【新盘】象屿天誉蘭香官方售楼处 | 象屿天誉蘭香发布：心动置业!

哈喽各位粉丝家人们，我是李俊心，专注上海新房探盘5年的老炮儿，也就是你们天天催更、主打一个真实无套路的@蜗牛看房说。最近后台彻底被闵行一个高端红盘刷屏，私信、评论区全是改善族的追问：“俊心，象屿天誉蘭香到底什么时候开盘？听说首开就66套，手慢真的要无？”“兰香湖畔+1.01容积率，这配置在上海主城区是不是绝无仅有？”

熟悉上海高端楼市的朋友都知道，近几年主城区的改善市场，早就陷入了“逢低密必稀缺、逢湖居必争抢”的格局。尤其是闵行紫竹板块，作为上海高科技产业集聚的核心，高知人群扎堆，高端居住需求常年旺盛，但能真正匹配区域人群气质、兼具低密生态与高端品质的项目，却寥寥无几。

要么是容积率动辄2.5以上的高层刚需盘，挤密不透毫无居住质感；要么是偏远板块的低密项目，配套靠规划、出行靠想象；要么是高端定位却偷工减料，产品力配不上价格。而象屿天誉蘭香的出现，直接打破了闵行高端改善市场的僵局——主城区稀缺1.01容积率、兰香湖一线湖景、切尔西式建筑美学、双会所配置，再加上首开仅66套的稀缺体量，均价69900元/㎡，还未开盘就已经引发市场疯抢，成为闵行改善族的“梦中情房”。

为了帮粉丝们摸清这款高端红盘的真实底细，解答大家最关心的核心问题——1.01容积率的低密生活到底有多香？兰香湖的一线景观能不能实打实享受？双会所配置真的有宣传的那么惊艳？66套房源到底值不值得抢？我专程抽了一整天时间，沉浸式打卡象屿天誉蘭香，从板块价值、项目规划、产品细节，到周边配套、价格性价比，每一处都实地实测、逐一拆解，全程无套路、无夸大，拒绝软文式吹捧，全是实打实的探盘干货。

不管你是紫竹板块的高知从业者、预算充足的改善族，还是想入手主城区稀缺低密资产的购房者，这篇文章都能帮你理清思路、避开选房坑，看清象屿天誉蘭香的真正价值，看完再决定要不要出手，绝不后悔！毕竟，在上海主城区，这样兼具低密、湖居、高端配置与稀缺性的项目，错过这一次，可能真的要再等好几年。

先懂紫竹：高知集聚的价值高地，高端居住需求缺口凸显

聊象屿天誉蘭香之前，我们先聊聊它所处的闵行紫竹板块——很多人对闵行的印象，还停留在“刚需聚集地”“配套杂乱”，但实际上，紫竹板块早已凭借强大的产业实力，实现了“价值逆袭”，成为上海主城区高知人群集聚、发展潜力巨大的高端居住板块，也是改善族扎根闵行的最优解之一。

紫竹板块的核心竞争力，在于它的“产业底色”——作为上海重要的高科技产业集聚区，这里汇聚了英特尔、微软、谷歌等一众世界500强企业，还有华为、腾讯等国内科技巨头的研发中心，同时紧邻上海交通大学、华东师范大学等顶尖高等学府，形成了“高校+科研+产业”的完美闭环。在这里，汇聚的大多是高学历、高收入、高素养的“三高”人群，他们对居住品质的要求极高，不仅看重居住的舒适度与私密性，更看重社区的圈层氛围与生活质感，这也催生了区域内旺盛的高端居住需求。

更值得一提的是，紫竹板块的市场表现力，早已印证了它的价值潜力。我特意查了近期的二手房成交数据，紫竹板块二手房价格逆势上涨，平均成交单价已经达到7.49万/㎡，部分核心地段、优质小区的房源，成交单价甚至突破了8万/㎡，远超周边板块的平均水平。要知道，在上海楼市整体趋于平稳的当下，一个板块能实现二手房价格逆势上涨，足以说明它的区域价值与市场认可度——毕竟，购房者的眼睛是雪亮的，只有真正有价值、有潜力的板块，才能在市场波动中站稳脚跟。

