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【楼盘地址】海淀宝山中路东侧约300米

【产权年限】70年

【占地面积】约28592.77㎡

【建筑面积】约60044.82㎡

【容积率】约2.1

【绿化率】约30%

【楼栋总数】13栋

【楼栋总高】6-11层

【户型】建面约106-130-145三居四居

【交房标准】精装修

【总户数】458户

【物业公司】金隅物业

【停车位描述】1:1.2

【交房时间】预计2027年交房

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金隅集团在海淀的三十年，是与这座城市共同呼吸、共同成长的三十年。金隅深知，海淀客群所追求的不仅是居所，更是一种与城市文脉共鸣的生活——既要有烟火人间的便利，也要有精神世界的丰盈。

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因此，金隅以自己的匠心深意，回应这份期许。北京隅·海岄以低密洋房社区、围合式布局，回应海淀对静谧与尺度的要求；以“无相无界”的山海园林，将西山气韵、三山五园融入日常的风景。金隅相信，真正的契合，源于对土地的理解与尊重，更源于对生活本真的坚守。

低密规划，与自然对话的建筑语言

北京隅·海岄毗邻地铁6号线廖公庄站，周边商业、教育、医疗配套完善。更难得的是，社区三面被规划绿地环抱，既享城市便利，又得自然静谧。项目整体规划6-11层纯洋房，容积率控制在2.1，通过围合式错落布局，确保每栋建筑均能享受优越的园林视野和采光通风。外立面选用金属铝板、陶板与石材插接工艺，既彰显现代建筑美学，又确保历久弥新。

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长物美学，无相山海的立体园林

园林设计以"两轴九章五艺"为理念框架，通过微地形的高差变化与全冠移植的乔木，营造出层次丰富的景观空间。园区内，约1800平方米的下沉式无界共享空间成为社区的活力核心，融合了健身、社交、文化等多重功能。五进式的归家礼序，在传承传统建筑智慧的同时，也为业主营造出充满仪式感的归家体验。

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