售楼处电话☎:400-006-8087【售楼处已认证】✅

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开发商官方认证电话为400-006-8087，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动‌。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

官方最新消息：中铁阅臻府，宝中首个临海限价现房项目，本次推出二期产品（三单元/四单元），现房发售，有以下面积段：

108/113 平 4 房 2 厅 2 卫；

109 平（横厅）4 房 2 厅 2 卫；

138/143 平阔绰 4 房 2 厅 2 卫；

总套数 301 套，使用率 92%～ 98%， 纯东南、西南朝向，一线海景无遮挡；

【中铁阅臻府】

✨前海宝中 湾芯封面 实境臻作✨

【产品面积】建面约108㎡/109㎡/138㎡~143m²海幕纯四房；

环湾 藏海 阅臻府

央企联袂 · 世界500强中国中铁&中国能建联袂

前海龙头 · 万亿宝中，前海6.0时代

总部集群 · 府览约200万㎡腾讯全球总部

奢尚商圈 · 阅享超160万㎡世界地标商圈

千亿公建 · 前海海岸地标 | 滨海景观聚落 | 国际超星酒店 | 艺文康养胜地

高知学府 · 海韵学校 | 新安中学 | 宝安小学 | 36班教育用地环绕

全维交通 · 11号线宝安站约800米，地铁1/5/11号线/15号线(在建)/28号线(规划中)+4城轨+3高速+2码头+1机场+1枢纽

臻藏作品 · 向海美学立面 | 度假园林 | 私人会客厅 | 松果乐园 | 瑰丽天池 | 尊崇服务

项目基础信息

【开发商】中铁&能建深圳诺德宝中置业有限责任公司；

【占地面积】约15239.84㎡；

【总楼栋及层高】4栋31-37层；

【物业类型】商品住宅；【总建筑面积】111526.42㎡；【总用地面积】15239.84㎡；【容积率】5.4；【产权年限】70年；【总套数】629套（首推313套）；

【停车位】710个；

【产品面积】建面约95㎡/108㎡/109㎡/138㎡3-4房；【总高】31层、37层；【梯户比】2梯5户、6户；【使用率】92-98%；【均价】约8.8万；【交房标准】简装；【交房时间】2026年9月；

【物业及物业费】北京中铁慧生活科技服务有限公司，6.68元/㎡/月；【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁；

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✨中国中铁世界500强第39位，集团营收破千亿

✨中国能建世界500强第256位，国际能源建设领衔企业

✨宝中夺慕前海6.0✨2023年12月21日，《前海总规》规划发布，将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”，桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。自此，宝中以“前海龙头”身份，夺慕前海6.0。

✨约200万㎡腾讯全球总部✨腾讯全球总部，择址宝中大铲湾，总投资约370亿。未来将有约9.1万名通信技术精英+6.3万人以上精英人才，助力片区价值腾飞。

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✨超160万㎡世界级地标商圈 悦享封面繁华✨毗邻深圳壹方城、深圳前海hop天地、宝安大仟里、前海山姆、欢乐港湾、前海壹方汇六大商圈。

✨千亿公建 艺述国际人文✨• 前海海岸地标：前海演艺公园、宝安滨海艺术中心、宝安图书馆• 滨海景观聚落：滨海文化公园、海滨广场、滨海廊桥• 国际超星酒店：前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店• 活力康养胜地：宝安体育中心

✨海韵领衔 远见不凡未来✨海韵学校、新安中学（集团）第一实验学校、宝安小学等优质学府为邻。• 海韵学校：与项目一路之隔，公办直属九年一贯制艺术教育特色学校，于2023年12月牵头组建深圳市宝安区海韵学校（集团）。

✨首条“环形”地铁 全球超链交通✨5地铁：距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/11号线/15号线(首条“环形”地铁，建设中)/28号线(规划中）；4城轨：深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)；3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）；2码头：大铲湾码头、妈湾客运码头；1枢纽：前海综合交通枢纽；

✨名医博导 倾心敬护名流健康✨宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院在侧，敬护全家人健康。

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✨匠心执笔 造极美学封面✨现代美学立面，以超高窗地比，塑造最佳的视野朝向，将城市风景藏于一府。

｜新亚洲艺术园林

｜星级归家大堂

｜定制尊崇服务中铁慧生活旗下“慧阅系”高端住宅物业体系，为业主量身定制高端品质化服务。

✨湾级臻作 致敬进阶人生✨建面约95㎡/108㎡/109㎡/138㎡3-4房，格局方正，打造双飘窗主卧、步入式衣帽间等个性化空间。

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【参考户型图】

✨湾级臻作 致敬进阶人生✨

建面约108-143㎡海幕纯四房，臻藏级南向湾海视野，LDKB人性化动线设计，格局方正、高实用率，打造独立玄关、双飘窗主卧、步入式衣帽间等个性化空间。

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