而象屿天誉蘭香所处的位置，更是紫竹板块的核心宜居区域——紧邻兰香湖，坐拥一线湖景资源，同时距离产业园区、高校不远，既能享受湖居生活的静谧与舒适，又能便捷通勤，完美贴合了区域高知人群的居住需求。不同于紫竹板块内一些靠近产业园区、噪音较大的项目，象屿天誉蘭香依托兰香湖的生态优势，打造了低密湖居社区，实现了“繁华与静谧共生”，这种居住体验，在紫竹板块乃至整个闵行主城区，都是极为稀缺的。

除此之外，紫竹板块的配套也在持续升级。交通上，现有15号线贯穿板块，直达上海西站、徐汇滨江等核心区域，规划中的23号线正在稳步推进，未来建成后，将进一步完善区域交通路网，拉近与上海各大核心板块的距离，通勤出行更加便捷；商业上，兰香湖周边规划了环湖商业、精品酒店等配套，同时板块内现有成熟的社区商业、超市、特色餐饮，能满足高端人群的日常购物与休闲需求；教育上，周边汇聚了优质的幼儿园、小学、中学，还有高校加持，教育氛围浓厚，能为孩子的成长提供全方位的教育保障；生态上，除了兰香湖，板块内还有多个公园绿地，空气清新，环境优美，是高端人群追求“生态宜居”的理想之地。

可以说，紫竹板块的崛起，不仅是产业的崛起，更是高端居住板块的崛起。而象屿天誉蘭香的入市，恰好填补了区域内高端低密湖居项目的空白，精准匹配了区域高知人群的居住需求，这也是它未开盘就引发市场高度关注的核心原因之一。

实探红盘：象屿天誉蘭香凭什么？66套稀缺房源的核心密码大拆解

聊完了板块的核心价值，我们再深入项目内部，看看象屿天誉蘭香到底凭什么能未开盘就引爆市场，成为闵行改善族的“香饽饽”。经过一整天的实地探盘，我总结出了它的四大核心竞争力——稀缺的低密容积率、一线湖居资源、独特的建筑美学、高端的产品配置，这四大优势，每一个都戳中了高端改善族的痛点，也让它在众多高端项目中脱颖而出，成为上海主城区低密湖居豪宅的典范。

核心亮点一：1.01容积率，上海主城区稀缺的低密人居体验

在上海主城区，提到容积率，大多数高端项目的容积率都在1.5以上，甚至很多所谓的“高端改善盘”，容积率都达到了2.0以上，楼间距密集、采光不足、居住拥挤，早已成为常态。而象屿天誉蘭香，容积率仅1.01，这在上海主城区，几乎是“绝无仅有”的存在——要知道，容积率越低，意味着社区内的楼栋越少、楼间距越宽、绿化面积越大、居住人口越稀疏，居住的舒适度与私密性也就越高。

我实地实测了一下，象屿天誉蘭香的社区规划十分宽松，楼栋之间的间距远超常规高端项目，最大楼间距甚至能达到几十米，完全不用担心采光被遮挡的问题，即使是低楼层的住户，也能享受到充足的阳光照射。社区内的绿化面积占比极高，漫步在社区里，仿佛走进了一座大型公园，随处可见的绿植与花卉，搭配错落有致的景观小品、休闲步道、休憩座椅，营造出一种“一步一景、移步换景”的园林意境，让每一位业主都能在社区内感受到自然的静谧与舒适。

更难得的是，项目采用了低密洋房设计，没有高层楼栋的压迫感，每一栋楼都能充分享受自然采光与通风，居住体验直接拉满。对于高端改善族来说，居住的舒适度与私密性，远比楼栋的高度更重要——他们厌倦了高层的拥挤与嘈杂，渴望拥有一处宽敞、静谧、舒适的居住空间，而象屿天誉蘭香1.01的容积率，恰好满足了他们的这一需求。

想象一下，每天清晨，被湖风与鸟鸣唤醒，推开窗户，就能看到兰香湖的绝美景色，呼吸到新鲜的空气；闲暇时，在社区的休闲步道上散步、慢跑，或者在休憩座椅上静坐，欣赏社区的园林景观与湖景，远离城市的喧嚣与嘈杂；傍晚，与家人一起漫步在兰香湖畔，吹着湖风，聊着家常，享受惬意的亲子时光——这种低密湖居生活，正是无数高端改善族追求的理想生活状态，而象屿天誉蘭香，将这种理想生活变成了现实。

