安徽太湖：颁发“房地一体”宅基地不动产权证10．5万余本

近年来，安徽省太湖县深入贯彻中央和省、市关于“房地一体”宅基地确权登记发证工作的决策部署，统一思想、积极作为，构建“县级领导、乡镇负责、部门指导、村组落实”四级联动工作机制，高质高效推进该项工作。截至2025年12月底，该县累计颁发“房地一体”宅基地不动产权证10.5万余本，基本实现“应发尽发、颁证到户”的工作目标。

全面宣传发动。为促进干部群众了解“房地一体”宅基地确权登记发证所需材料、工作流程和注意事项，扩大相关政策的知晓率，营造良好的舆论环境和工作氛围，引导广大干部群众理解支持这一惠民利民工程，太湖县自然资源和规划局先后印发政策解读、宣传手册共计5万余份，并通过“资规夜校”等进行多轮培训，通过微信公众号、电子显示屏、公开栏等进行广泛宣传。为确保高效顺畅推进发证工作，2024年9月初，太湖县制定了实施方案，召开了动员大会，明确了各级各部门的职责，建立起县、乡镇、部门、村组四级联动的工作机制。

积极稳妥推进。制定工作计划，按照先易后难的原则，成熟一批发放一批。强化工作督导，太湖县自然资源和规划局组建工作专班，不定期深入全县各乡镇开展工作督导，针对工作中发现的问题，及时组织召开调度会、推进会、会商会24次，形成16类疑难问题处理意见并下发执行。及时调处各类矛盾，针对“一户多宅”、不符合规划、没有权属来源等不能发证、群众又不理解的情形，第一时间安排工作人员与村组干部一起现场核实情况并耐心做好解释说服工作；针对少数群众通过信访和12345平台反映的问题，按照不同时期、区分不同情形，妥善处理并及时回复，2025年度共处理信访和12345平台反映问题26个。更正登记和变更登记常态化，该县不动产登记中心安排专人负责，2025年度办理更正登记和变更登记210余件，接受群众咨询700余人次。

解决后顾之忧。为解决第三方外业调查结束后新增的及进入常态化阶段的“房地一体”宅基地登记发证问题，太湖县建立起资规、农业、财政等部门协作机制，并制定了“三步走”的工作方案，一揽子解决群众的后顾之忧。减存量，已完成外业调查的2021年之前就已存在的合法“房地一体”宅基地，原则上2025年年底前全部完成登记发证。去增量，2021—2024年间新增的“房地一体”宅基地登记发证工作，2025年4月已完成招标，力争用一年左右的时间完成。稳变量，从2025年1月1日起，经过合法审批并通过验收的“房地一体”宅基地登记发证，已纳入不动产登记日常工作。(张振华)