三亚海棠墅云墅官方售楼处电话丨海棠墅三期开盘价丨官方权威发布

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三期新推产品·云墅

A1户型 建面约127-145㎡康养墅

A3户型 建面约145-185㎡康养墅

B户型 建面约102.55㎡康养墅

【项目介绍】

中国·三亚·国岸海棠湾

世界级旅游胜地，国际度假康养生活方式代表作

开发商：三亚新天房投资发展有限公司

总体占地面积：68313.39㎡

三期建筑面积：21322.09㎡

绿地率：40%

容积率：0.3

物业公司：绿城服务

交付标准：精装交付

三期楼栋户数：160户（首推44户）

交付时间：2026年10月31日

【区域优势】

国家海岸——海棠湾“黄金之眼”

三亚·海棠湾，全国知名“国家海岸”，建设三大国家级品牌：国际顶级品牌滨海酒店带、世界级游艇休闲区、国际级医疗及康养基地；对标迈阿密、黄金海岸等世界滨海度假区，打造代表中国热带滨海旅游新品牌！

【气候优势】

北纬18°——黄金度假带，气候宜人

位居北纬18°黄金度假带，堪比马尔代夫、夏威夷、巴厘岛等颐养度假胜地，海岸线22公里，平均气温25℃，全年日照降雨适中，是海南岛中当之无愧的珍宝之湾。

【便捷交通】

•距离亚龙湾高铁站约16公里

•距离三亚市中心约28公里

•距离凤凰机场约35公里

•海棠湾高铁站（规划中）4.2公里

G98高速、两条轨道交通以及数十条公交线路相互连接，构建了强大的商业辐射和消费凝聚力，为塑造全国乃至全球的标志性商圈提供了坚实的基础，释放出世界级的商圈影响力。

【旅居度假】

风景名胜众多，无尽海岸风光

蜈支洲岛5A风景区、后海、椰子洲岛、妈祖庙、海棠河生态公园、水稻国家公园、南田温泉……椰林海风，风光旖旎，无尽海岸，美不胜收。

【购物休闲】

国际文娱配套，缤纷乐趣生活

CDF三亚国际免税城、华润超级万象城（在建）、北京SKP商场（规划中）、太古里（在建）、海棠故事（在建）、超级地中海（亚特兰蒂斯二期）、海棠河城市展厅（在建）、海昌梦幻不夜城、Hello Kitty乐园（在建）、迪士尼（规划中）、环球影城（规划中）、桨板中心（在建）、海中海高尔夫俱乐部、68环球美食街……千亿丰盛配套，应有尽有，乐趣无穷。

【三甲医院】

紧邻301医院，精端医疗荟萃

项目紧邻301解放军总医院海南医院、区域内还规划有北京大学口腔医院三亚分院（在建）、广安门医院（在建）、恒大妇产医院（在建）、哈弗布莱根医院（在建）、国寿嘉园康复医院、广安门医院（在建）等，全岛精端医养资源护航，三亚康养度假优选地。

【精英教育】

接轨世界教育，丰盛教育资源

项目毗邻2021清北录取中学排名第一的人大附中三亚学校，特设小学部、初中部、普通高中及国际部，区域内还规划有青岛杜威实验学校，丰盛教育资源，为子女提供全龄段菁英教育。

【高端酒店】

32家以上超五星酒店群，鼎级度假资源

亚特兰蒂斯七星酒店、红树林七星度假酒店、华尔道夫、费尔蒙、艾迪逊、W、四季、君悦、Hello Kitty主题酒店（在建）等全球一线酒店品牌汇聚，打造世界上最集中的高端酒店长廊。

【项目介绍】

云墅秘境，承载山海院落生活的新范式

约2.13万方现代度假风情独栋别墅群

海棠墅三期的云墅独栋别墅群，以自然为基，雅致为韵，奢适为翼，整体规划呈线性布局错落有致地排列，引领一场从尘世喧嚣到心灵净土的华丽蜕变。紧邻的301医院，以其卓越的医疗服务，为海棠墅增添了一份安心保障，完美诠释了“贵以国岸之尊，隐于云墅之幽，静享生命之远”的非凡意境。让现实与理想在此交汇，成就一个关于家、自然与生命的完美和鸣。

【建筑设计】

现代轻奢度假风格，自然生长的海居美学

三期·云墅独栋别墅群，以现代轻奢度假风格为蓝本，以本土文化为建筑灵魂，保留精巧建筑布局，将古典美学韵味与明朗实用的现代特征相结合，铸就难以逾越的经典之美，成就历久弥新，持之以恒的建筑主题。

【社区配套】

全能社区配套，全时缤纷度假生活

社区配备顶奢五大功能空间：星级酒店、健康管理中心、亲子乐园、海棠会所、社区餐吧…演绎世界名流富豪集会。

【低密社区】天地院墅，收藏美好时光

健康颐养——紧邻301解放军医院海南分院，全岛绩优医养资源聚集地

低密纯粹——纯粹独栋别墅群，高阶高知康养社区，使用群体高度纯粹

缤纷社群——1个专属生活会馆，海棠荟+海棠社2大社群平台，丰富的社群活动

定制服务——联袂绿城服务，围绕健康度假定制六大服务体系（共111项），全维度呵护

【户型亮点】

独门独院，海棠湾芯稀缺奢享藏品

围合式庭院，揽天鉴地，极臻生活体验

大师美学设计，艺术涵养美好日常

户型空间布局精巧，尽显灵性建筑物语

【A1户型效果图鉴赏】

【A3户型效果图鉴赏】

【B户型效果图鉴赏】

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