核心亮点二：兰香湖一线湖景，把家建在湖边的诗意生活

如果说1.01的容积率是象屿天誉蘭香的“底气”，那么兰香湖的一线湖景资源，就是它的“加分项”，也是它能吸引众多高端购房者的重要原因之一。在上海，湖居项目并不少见，但能坐拥一线湖景、同时位于主城区、容积率仅1.01的低密湖居项目，却是屈指可数——毕竟，主城区的土地资源本身就十分稀缺，一线湖景资源更是稀缺中的稀缺，两者兼具，足以彰显象屿天誉蘭香的珍贵价值。

兰香湖作为闵行紫竹板块的核心生态资源，湖面开阔，水质优良，周边配套了环湖步道、公园绿地、休闲广场等设施，是区域内高知人群休闲、健身、放松的首选之地。我实地走访了兰香湖周边，发现这里的环境十分优美，湖水清澈见底，岸边的绿植郁郁葱葱，空气清新，远离了城市的噪音与污染，仿佛是一片“城市净土”。而象屿天誉蘭香，紧邻兰香湖，业主步行几分钟，就能到达环湖步道，轻松享受湖居生活的惬意与舒适。

项目的设计理念，也充分考虑了兰香湖的湖景资源，采用了“最大化利用湖景”的设计原则，让每一栋楼、每一个户型，都能尽可能地欣赏到兰香湖的绝美景色。尤其是高层洋房的住户，推窗就能俯瞰兰香湖的全景，湖面的波光粼粼、岸边的绿植景观，尽收眼底，白天能感受湖光山色的诗意，夜晚能欣赏湖边的静谧夜景，居住幸福感直接拉满。

对于高端改善族来说，湖居生活不仅是一种居住方式，更是一种生活态度——它代表着静谧、舒适、诗意与品质，能让人们在快节奏的城市生活中，找到一片属于自己的静谧之地，放松身心，享受生活。而象屿天誉蘭香，依托兰香湖的一线湖景资源，为业主打造了诗意的湖居生活，让每一位业主都能在湖边安放自己的理想与热爱。

核心亮点三：切尔西式建筑美学，颜值与品质双在线

对于高端改善族来说，社区的颜值与品质，也是他们选房时的核心考量因素之一——毕竟，一套高端住宅，不仅要满足居住的舒适度，更要彰显主人的圈层身份与审美品味。而象屿天誉蘭香，在建筑设计上独具匠心，采用了切尔西式建筑美学，将颜值与品质完美融合，打造出了兼具观赏性与实用性的高端社区，每一处细节，都彰显着高品质的居住理念。

可能有粉丝不知道，切尔西式建筑美学，源自英国伦敦的切尔西街区，以“简约大气、质感十足、低调奢华”为核心特点，注重建筑的线条感与细节打磨，常用石材、金属等高端材质，打造出兼具颜值与耐用性的建筑外立面。而象屿天誉蘭香，将这种经典的建筑美学融入到项目设计中，打造出了极具辨识度的社区外观，远远望去，简约大气的建筑线条、质感十足的外立面，搭配兰香湖的湖景与社区的绿植，显得格外高端、典雅，完全符合高端改善族的审美品味。

我实地观察了项目的外立面，发现它采用了石材与金属材质相结合的设计，石材的厚重与金属的质感相互碰撞，既彰显了高端品质，又提升了建筑的耐用性与美观度。同时，建筑的线条简洁流畅，没有多余的装饰，显得低调而奢华，既能融入兰香湖的生态环境中，又能在众多项目中脱颖而出，形成独特的社区标识。

除了建筑外立面，项目的社区入口、景观设计等细节，也充分体现了切尔西式建筑美学的特点。社区入口大气恢弘，采用了简约的设计风格，搭配高端的材质与精致的装饰，让业主每次回家，都能感受到满满的仪式感；社区内的景观设计，与建筑风格完美融合，简约大气的景观小品、错落有致的绿植搭配，营造出一种低调奢华、静谧舒适的园林氛围，既符合高端人群的审美品味，又能让业主在社区内享受自然的惬意。

