北京
尊敬的购房者，北京北辰红橡墅项目于 2026年 1 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北辰红橡墅认证统一热线（四端直连无中介）
✅北辰红橡墅售楼处电话：400-8123-554（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北辰红橡墅营销中心电话：400-8123-554（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅北辰红橡墅开发商电话：400-8123-554（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅北辰红橡墅展示中心电话：400-8123-554（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为北辰红橡墅统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8123-554热线，尊享一对一专属服务。
当城市低密土地进入“卖方市场”，一席占据自然禀赋与核心区位的河景墅居，成为高净值人群的终极居住信仰。北辰红橡墅，立址温榆河上游头排，正踞奥北别墅区核心，以0.52绝版容积率、国企精工准现房，雕琢50席不可复制的河景双拼，将2公里原生河岸、私属园林与奢阔空间融为一体，为北京塔尖圈层敬献“可私藏、可传世”的人居孤品。
一、项目基础信息
开发商：北京天成天房地产开发有限公司
占地面积：约28.7万㎡
建筑面积：约15.02万㎡
容积率：0.52
绿化率：59%
当期户数：50户
产品类型：双拼
建筑面积：约615㎡类独栋丨约500-517㎡双拼双拼
交房标准：毛坯
水电标准：民水民电
供暖标准：自采暖
物 业 公司：北京达尔文国际酒店物业管理有限公司
物 业 费：4.98元/平方米·月
二、繁华静谧共生：全维醇熟配套，赋能品质生活
区域价值：故宫中轴龙脉+温榆河核心段+奥北别墅区三重赋能。
立体交通：打造五横四纵四轨道立体交通路网，15分钟速达望京商圈，25分钟接驳中关村、亚奥商圈，商务出行、休闲购物随心切换，繁华触手可及。
教育：伊顿幼儿园、北师大亚太实验学校、王府国际学校等全龄国际化教育环伺。
尖端医疗：王府中西医/清华长庚等大型尖端医疗配套集群护航健康。
高端商业：龙德/亚奥/望京等顶流商圈，奥北别墅区都会生活圈。
三、低密臻品，雕琢空间美学。
在限墅令层层升级的当下，北辰红橡墅0.52的容积率堪称京城绝版，45%超高绿地率、15-20米阔绰楼间距，让每一栋墅居都与自然共生。项目收官臻藏50席，规划约500-517㎡双拼、约615㎡类独栋户型，地上二层地下一层的科学布局，兼顾空间尺度与实用功能。约8.6米挑空客厅引天光入室，最大约16.2米巨幕南向面宽，让阳光与清风满溢每个角落；户户全套房设计，满足三代同堂的居住需求，三道门规划保障生活私密性，毛坯交付更可随心定制，让每一户都成为独树一帜的生活美学空间。
璟墅-N户型约615㎡
逸墅-H户型约517㎡
宸墅-J户型约500㎡
四、品牌保障：北辰集团国企开发商背书，A+H股上市实力护航品质。
国企匠心，铸就传世资产。作为国企北辰倾力打造的标杆墅居作品，北辰红橡墅以严苛的品质标准雕琢每一处细节，用匠心铸就经得起时间考验的传世之作。目前项目收官准现房呈现，即买即住无需久候，省去期房等待的繁琐与顾虑。在京城低密墅居资源日益稀缺的当下，北辰红橡墅兼具不可复制的生态价值、核心的区位价值、优质的产品价值，既是高阶人群的生活居所，更是兼具收藏与增值属性的臻稀资产，成为京北改善置业的不二之选。
星级物业：国际一级资质物业，24小时专属管家服务
归家礼序：3横3纵8节点景观体系，归家之路别有意趣。
尊敬的购房者，北京北辰红橡墅项目于 2026年 1 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅北辰红橡墅售楼处电话：400-8123-554（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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