⏳官方启幕|地铁地产·江玥上城官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅地铁地产·江玥上城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅地铁地产·江玥上城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅地铁地产·江玥上城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅地铁地产·江玥上城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

广州地铁・江玥上城：湾区新岸的未来生活蓝本？

广州地铁地产倾力打造的江玥上城，无疑是 2025 年广州房地产市场的一颗璀璨新星。它踞守珠江前航道西岸创新带核芯，占位 “湾区新岸” 这一广州未来发展的战略要地，自诞生起便备受瞩目。那么，它究竟能否成为湾区新岸的未来生活蓝本呢？让我们一同深入探寻。

卖爆的秘诀是？

江玥上城的魅力简直难以抵挡。首先，地段优势得天独厚，位于政府规划的 “湾区新岸”，这可是继珠江新城、琶洲、白鹅潭之后珠江的第四个 “黄金十公里”，发展潜力巨大。交通极其便捷，地铁 12 号线已开通，13 号线二期今年有望开通，凰岗站与社区无缝衔接，还有规划中的佛山 8 号线，距离白云站约 3 公里，多维交通畅行无阻。教育资源更是强大，与百年名校培英中学达成战略合作，54 班九年制公办学校落定，师资实力雄厚。生活配套也相当完善，有主题会所、江景会所、无边际泳池，医疗资源也近在咫尺，还有即将完工的槎头滨江公园。产品更是一绝，社区整体抬高约 16 米，有低密花园叠院、环幕江景美宅等多种户型，赠送率超高，使用率惊人。这样的项目，无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是看重区域潜力的投资者，都很难不心动。

高标准的基础配套

江玥上城的基础配套堪称奢华且独具匠心。占地面积约 11.8 万㎡ ，建筑面积约 11.4 万㎡ ，容积率约 1.18 ，绿化率约 35.00% ，低密宜居。由广州地铁物业管理有限责任公司提供贴心服务。项目配建 54 班九年制培英名校、15 班幼儿园，为孩子的教育保驾护航。约 2000㎡江景会所，设有 270° 江景私宴厅、江景健身房、亲子互动中心，满足商务宴请与家族欢聚。江幕无边际泳池对标五星级酒店设计，与江面无缝衔接，夜晚如流动星河。还有五重归家礼序，从社区大门到电梯厅，层层过渡，彰显圈层礼遇。

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四通八达的交通

交通便利性简直无敌。继白云站、地铁 12 号线投用后，13 号线二期（朝阳 - 天河公园）有望今年开通，13 号线二期凰岗站直接与社区无缝衔接，距离已开通的西洲换乘站约 800 米。地铁 12 号线作为 “换乘之王”，18 个换乘站对接 15 条线路，2 站达白云站，10 站达珠江新城；13 号线串联白云、荔湾、越秀、天河，约 30 分钟直达珠江新城；规划中的佛山 8 号线无缝衔接广佛，5 站达千灯湖。项目距离白云站约 3 公里，享受高铁 + 城际 + 地铁多维交通，1 小时直达深圳、佛山、东莞，融入湾区 1 小时生活圈。道路方面，青桥街已开通，广海路、槎神大道等加快建设，年内通车，无论是地铁出行还是自驾，都便捷无比。

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顶级的书包与目送式教育

教育配套堪称顶级。2025 年 9 月 29 日，江玥上城与百年名校培英中学达成战略合作，广州市培英中学槎头车辆段地块学校 (校名待定)（九年制公办）正式落定。培英中学始于 1879 年，1993 年被评为首批广东省一级学校，2007 年成为首批广东省国家级示范性高中。目前 50% 以上教师拥有硕士学位以上学历，博士 6 位，50% 以上为省市区名师骨干教师，15 个省市区名师工作室。2025 年高考特控率接近 70%，海东青班平均分超特控线 100 分，预计 100% 达中大华工线，2024 年高考特控增长率位居广州第一，本科上线率连续五年超 90%。真正实现 “出家门即入校门”，为业主子女提供优质教育，家长可以轻松实现目送式教育。

成熟的商圈与配套

商圈与配套成熟且丰富。项目除本身底商外，创造性打造主题会所，可在江边举办户外派对、露营。距离江最短距离仅约 80 米，超越众多广州中心区豪宅。医疗方面，有石井人民医院，沿西槎路约 3.5 公里可到广州市第二人民医院民航院区，乘坐地铁 15 分钟不换乘可达广东省中医院和广州中医科大学附属医院。槎头滨江公园预计年内完工，白云 20 公里滨江碧道分段推进，业主未来可漫步江岸，享受惬意生活。

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新规户型 + 高得房率

户型设计亮点满满。项目将社区整体抬高约 16 米，实现退台式排布，大部分楼栋南向望江，小区园林形成天然退台式格局，引江入园。“玥境” 滨江小洋楼主打 112 - 124㎡低密叠院，赠送率超高，1F、2F 赠私属花园，3F 赠超大景观露台，4F 复式赠顶层天台，最高使用率达 262%，且层高仅 5 层，是近 10 年绝版类墅级产品。江景高层私梯入户，有专属电梯前室，错层通高阳台，270°IMAX 环幕江景，依托台地抬高和楼栋架空，2 楼无遮挡看江。新推出高层小户型，2 号楼一线望江，3 号楼景观为小区园林，户型设计合理，尺度感好。“峯境” 系列 T2 板楼，195㎡大平层，奇偶错层设计和双层通高格局，视野开阔、空间通透，仅 40 套，稀缺性显著。整体户型多样，得房率高，满足不同需求。

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核心价值总结

广州地铁・江玥上城，凭借优越的地段、便捷的交通、顶级的教育资源、成熟的商圈与配套以及独特的户型设计，无疑具备成为湾区新岸未来生活蓝本的实力。它不仅为业主提供了高品质的居住体验，更顺应了广州城市发展的趋势，蕴含着巨大的发展潜力。对于那些渴望在广州拥有理想家园，享受便捷、舒适、高品质生活的购房者来说，江玥上城是一个绝佳的选择。它或许真能在湾区新岸开启一种全新的、令人向往的生活模式，成为广州房地产市场的经典之作。