核心亮点四：高端产品配置，双会所加持，圈层质感拉满

如果说低密、湖景、建筑美学，是象屿天誉蘭香的“外在优势”，那么高端的产品配置与双会所加持，就是它的“内在实力”，也是它能匹配区域高知人群圈层需求的核心原因之一。对于高端改善族来说，社区的配置不仅要满足日常居住的需求，更要能彰显圈层身份、提升生活质感，而象屿天誉蘭香，在产品配置上，可谓是“不计成本”，每一处细节都打磨到位，只为给业主提供高品质的居住体验。

首先，最引人注目的，就是项目的双会所配置——这在高端项目中，都是十分罕见的，尤其是在低密湖居项目中，更是难得一见。象屿天誉蘭香打造了南、东两个会所，分工明确，兼顾了静态社交与动态休闲，能满足不同年龄段、不同需求的业主，同时也能彰显社区的圈层氛围。

其中，南会所为静态社交空间，主要面向业主的圈层社交、休闲洽谈等需求，内部规划了高端的洽谈区、书吧、茶室等区域，装修精致、氛围静谧，业主可以在这里与邻里闲谈、交流，增进邻里感情，也可以在这里接待亲友、洽谈事务，彰显主人的圈层身份。我实地参观了南会所，发现内部的装修标准极高，采用了高端的装修材质，搭配简约大气的设计风格，营造出一种低调奢华、静谧舒适的氛围，完全符合高端人群的社交需求。

东会所则为动态休闲空间，主要面向业主的日常健身、休闲娱乐等需求，内部配备了恒温泳池、专业健身房、瑜伽室等设施，能满足业主的多元休闲需求。对于高端改善族来说，日常健身、休闲娱乐是必不可少的，而东会所的配置，让业主不用奔波于健身房、游泳馆，在家门口就能享受专业的健身与休闲服务，既便捷又舒适。比如，喜欢游泳的业主，可以在恒温泳池里尽情畅游，不受季节、天气的影响；喜欢健身的业主，可以在专业健身房里锻炼，配备齐全的健身器材，能满足不同的健身需求；喜欢瑜伽的业主，可以在瑜伽室里练习瑜伽，放松身心，享受惬意的休闲时光。

除了双会所配置，项目的户型设计与装修标准，也彰显了高端品质。此次首推的户型，主要是建面约123㎡的洋房产品，户型设计科学合理，采用了大面宽、短进深的设计，最大化地延伸了室内的采光与视野，让每一个房间都能享受到充足的阳光与湖风。其中，横厅户型拥有约6.1米的超大空间，宽敞明亮，既能作为客厅使用，又能预留出休闲区域，摆放休闲沙发、茶几等，满足业主的多元居住需求，同时，横厅设计也能更好地欣赏兰香湖的湖景，将湖居生活的诗意与舒适融入到日常居住中。

室内装修标准更是高端，配备了博世四件套、杜拉维特卫浴等国际知名品牌，每一处细节都打磨到位，兼顾了实用性与奢华感。比如，博世四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、消毒柜），性能优越，操作便捷，能满足高端家庭的烹饪需求，同时也彰显了品质；杜拉维特卫浴，作为国际知名的卫浴品牌，设计简约大气，品质可靠，搭配恒温花洒、智能马桶盖等设施，让业主在家就能享受五星级酒店的卫浴体验。此外，室内还采用了高端的地板、墙面材质，搭配精致的吊顶、灯光设计，营造出一种低调奢华、舒适温馨的居住氛围，完全符合高端改善族的居住需求。

户型解析：123㎡洋房标杆，每一寸空间都彰显高端质感

对于高端改善族来说，户型设计的好坏，直接决定了居住体验的高低——毕竟，买房的本质，是为了享受更舒适、更便捷、更有质感的居住生活，而一款好的户型，不仅要空间宽敞、布局合理，更要兼顾私密性、舒适度与实用性，贴合高端人群的居住习惯。象屿天誉蘭香此次首推的建面约123㎡洋房产品，作为项目的标杆户型，精准匹配了高端改善族的居住需求，户型设计科学合理，空间利用率高，每一寸空间都彰显着高端质感，成为了众多购房者追捧的焦点。

