249㎡顶奢四房！前滩滨江道,压轴户型，终极改善首选

前滩滨江道
前滩热盘首次全新
有公园有地铁
品质配套，不落幕的城市繁华
三房（3房2厅2卫）：约86/89/99/139㎡
四房（4房2厅2卫）：约129/137/153㎡
四房（4房2厅3卫）：249㎡
均价11.6万，总价900万起
——前滩滨江道——
✔️☎销售热线：400-886-9511（24小时咨询）
✔️➤售楼处：18816588139（直连销售，预约享最新优惠）

【项目信息】
开发商：陆家嘴集团
物业类别：住宅
建筑面积：约155000㎡
主力户型： 建面约86-249㎡瞰江临湾藏品
装修状况：精装
楼层层高：洋房:6-7层，小高层:13-14，高层:23-25层
交房时间2027.12.1
项目地址：上海·浦东·前滩滨江

【黄浦江岸每一次时代进发的原点】
100多年前，上海的繁荣开埠于外滩；35年前，陆家嘴CBD拔地而起，浦东滨江风起潮动；而今，上海迈向2035卓越城市，率先在滨江吹响号角，将黄浦江沿岸地区打造成为多元融合的城市创新功能引领区、人文内涵丰富的浦江空间展示区、人与自然和谐共生的世界级滨水示范区。

【艺文智岸一江一河的卓越之眼】
“一江一河”规划成为2035上海城市发展的最高纲领；其中，前滩滨江携手徐汇滨江定位“艺文智岸”，以“时尚活力·卓越水岸”强化沿岸地区文体旅商与品牌塑造，并重点带动腹地城市更新与功能转型，进一步提升艺术范、潮流范、时尚范，成为上海最具特色的滨江生活新名片。

【高效通勤｜咫尺上海交通动脉】
•一线：机场联络线三林南站；
•两环：中环路、外环高速约1公里；
•两隧：上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）约2公里；
•四轨：6、8、11、19号线（在建中）。
【品质配套｜不落幕的城市繁华】
•前滩顶级商业群：前滩太古里一期、前滩太古里二期（在建中）、晶耀前滩、前滩L+Plaza、前滩公园巷等；
•国内外医疗：新加坡莱佛士、上海东方医院南院、曜影医疗等。
【人文荟萃｜国际精英教育养成】
•幼儿教育：上海嘉宝、嘉贝托育、惠立、冰厂田、中福会幼儿园等；
•精英教育：惠灵顿外籍人员子女学校、上海惠立、华师大二附中前滩学校、纽约大学等。
*以上为直线距离，来自百度测距，具体教育对口等信息以官方发布为准
【迷人生态｜一半公园一半家】
•滨江漫步：约60万方滨江绿地、慢行道、滨江码头；
•七大主题公园：前滩体育公园、前滩休闲公园、友城公园、体育公园、儿童自然乐园、上林公园、城市森林。（*数据来自“上海发布”）

【栖岸休闲前沿体验全球人才首选之地】
前滩31的国际大秀、东方体育中心的演艺文化等触手可及；冰球、橄榄球、皮划艇、网球、足球等竞体运动……前滩滨江正以最国际、最生态、最运动、最完整的水岸生活，吸纳世界公民。

【推门即水岸上海滨江唯一亲水湾区】
陆家嘴集团将强大的规划及资源整合能力投入前滩滨江建设，引入湾区设计，以全新的城市规划设计，将江水引入，形成上海滨江岸线上唯一的、全新的城市滨江亲水空间，营造全新城市体验与国际领先生活感受，规划打造包含创意办公、滨水商业、高端海派住宅等多元业态，形成极具标志性的“海派大生活圈”。
[图片]
【全球大师联袂全新滨江生活封面】
陆家嘴集团特邀国内外设计大师天团，共同打造涵盖亲水商业、水上运动、滨水商务海派社区等多元场景的城市滨水综合体。
[图片]
【现代海派建筑以经典再造经典】
在前滩滨江道建筑设计中，提取经典三段式、塔冠等设计语言，以当代建筑手法进行转译，用更简洁的建筑线条打造具有海派风韵的新经典建筑。

——前滩滨江道——
✔️☎销售热线：400-886-9511（24小时咨询）
✔️➤售楼处：18816588139（直连销售，预约享最新优惠）

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[温馨提示]成要约或承诺，一切以政府批准文件及双方签订的<<商品房预售合同1、本宣传物料所载全部内容不构及其附件约定为准。2、本宣传资料所载全部意向图，非最终交付标准。
3、区域示意图仅是本项目周边环境、交通、公共设施等地理关系示意，不意为本公司做出任何承诺，市政配套设施及规划批文件为准。所有图片、模型、文中、建设中的公共设施配套内容，最终均以政府有关部门核准及审字描述、项目配套设施等信息，仅供参考，宣传资料将视情况更新、修改，敬请留意最新资料。平面及效果方案随设计深化，可能会有调整优化，宣传资料将视情况更新、修女，敬请留意最新资料。4、推广名:前滩滨江道(备案名:翠峰颐庭);开发公司为:"上海每德茗置业有限公司"，制作日期:2025年9月。