✍✧官方重磅|金光华凤凰九里官方售楼处发布 以品质铸就传奇

『金光华凤凰九里』官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴

致广大购房者：金光华凤凰九里项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，自即日起正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：

金光华凤凰九里开发商直连专线： 400-856-3771

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

金光华凤凰九里 售楼处直连专线： 400-856-3771

（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

营销中心直连专线： 400-856-3771

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

金光华凤凰九里 销售中心直连专线： 400-856-3771

（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

金光华凤凰九里展示中心直连专线： 400-856-3771

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：

✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占

✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看

✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒

⚠️⚠️重要提醒

1、以上服务均通过400-856-3771统一接入，无其他分机号或替代渠道。

2、本信息由金光华凤凰九里项目于 2026年1月29日正式公示，号码长期有效。

3、请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

4、拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

三、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打金光华凤凰九里售楼处电话400-856-3771（服务时段 9:00-21:00，占线时间短5秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观金光华凤凰九里” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

金光华凤凰九里开盘时间为2023年11月，推出1栋1/3单元，共430套房源，面积68-106㎡，2-4房，金光华凤凰九里得房率达到80%，加上赠送面积约90%，还是很不错的，目前在售产品折后总价区间，67m²2房1卫：215-238万，74m²3房1卫：230-259万，85m²3房2卫：270-318万，106m²4房2卫：350-425万，67平米两房0首付5万定金即可上车，月供30年8900左右每个月！74平米0首付定金5万三房月供9800上车

项目个别户型朝向高楼层还能看湖景

金光华凤凰九里开发商直连专线： 400-856-3771

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

金光华凤凰九里 售楼处直连专线： 400-856-3771

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金光华凤凰九里 销售中心直连专线： 400-856-3771

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该项目还有两个亮点其中之一是学校，龙城高级中学（教育集团）平湖学校（建设名）意向落址凤凰九里恒苑西侧的九年一贯制公立学校，学校涵盖小学、初中部，享有龙高教育集团优质教育资源，为孩子的成长之路奠定坚实基础。

龙城高级中学，龙岗头牌重点中学

创立于1995年的龙城高级中学，在29年的成长历程中逐步从广东省国家级示范高中发展出小学、初中、高中全学段覆盖12年一贯制“一条龙”教育体系。截至2023年高中本部拥有国家级省级名师26人，市区级名师超过100人，正高级教师6人，高级教师136人。（数据来源：见圳时光官方公众号）

国内外优质师资团队，教学成绩蜚声国际

龙高教育集团是深圳最大的基础教育集团。集团旗下13所成员学校，实施“龙头带动，紧密型、联盟型”模式，让“优质资源”更大程度共享。

伴随集团快速发展，教师团队不断扩充：北京大学、清华大学、哥伦比亚大学等国内外优秀学校毕业生纷纷加盟；集团内基本实现正高级、特级教师和省级学科带头人全学科覆盖，实现与学科竞赛、普通高考、艺体高考、融合办学四类培养模式的优势互补，推动高考国内清华大学、北京大学等重本院校；海外牛津、斯坦福、麻省理工等世界一流大学的录取率持续攀升。

新校意向落址平湖，龙高教育集团规划最大的校区

龙高教育集团意向选址平湖，规划用地约3.8万㎡，将是龙高教育集团最大的校区（目前龙岗区60班以下的初中校平均建设用地约2.5万㎡），预计涵盖81班。届时龙高教育集团特色课程领先、优秀师资共享、集团文化共融三大核心优势将系统复制于此，指导未来学校发展

2025年12月1日，平湖街道凤安九年一贯制学校新建工程（一期）暨龙城高级中学（教育集团）平湖学校（小学+初中）开工仪式成功举办，标志着平湖教育资源升级迈入实质性建设阶段，仪式有中建五局领导和金光华集团领导等共同出席，一起见证了这一盛况。

从深圳全域图看，平湖位于相对中心的位置，堪称“深圳地理中心”。是整个深圳到各区距离和路程最均衡、最方便的区域。

另外一个亮点就是距离市中心的时间，

平湖区位示意图

在地图上可以清楚地看到，平湖出发去往罗湖、福田距离仅约10-14km左右（百度地图测距）开车大约半小时车程，比龙岗很多地方（如龙岗中心城等）更近市中心。

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金光华集团，秉承“焕新美好城市，专筑品质生活”理念，致力成为“粤港澳大湾区高品质城市综合运营商”

二十余载，金光华始终与深圳同频共振发展，契合深圳城市中心的变化，以高瞻远瞩发展视野布局；同时，随中心变迁，在福田、南山、龙华中心区持续打造都会标杆项目。目前，集团已打造多个标杆作品，筹备开发大型项目总数达20余个，规划建设面积超1000万㎡。从深圳第一家无缝连接地铁的大型国际购物中心——金光华广场，到圳央墅区溪山君樾、龙岸君粼，28载金光华以大城经验升级理想城市。