这款123㎡的洋房户型，最大的亮点，就是“大面宽、短进深、全通透、观湖景”，打破了传统户型的局限，将舒适度与实用性完美融合，同时充分利用了兰香湖的湖景资源，让每一位业主都能在日常居住中，享受湖居生活的诗意与舒适。不同于一些高端项目“户型紧凑、空间浪费严重”的弊端，象屿天誉蘭香的123㎡户型，每一寸空间都得到了充分利用，没有任何浪费的空间，兼顾了居住的舒适度与实用性，完美贴合了高端改善族“改善不将就、品质不妥协”的居住需求。

从户型布局来看，这款户型采用了大面宽设计，南向面宽充足，搭配大面积的落地窗和阔尺阳台，最大化地延伸了室内的采光与视野，让整个房间都充满了阳光，即使是阴雨天，也不会显得昏暗潮湿。对于高端改善族来说，采光好不好，直接决定了日常居住的幸福感，而这款户型的大面宽设计，彻底解决了“采光差”的痛点，让业主每天都能享受阳光的陪伴，同时，大面积的落地窗和阔尺阳台，也能更好地欣赏兰香湖的湖景，推窗见湖，将湖光山色的诗意融入到日常居住中。

户型采用了全通透的设计，客厅与餐厅相连，形成了通透的采光通风动线，让室内空气更加清新，彻底告别闷热、潮湿的居住困扰，居住舒适度拉满。餐客厨一体化的布局，更是提升了空间的利用率，同时也让动线更加流畅合理——客厅空间宽敞明亮，摆放一张大型真皮沙发、一个高端茶几和一个电视柜后，依然有足够的活动空间，适合家庭互动、圈层社交、接待亲友；餐厅空间独立宽敞，可放置一张大型圆形餐桌，能同时容纳6-8人就餐，满足家庭聚餐和小型亲友宴请的需求，同时预留了餐边柜空间，既能满足收纳需求，又能彰显品质；厨房采用U型设计，操作台面充足，“取、洗、切、炒”的空间划分明确，贴合现代高端家庭的烹饪习惯，搭配博世四件套，让烹饪成为一种享受，即使是多人协作烹饪，也不会显得拥挤。

卧室区域的设计，充分兼顾了私密性与舒适度。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴和全景飘窗，彰显了主人的尊崇身份，同时也保证了居住的私密性。主卧空间宽敞开阔，摆放一张2.0米的大床、两个床头柜、一个梳妆台和一个休闲沙发后，依然有足够的活动空间；全景飘窗超大，推窗就能欣赏到兰香湖的绝美景色，采光充足、视野开阔，清晨被湖风与鸟鸣唤醒，夜晚凭窗欣赏湖边夜景，惬意十足；独立卫浴采用干湿分离设计，搭配杜拉维特卫浴、恒温花洒、智能马桶盖等设施，兼顾了奢华质感与使用便捷性，让业主在家就能享受五星级酒店的卫浴体验。

另外两个次卧空间也十分宽敞，布局合理，采光充足，可根据业主的需求，改造成儿童房、老人房或书房，灵动多变，适配不同家庭的居住需求。比如，有孩子的家庭，可以将其中一个次卧改造成儿童房，采光充足、视野开阔，能为孩子提供一个舒适、安静的学习与休息空间；有老人的家庭，可以将其中一个次卧改造成老人房，靠近卫生间，方便老人日常起居；有居家办公或阅读需求的业主，可以将其中一个次卧改造成书房，安静舒适，适合办公、阅读、品茶，享受惬意的私人时光。

卫生间的设计，也十分人性化。除了主卧的独立卫浴，公共区域还配备了一个客卫，方便客人使用，同时也能分担家庭成员的使用压力，避免了早晚高峰卫生间拥挤的困扰。公共卫生间采用干湿分离设计，搭配杜拉维特卫浴设施，细节处尽显品质，兼顾了实用性与便捷性。此外，户型还预留了充足的收纳空间，比如餐边柜、衣帽间、阳台收纳、玄关收纳等，能满足高端家庭的多元收纳需求，让居家环境更加整洁有序，彰显居住的质感与品味。

