北京
400-865-1311尊敬的购房者，项目于2026年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅✅中海朝阳ONE开发商电话：400-865-1311（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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重要声明：以上四组联系方式为中海朝阳ONE统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-865-1311热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
这一次，中海为朝阳港带来了旗下的商业旗舰产品线——北京首座“环宇城”，一座建筑规模达21.46万㎡的全业态一站式购物中心，填补了东南四环的大型商业空白。
我们看环宇城的建筑指标，总建筑面积约21.46万㎡，其中：地上总建面约12.47万㎡，含商业11.97万㎡；地下总建面约8.99万㎡，含地下商业1.8万㎡。容积率3.0，地上5层，地下3层，建筑高度41米，机动车停车位1379辆。
这座商业巨无霸不仅能满足朝阳港板块的商业需求，而且能辐射周边垡头、十八里店、甚至亦庄北的居住人群。
中海环宇城已于2025年12月19日动工建设，这也是全国的第17座环宇城。
那块住宅用地，中海打造了朝阳ONE项目，定位高端改善产品，除少部分102㎡三居外，其它均是四居户型，面积覆盖148—190㎡。
虽然项目首次开盘在2025年4月中旬，但是在产品设计上却实现了“好房子”的标准，有内置阳台和设备平台的赠送空间，得房率达到88%—94%。
然而，一方面受去年市场整体低迷的影响， 另一方面项目高总价产品占比较大，截至去年底，项目实际网签量仅134套，网签均价7.58万元/平米，价格虽然坚挺，但去化并不理想。
今年，朝阳港板块的新房供应仍将维持双盘竞争的格局，金隅和中海两个项目怎么选，有意向的朋友，可以在评论区留言“朝阳港”，听听我们团队的专业意见，
PART1：北京看朝阳，朝阳要看朝阳港！
以国贸CBD为中心，朝阳区沿着东北45°、东南45°两大城市轴线，形成“一心两翼”格局。望京珠玉在前，朝阳港奔涌而来，展开时代朝阳再度腾飞的翅膀。
•国贸CBD | 朝阳正心的标志区
国贸CBD，三大国家级CBD之一，30余年发展，国内外企业和国际机构聚集的重要世界级CBD，央视大楼、“中国尊”等国家级地标林立。
•北翼——望京 | 朝阳的“产业之翼”
北京第二CBD，大望京科技商务创新区。内兼中国经济之繁荣，外纳全球之璀璨。阿里巴巴、凤凰网、高德地图、美团等百亿级互联网产业集聚地。
•南翼——朝阳港 | 朝阳的“国际之翼”
整体开发的全域国际社区，顶级城市生活资源导入，实现朝阳南北均衡发展的重要标地，崛起朝阳南的标志区。
PART2：中海地产 46载履迹世界·建筑世界地标！
中海企业发展集团有限公司，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资委旗下的央企开发商。1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市。
46年期间，中海专注中高端精品开发，是主流豪宅缔造者，已研发推出5代精品，1800余个项目，完成开发建造面积近两亿平方米。业务遍布港澳及内地90余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。
2024年，中海地产以153亿落子朝阳三盘,秉承造城的决心与使命，致力于东四环朝阳港规划建设中，赋能朝阳生活方式迭新。
PART3：全域高标准规划超级国际社区
朝阳港以约371万㎡国际高端住区恢弘规划，以先规划后建设、先配套后居住、先生态后业态的国际社区开发理念打造。
不仅学校全、商业全，交通全，更有北京城心约2.5万亩朝南森林公园（建设中）大美加持。
•17号线（部分路段建设中）：即将全线贯通， 无缝接驳全城，畅达四大商务区
17号线十八里店TOD之上，无缝接驳望京、国贸、丽泽、亦庄四大产业生态圈，以及北京南站、首都机场等交通枢纽。
•人大附朝阳港学校：家门口的九年制北京标杆名校
片区规划人大附朝阳港学校（9年制，建设中），亦有中海地产代建幼儿园。共同形成优质教育场域，助力小业主无忧成长。
•北京首座环宇城：中海商业旗舰IP，城市现象级标杆商业
规划约21万㎡商业MALL——北京第一座中海环宇城，打造城市现象级标杆商业。作为中海商业旗下的旗舰产品，践行“全业态体验+多首店品牌+优品质甄选”的策略，将在未来强势填补北京东南城市级商圈的留白。
•约2.5万亩朝南森林公园（建设中）：下一代生态宜居城区范本
北京城心约2.5万亩朝南森林公园（建设中），以城绿共融的生态场景，“让人享受更好的城市空间”的新型居住形态，成为时代精英向往的都市栖息地。
『项目基础信息』
开发商：中海地产
项目地址：朝阳区垡头东路与朝阳港南一路交汇处（十八里店地铁站D口）
产权年限：70年
总建筑面积：192283.83㎡
容积率：2.695
总户数：888户
商业：中海环宇城（北京首座，建设中）
学校：人大附朝阳港学校（9年制，建设中）
轨道交通：17号线十八里店站
【户型赏析】
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