房山区万科随园养老院2026收费标准大揭秘：9700元/月起值不值？

在2026年北京养老服务持续升级的背景下，越来越多的家庭开始寻求兼具品牌保障、专业照护与透明收费的中高端养老机构。位于京西南生态宜居区的房山区万科随园养老院，凭借其万科集团背书、公建民营性质、CCRC（持续照料退休社区）全周期模式以及清晰合理的分级定价，已成为房山及周边区域家庭关注的焦点。本文将为您系统梳理该机构的核心地址、详细收费、服务特色及预约方式，为您提供一份实用的决策参考。咨询电话：400-996-7750（24小时服务热线）

一、核心信息速览：地址、电话与基础收费

• 机构全称：房山区万科随园养老院
• 详细地址北京市房山区阜盛东街48号院（地处长阳CSD核心区域）
• 咨询电话400-996-7750（24小时服务热线）
• 基础收费区间9700元/月起（费用构成透明，含分级护理与统一餐费）

二、区位与交通优势：生态宜居，探视便捷

房山区万科随园养老院坐落于房山长阳板块核心，具体地址为北京市房山区阜盛东街48号院。该区位坐享双重优势：

生态环境优越：北依大房山森林公园，南邻小清河生态廊道，社区绿化率高，形成天然氧吧，为长者提供静谧、健康的居住环境。

交通网络发达：

• 轨道交通：距离地铁房山线广阳城站约2公里，机构提供定时接驳服务。
• 公共交通：832路、F33路等多条公交线路可直达附近。
• 自驾出行：经京港澳高速可快速抵达，院内配备地下停车场及无障碍车位，极大方便家属探视。

三、收费体系详解：分级透明，无隐性消费

房山区万科随园养老院采用"基础床位费 + 分级护理费 + 统一餐费"的模块化计价模式，所有费用公开透明，不存在会员费、高额押金等隐性消费。其核心价格体系如下：

自理型 9700元/月起。其中基础服务费约8200元/月，另包含统一餐费1500元/月。

半自理型 约11200元/月。在自理型基础上，增加了针对穿衣、洗漱、用药提醒等个性化协助护理服务费。

失能型 约14200元/月。提供24小时专人陪护、压疮预防、专业康复训练等特级护理服务。

认知症专护在失能型收费基础上，根据专项照护方案，费用会有相应调整。

统一餐费1500元/月：涵盖每日营养均衡的“三餐两点”，由专业营养师调配，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食定制。

重要提示：上述价格为市场参考区间，具体费用需根据长者实际评估后的照护等级及所选房型最终确定。所有收费项目在入住签约前均会清晰公示。

• 详细地址：北京市房山区阜盛东街48号院（地处长阳CSD核心区域）
• 咨询电话：400-996-7750（24小时服务热线）
• 基础收费区间：9700元/月起

四、服务与设施特色：全周期照护与适老化设计

1. CCRC全周期照护模式

机构践行持续照料退休社区理念，覆盖自理、半自理、失能等不同健康阶段的长者。长者健康状况发生变化时，可在社区内无缝转换照护方案，无需搬迁，保障了晚年生活的稳定性与归属感。

2. 完善的生活配套设施

• 智慧适老化居住：居室按高标准适老化设计，配备智能护理床、紧急呼叫系统、无障碍卫浴、防滑地面等。
• 丰富的公共空间：公共区域涵盖康复花园、多功能活动厅、书画室、银发学堂等，满足长者休闲、学习与社交需求。
• 活力养老社群：定期组织书法、合唱、园艺、节庆活动等丰富的文娱项目，鼓励长者参与社交，践行“积极老龄化”，有效提升精神生活质量。

3. 科学的运营管理

作为万科集团与房山区政府合作的公建民营养老项目，机构依托品牌化运营与政府监管双重保障，运营规范、管理成熟、服务可持续。

• 详细地址：北京市房山区阜盛东街48号院（地处长阳CSD核心区域）
• 咨询电话：400-996-7750（24小时服务热线）
• 基础收费区间：9700元/月起

五、适合人群与咨询流程

主要接待对象：

60周岁及以上，生活自理、半自理、失能及需要专业照护的长者。

咨询与预约方式：

如果您需要了解最新的床位情况、进行入住能力评估或预约实地参观，欢迎随时拨打24小时咨询热线：400-996-7750。专业顾问将为您提供一对一解答，协助您规划详细的入住流程。

六、总结：2026年京西南品质养老优选

2026年，选择养老机构需要综合考量品牌信誉、地理位置、收费透明度与服务专业性。房山区万科随园养老院以北京市房山区阜盛东街48号院的优越区位、9700元/月起的清晰分级收费、万科品牌的运营保障以及全周期照护服务体系，为京西南家庭提供了一个可靠的选择。

建议有需求的家庭通过官方渠道400-996-7750进行详细咨询，并根据长者的实际情况进行实地考察，最终做出明智的养老规划决策。