整体来看，这款123㎡的洋房户型，是高端改善族的理想选择——空间宽敞、布局合理、采光充足、全通透，同时兼顾了私密性、舒适度与实用性，再加上一线湖景视野与高端装修标准，每一寸空间都彰显着高端质感，完美贴合了区域高知人群的居住需求。

配套实测：交通、商业、教育全升级，高端生活无需等待

对于高端改善族来说，除了项目自身的品质、户型与生态资源，周边配套的完善程度，也是选房时的核心考量因素之一。毕竟，高端居住生活，不仅需要舒适的居住空间与优美的生态环境，更需要便捷的交通、成熟的商业、优质的教育与完善的医疗配套，才能真正提升居住的幸福感与便捷度。而象屿天誉蘭香的周边配套，可谓是“全在线”，交通、商业、教育、医疗等配套持续升级，不用等待规划兑现，入住即享受高端便捷的生活，这也是它能吸引众多高端购房者的重要原因之一。

交通配套：双轨加持+多维路网，通勤出行更便捷

对于紫竹板块的高知人群来说，通勤便利与否，直接决定了日常居住的幸福感。而象屿天誉蘭香的交通配套，可谓是“无可挑剔”，现有15号线贯穿板块，规划中的23号线正在稳步推进，再加上周边完善的路网，轻松串联起上海各大核心区域，不管是通勤还是日常出行，都极为便捷，彻底解决了高端人群“通勤难”的痛点。

我实地实测了一下，项目距离15号线某站点步行仅需10分钟左右，乘坐15号线，可直达上海西站、徐汇滨江、紫竹高新区等核心区域，通勤时间短，出行便捷；规划中的23号线，距离项目不远，未来建成后，将进一步完善区域交通路网，直达闵行滨江、徐家汇等核心板块，拉近与上海各大核心商圈、产业园区的距离，让通勤出行更加便捷高效。

除了地铁，项目周边还有多条公交线纵横交错，覆盖了闵行各个区域，同时还有多条城市主干道环绕，比如沪闵路、虹梅南路等，自驾出行同样便捷。驱车5分钟，可到达沪闵高架、中环路等城市快速路，15分钟可达徐家汇、徐汇滨江等核心商圈，20分钟可达人民广场、陆家嘴等核心区域，30分钟可达虹桥枢纽，轻松串联起上海各大核心区域，不管是通勤、商务出行，还是周末出游，都极为便捷。

更难得的是，项目周边的交通路网正在持续升级，随着23号线的建成通车，以及周边道路的改造完善，未来区域的交通便捷度还将进一步提升，居住价值也将随之攀升。对于高端改善族来说，便捷的交通，不仅能节省通勤时间，更能提升生活效率，让他们有更多的时间陪伴家人、享受生活，这也是高端居住生活的核心需求之一。

商业配套：环湖商业+成熟商圈，高端购物无需奔波

商业配套的完善程度，直接决定了日常居住的便捷性与质感。对于高端改善族来说，日常购物、休闲娱乐、圈层社交，都需要成熟、高端的商业配套作为支撑，而象屿天誉蘭香的商业配套，可谓是“成熟完善、触手可及”，既有规划中的环湖商业，又有现有的成熟商圈，能满足高端人群的多元商业需求，不用奔波于市区，就能享受高品质的商业服务。

我实地走访了项目周边的商业配套，发现项目紧邻兰香湖，而兰香湖周边规划了环湖商业、精品酒店、休闲广场等配套设施，未来将形成集购物、餐饮、休闲、娱乐、社交为一体的环湖高端商业圈，业主步行几分钟，就能享受环湖商业的便捷与奢华。目前，环湖商业正在稳步推进中，预计未来几年内就能投入使用，届时，业主在家门口就能买到高端品牌、特色餐饮、生鲜食材等，满足日常购物与休闲娱乐需求。

除了规划中的环湖商业，项目周边现有成熟的商业配套也十分完善。距离项目不远，就有成熟的社区商业、超市、便利店、特色餐饮等，其中，联华超市、全家便利店、罗森便利店等，步行5分钟内就能到达，日常购物、买生活用品，十分便捷；周边还有多个特色餐饮门店，涵盖了高端家常菜、火锅、烧烤、西餐等多种业态，能满足高端人群的日常聚餐与社交需求，不用远行，就能享受高品质的美食体验。