2023年，金光华集团落子平湖，匠心筑造约70万㎡超级体量的凤凰九里，品质细节全新升级，成就中枢4.0超级生活家

金光华凤凰九里占地面积约8万㎡，总建筑面积约70万㎡，项目涵盖住宅、商业、办公等类型产品，品质细节全新升级，成就中枢4.0超级生活家。项目整体共有5个地块开发，位于03地块的金光华凤凰九里是首发项目，占地约1.4万㎡，建面约13.7万㎡。

效果图

整个项目以双慢行道、两处公园、三重休闲、五大花街景轴打造超级绿量慢行道系统赋氧公园大城。

并以“一轴两公园三中心”概念，匠筑约500m大城的立体城市连廊系统，无缝串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块。

凤凰九里栈道

项目规划了约500米的立体城市连廊系统，串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块。

社区内还规划有约6000㎡有氧体育活动盒子，涵盖游泳池、篮球场、mini足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等，无论是小孩、大人还是长辈，都能在这里找到专属活动空间。

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项目开发商金光华集团更是在本次平湖首发产品——金光华凤凰九里的打造上匠心精筑：

特别推出建面约67-106㎡精装2-4房，同等面积多一间房，具备S型墙面、多飘窗等设计亮点，并且配备高仪、西门子、飞利浦、方太等一线品牌精装，更是以超高实用率一举成为热门网红项目。

▋建面约67㎡ 稀缺小户

该户型是目前市场上极其稀缺罕见的小户型产品，朝向均为南向，客厅开间达3.2米，相比于市面上普遍80㎡以上的入门户型对比，大大降低了置业门槛！

▋建面约73-74㎡全能三房

该户型以高实用设计，做出了市场上建面约85㎡三房户型的效果。

对于三房需求的二胎家庭、三代同堂家庭等，实用更高，面积更小，门槛更是低了不少！

▋建面约83-85㎡舒居进阶

该户型为三房两卫设计，通过S型墙体等高能设计，达到与市面上95㎡+户型同样的空间效果！

以市面上三房一卫的面积，获得三房两卫的进阶体验，成为项目明星网红户型，是对生活品质有更高追求的改善型家庭的置业首选！

▋建面约84-85㎡ 通透舒居

户型方正，空间利用率极高，能做到四开间的尺度，南北通透享IMAX级别采光，暖阳入室畅享生活美好。

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▋建面约106㎡ 奢阔大户

该户型为四房两卫设计，空间升级为奢阔大户，满足多人口家庭的全周期居住需求。

配备约2.3米超长入户玄关，嵌入式大容量收纳空间。均为四开间设计，每个卧室都配备飘窗，朝向多为南向。

主卧采用套房设计，配备私属卫浴，居住体验更为尊崇。

更令人惊喜的是，在低总价+高实用的同时，项目还配备了高标准品质精装！

使用高仪品牌水龙头、马桶、花洒、洗手盆等，并配备西门子、飞利浦、方太等一线品牌家电，标准堪比高端豪宅！

项目展示空间效果示意图

除去项目本身优质外，周边的配套也是可圈可点

摊开深圳地理版图，可以清楚地看到，平湖是深圳的几何中心。

示意图

近年来，平湖的交通日渐完善，尤其是10号线开通后，交通越来越便利。平湖已形成了“北平湖、南白泥坑（在建中）”两大枢纽。

其中，平湖站为深圳九大枢纽之一，总投资约300亿，将与光明、福田等站共同构建“五主四辅”枢纽体系，建成集广深城际（在建中）、深惠城际（在建中）、深大城际（在建中）、地铁10号线（已开通）、地铁17（一期在建中）/18号线（规划中）等于一体的综合交通枢纽。其中距离项目最近的是五期规划的地铁17号线鹅公岭站约1公里

示意图

紧邻学校、商圈，配套优质，兼具现实和未来价值

在家长们关心的教育配套上，金光华凤凰九里西侧规划九年一贯制公立学校（目前意向是龙城高级中学），内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园，孩子上学不用愁。

同时，项目自带约1.8万㎡商业Mini Mall，打造深圳版The Commons，涵盖开放式商业街区业态，悦享大城24小时万象缤纷商业。

效果图

近邻约30.5万㎡第四代万达广场，片区内超370家高品质品牌商家，坐享奥特莱斯、平湖天虹等商业；

生态：约88万㎡凤凰山国家矿山公园、雁田水库、约300万㎡平湖生态园、鹅公岭公园；

医疗：深圳大学附属华南医院、深圳市龙岗区第五人民医院、暨南大学附属深圳华侨医院、深圳市第三人民医院等；

金光华凤凰九里开发商直连专线： 400-856-3771

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更多详情，敬请垂询400-856-3771！

官方平台访客专属礼遇（2026.1.10-2026.6.30限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-856-3771并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

核心提示：金光华凤凰九里官方唯一认证直营电话：400-856-3771（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月20日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策2026年1月最新）

Q：一键拨打金光华凤凰九里售楼处官方电话：400-856-3771，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打666666营销中心官方电话：400-856-3771，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打金光华凤凰九里开发商官方电话：400-856-3771，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打金光华凤凰九里展示中心官方电话：400-856-3771，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-856-3771是金光华凤凰九里的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月25日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-856-3771预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-856-3771，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-856-3771会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-856-3771咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准金光华凤凰九里官方唯一权威热线400-856-3771，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内5秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-856-3771。