北京
尊敬的购房者，项目于2026年1月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、兴创沐春墅官方认证统一热线（四端直连）
✅兴创沐春墅售楼处电话：400-809-6780（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅兴创沐春墅营销中心电话：400-809-6780（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅兴创沐春墅开发商电话：400-809-6780（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅兴创沐春墅展示中心电话：400-809-6780（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为兴创沐春墅统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-6780热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：兴创沐春墅官方售楼处电话400-809-6780（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
截至1月15日，位于大兴黄村的兴创沐春墅取证已有四个月。
共9栋住宅楼387套房源，目前累计完成14套网签，成交均价4.46万元/㎡。
成交金额总计8485.31万元。
与开发商口径“52套、3.5亿元”的开盘战绩还相差甚远。
项目拟售均价在5.64万-6.11万元/㎡。
自去年10月份开始网签转化，兴创沐春墅的成交均价逐渐走低。
前三个完整月度的成交均价分别为4.5万/㎡、4.4万/㎡和4.3万/㎡。
项目主推129/163/192㎡平层以及208-283㎡叠墅。
从成交面积段来看，目前仅有平层产品成交。
其中129户型成交8套，占比超六成；
150以上大户型仅有3套成交。
项目所在地块由兴创置地2024年7月23日以32.17亿元底价摘得，是大兴新城核心区+黄村组团中的一部分。
兴创置地成立于2009年，法定代表人、执行董事、经理为王昆。
公司注册资本34亿元，由大兴区属国企北京兴创投资有限公司100%持股。
拿地半个月，项目开发主体北京和盛兴业房地产开发有限公司成立，注册资本7.6亿元。
项目公司法定代表人、董事、经理由王晋一人担任，项目操盘手为高宇
沐春墅项目占地3.04公顷，总建面9.39万㎡，地上计容建面6.09万㎡。
规划11栋4F-17F住宅楼，产品形态包括洋房、高层、叠拼，共360户，户均建面约170㎡。
标准层层高超3米，综合得房率最高可达99%。
公共空间方面，兴创沐春墅配置了架空层+风雨连廊+邻里共享中心。
“好房子”新规发布以来，北京新盘中同时这三项的项目不多。
加上阳台空间和室内挑空，兴创沐春墅满配好房子“五件套”。
小区有4栋楼做了首层架空（含局部），总面积超过1500㎡。
这也是继大兴新城0003项目之后，又一个增配邻里共享空间的楼盘。
风雨连廊自大门口的下沉庭院穿插出来，向北连接室外活动场地，向南一路延伸至各楼栋。
总长度超约400米，几乎贯穿全园，串起了整个小区的归家动线。
尊敬的购房者，项目于2026年1月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、兴创沐春墅官方认证统一热线（四端直连）
✅兴创沐春墅售楼处电话：400-809-6780（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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