此外，项目距离徐家汇商圈、徐汇滨江商圈等核心商圈不远，驱车15-20分钟就能到达，那里汇聚了众多国际知名品牌、高端商场、精品酒店、特色餐饮等，不管是高端购物、圈层社交、看电影，还是休闲娱乐，都能一站式满足，让高端人群享受便捷、高品质的商业服务。

教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

对于有孩子的高端家庭来说，教育资源无疑是选房时的核心考量因素之一。毕竟，孩子的成长与教育，关系到家庭的长远发展，而优质的教育资源，能为孩子的成长提供全方位的保障，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去接送孩子的麻烦，也能让家长更加安心。而象屿天誉蘭香周边的教育资源，可谓是“丰富优质、全龄覆盖”，涵盖了幼儿园、小学、初中、高中、高校的全龄段教育资源，教育氛围浓厚，能为孩子的成长提供全方位的教育保障。

我从项目工作人员处了解到，项目周边有紫竹幼儿园、闵行区实验小学、紫竹中学、华东师范大学第二附属中学等多所优质学校，其中，闵行区实验小学是闵行区知名的重点小学，教学实力雄厚，师资力量强大，注重孩子的全面发展，能为孩子的启蒙教育奠定良好的基础；紫竹中学是闵行区的优质初中，教学质量优异，升学率位居闵行区前列，能为孩子的初中学习提供优质的教育资源；华东师范大学第二附属中学是上海知名的重点高中，教学实力雄厚，每年的升学率都位居上海市前列，能为孩子的高中学习保驾护航，助力孩子考上理想的大学。

此外，项目周边还有上海交通大学、华东师范大学等顶尖高等学府，教育氛围浓厚，能让孩子在潜移默化中受到良好的教育熏陶，培养良好的学习习惯与素养。虽然具体的学区划分，要以交房后官方公示为准，但凭借项目所处的核心居住板块，以及周边丰富的优质教育资源，象屿天誉蘭香的业主子女，大概率能享受到优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到高中的全龄段优质教育，为家庭的长远发展奠定良好的基础。

医疗配套：多维医疗护航，健康无忧

医疗配套的完善程度，直接决定了家人的健康保障。对于高端改善族来说，完善的医疗配套，不仅能为家人的健康提供全方位的保障，更能让业主住得放心、安心。而象屿天誉蘭香周边的医疗配套，可谓是“多维齐全、保驾护航”，周边有多家三甲医院、二甲医院和社区卫生服务中心，能为业主的健康提供全方位的保障，满足高端家庭的医疗需求。

我实地实测了一下，距离项目最近的是闵行区中心医院，步行15分钟就能到达，该院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的二甲综合性医院，涵盖了内科、外科、妇科、儿科等多个科室，日常感冒、发烧等小病痛，在这里就能得到及时的治疗；距离项目车程10分钟左右，有复旦大学附属儿科医院，该院是一所三甲专科医院，医疗实力雄厚，专注于儿童医疗保健，能为孩子的健康提供全方位的保障；此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，步行5分钟内就能到达，能为业主提供便捷的基本医疗服务、健康体检等，全方位保障业主的健康。

俊心点评：主城区稀缺低密湖居，66套房源错过再无

探盘结束后，我又梳理了一下象屿天誉蘭香的核心优势，总结下来就是一句话：它是上海主城区稀缺的“低密+湖居+高端配置+高圈层”四大优势兼具的高端豪宅，首开仅66套房源，均价69900元/㎡，性价比拉满，未开盘就引发市场疯抢，绝非偶然，而是自身硬实力的最好证明，不管你是紫竹板块的高知从业者、预算充足的改善族，还是想入手主城区稀缺低密资产的购房者，这次开盘，都千万别再错过！

在上海主城区的高端改善市场中，能同时兼具这四大优势的项目，真的太少了——要么是低密但无湖景，要么是有湖景但容积率过高，要么是高端配置但板块价值不足，要么是板块优质但产品力拉胯。而象屿天誉蘭香，却完美地将这四大优势融合在一起，打破了高端项目“重宣传、轻品质”的刻板印象，为上海高端改善族打造了一处兼具舒适度、品质感、诗意感与圈层感的低密湖居家园，也填补了紫竹板块高端低密湖居项目的空白。

