盛大开幕▷广州绿城馥香园售楼处官方发布:以品质铸就传奇！

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广州绿城馥香园是海珠区南洲站双地铁上盖 全新一手新房，新规产品，120%使用率，产品是没得说；有建面约88-105-117-121-130㎡的3房和4房户型，户型方正实用，配套成熟，住起来很舒适。

【基础信息】◎开发商：绿城中国 ◎占地面积：约4.17万㎡ ◎建筑面积：约11.66万㎡

◎层高：容积率3.86 /32F高层洋房◎梯户比：2T4、2T5

◎面积段：约107-130㎡全南向·超高使用率·新规三至四房

交通配套：双地铁交汇，80米南洲地铁站，3站客村 5站珠江新城/琶洲，15分钟通达广州中心五区；

医疗配套：约750米中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）约1.5公里海珠区妇儿医院约3.5公里南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院。商业配套：3公里范围内 百万方商业环绕 享便捷生活小区自带1800㎡风情商业，约1.1公里海珠城城光荟，约1.7公里广州之窗商务港，约1.1公里广百海港城，约2.5公里海珠万达广场等；

绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城中国”1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。致力于实现“全品质、高质量、可持续”的发展，以“高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康”为目标建设绿城“好房子”，不断满足人们对理想生活的追求。

项目配建24班广州五中附属实验学校（小学）● 广州五中：广东省首批国家级示范高中，广州市唯一一所连续三年高中录取分数线位列第一梯队线以上的区属学校。在海珠，每10个考上重点大学的学生中，有7个来自五中。

广州五中附属实验学校：广州五中唯一附属小学，海珠区教育局引进，委托优质教育品牌广州市第五中学领办，将该校独立开办成优质公办小学。

式花园布局，打造“一带·一轴·五境·六集·七园”城央低密花园住区。【一带】约150米四季花汀滨河景观带，四时有景 四季花开【一轴】约2000㎡馥香坊风情商业街 一半诗意 一半烟火

【十境】十重香境游园归家，一步一风景，尊崇温情归家路【七园】以世界花园的海派记忆，共鸣岭南画派的中西绚丽【六集】六大主题泛会所 品赏生活精彩的雅集剧场屹立海珠心，城芯馥郁高层迭代钜献◎绿城广州主城区首座馥香花园市中心低密新规|约107-121㎡南向阔景四房，3栋最新加推•功能格局：4房2厅2卫，南北双阳台；南向三房4.5开间，8米面宽景观阳台；

LDKG一体化设计：餐厨、客厅、阳台，加上X空间全部打开，可融合为一个大尺度空间；社交厨房：烟道外置，厨房空间更完整；餐厨互动，丰富场景空间、增加交流互动；豪华主卧套设计：步入式衣帽间、主卧卫生间首创200化妆柜体、270°观景主卧；高效收纳：转角入户，800库＋鞋柜空间，动线流畅，更多收纳面积；•居住体验：外窗外装，室内空间更大；卧室均可实现三边上下床；卧室采用中空夹层玻璃，提供更加安静，通透的居住体验。可变空间：根据不同需求进行灵活调整：厨房打开形成中西厨＋岛台空间；次卧打开，形成横厅X空间。功能格局：4房2厅2卫，全飘窗赠送；南向三房4.5开间，7米面宽景观阳台；

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