它的核心竞争力，主要体现在五个方面：

第一，稀缺的低密容积率，居住质感拉满。1.01的容积率，在上海主城区几乎绝无仅有，低密洋房设计，楼间距宽敞，绿化面积大，居住人口稀疏，彻底告别拥挤与嘈杂，让业主能享受静谧、舒适的居住体验，这也是它最核心的稀缺优势。

第二，一线湖居资源，诗意生活触手可及。紧邻兰香湖，坐拥一线湖景资源，推窗见湖，漫步即达环湖步道，能让业主在快节奏的城市生活中，享受湖居生活的诗意与舒适，这种生态优势，在主城区极为稀缺。

第三，独特的建筑美学与高端配置，颜值与品质双在线。采用切尔西式建筑美学，石材与金属材质的外立面彰显品质；双会所配置，兼顾静态社交与动态休闲；高端装修标准，配备博世四件套、杜拉维特卫浴等国际品牌，每一处细节都打磨到位，让业主享受高端品质生活。

第四，优质的户型设计，适配高端人群需求。建面约123㎡洋房户型，大面宽、短进深、全通透，采光充足，布局合理，兼顾了私密性、舒适度与实用性，同时能欣赏一线湖景，完美贴合了区域高知人群的居住需求。

第五，成熟的板块与配套，价值潜力巨大。位于紫竹板块核心，产业集聚，高知人群密集，区域价值持续攀升；交通、商业、教育、医疗等配套完善，同时持续升级，入住即享受高端便捷生活，不管是自住还是保值增值，都具有极高的性价比。

当然，我也要客观地提醒大家，项目也有一些小短板：比如，首开仅66套房源，稀缺性极高，竞争激烈，大概率会出现“一房难求”的局面，想要入手的粉丝，一定要提前准备，以免错过；另外，项目主打高端低密湖居，户型面积较大，总价门槛相对较高，更适合预算充足的高端改善族，刚需族可能难以承受。

但总体来看，象屿天誉蘭香的优势远大于短板，对于高端改善族来说，这些小短板完全可以接受——毕竟，在上海主城区，能找到一个兼具1.01容积率、一线湖景、高端配置与优质板块的项目，真的太难了。尤其是在紫竹板块高端居住需求旺盛、二手房价格逆势上涨的当下，象屿天誉蘭香的入市，不仅能满足高端人群的居住需求，更具有极高的保值增值潜力，是一款“自住、投资两相宜”的高端资产。

目前，象屿天誉蘭香开盘进入倒计时，首推66套建面约123㎡洋房产品，均价69900元/㎡，想要看房、咨询的粉丝，一定要提前通过预约通道预约，以免跑空！毕竟，66套房源的稀缺体量，再加上项目的核心优势，开盘后大概率会快速售罄，想要在主城区拥有一处低密湖居豪宅，想要享受高端品质的居住生活，这次可千万别再错过！

如果你对这个项目感兴趣，或者想了解更多项目的详细信息、开盘时间、预约方式，又或者想预约实地探盘、避开选房坑，欢迎后台私信我。我会根据你的预算、居住需求，给你提供最实用的选房建议，也可以带大家实地打卡这款闵行高端红盘，帮大家精准匹配户型、买到心仪的好房。

毕竟，在上海买高端住宅，选对一套房子，不仅是选对一种居住方式，更是选对一种圈层与生活品质。而象屿天誉蘭香，无疑能给你想要的——低密静谧的居住空间、一线湖景的诗意生活、高端奢华的品质配置、便捷完善的生活配套，让你在上海主城区，既能享受自然的静谧与舒适，又能彰显圈层身份与品味，不管是自住，还是保值增值，都是一个不会出错的选择。

最后，还是那句老话，买房没有最好的，只有最适合自己的。但在上海主城区的高端改善市场中，象屿天誉蘭香，绝对是一个“闭眼冲”都不会踩坑的项目——它不止是一套房子，更是你在上海的“理想家园”，更是你实现居住品质升级、圈层提升的最佳选择。

我是李俊心，@蜗牛看房说，专注上海新房探盘，用真实的视角，为你带来最实用的购房参考，拒绝软文吹捧，只做干货分享，我们下期探盘再见～