陕西
尊敬的购房者：
自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
一、北京运河玖院官方认证统一热线（四端直连）
⒈运河玖院售楼处电话：400-678-8669转7777（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉运河玖院营销中心电话：400-678-8669转7777（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊运河玖院开发商电话：400-678-8669转7777（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋运河玖院展示中心电话：400-678-8669转7777（支持24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京运河玖院售楼处电话：400-678-8669转7777（官方认证）
中建·运河玖院楼盘位于北京通州地铁6号线北运河东站西南300米，由北京玖合通运企业管理服务有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为66000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建·运河玖院楼盘价值评分为9.2分。当前，中建·运河玖院价格为66000.00元/平方米。
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（北运河东、北运河西、郝家府、通运门、东夏园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北运河东。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的通州杨坨西站仅有555m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有44个幼儿园;14个小学，如北京市通州区通运小学、玉桥小学、北京·通州·芙蓉小学、北京通州玉桥小学、后南仓小学紫运校区等;6个中学，如北京市第二中学通州校区、北京市通州区玉桥中学、通州区教师研修中心实验学校、北京市通州区运河中学东校区、北京市通州区运河中学(初中部)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括北京华联BHGMall(武夷店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有73个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
最近，通州被炒得非常热。通州已经不是普通意义上的副中心，这里将被打造成“特区”。随着万亿级别的真金白银砸向这块热土，越来越多的央国企以及外企，看好通州，纷纷选择入驻通州。
2025年通州新房热度回升。背后的逻辑就是，通州已然成为北京少有的人口结构升级、产业密度升级以及城市功能在放大的区域。官方消息称，到2035年，现代化北京城市副中心基本建成。
很多购房者选择通州，看好的不仅仅是品质能打的“好房子”和优越的城市界面，还有通州未来即将兑现的发展红利。
01 通州当红炸子鸡-运河八子
关注通州的人都知道，中建二局的运河八子，成为了通州新房的标杆。甚至有不少人，为了这个神盘才选择通州，而不是为了通州选择运河玖院。
中建运河玖院是中建二局的标杆力作，通州地段最好的项目，没有之一，不接受反驳。
截至2026年1月25日，运河玖院累计网签量已达1004套，总取证1548套，去化率高达64.9%，在当下楼市走出了亮眼的独立行情。2025年全年网签904套，成为北京住宅网签套数和面积的双冠王。
为啥这个项目卖得这么火爆？即使交房要到2028年6月，也挡不住购房者的热情，很多人当场就下定，连后悔的机会都不给自己留。
因为，这个项目可能是未来很难再现的绝版地段的品质四代宅。政务区+运河景观，以及双轨交汇+地下连廊的交通配套，成就了不可复制的区位标签。
项目由中建玖合开发，有央企信用背书，背靠中建集团全产业链和资金保障，交付与品质确定性强。项目品质过硬，外立面采用陶板+天幕大窗，可观运河全景。超高的得房率，高达95%，花池全赠送，还有内嵌阳台，属于新房中的罕见产品。
截至目前，运河玖院一期还有少量房源可售，在售的主力在二期。
【城市规划】
万亿北京城市副中心 155平方公里宏伟蓝图
坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，是“国家大事，千年大计”，连续五年保持千亿资金注入，预计2035年投资将超万亿。
· 3万亿+总投入 超级城市背后的超级工程
【运河水脉】作为世界上建造时间最早、使用最久、规模最大的运河，连通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系，实现南北共济。是中华文明的血脉工程、南北城市群联动的国家中轴和国家城市高质量发展的主脉，形成一带一路国际经济廊道，向世界讲述“何以中国”。
⒈运河玖院售楼处电话：400-678-8669转7777（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉运河玖院营销中心电话：400-678-8669转7777（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊运河玖院开发商电话：400-678-8669转7777（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋运河玖院展示中心电话：400-678-8669转7777（支持24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
配套篇
【交通纵横】
亚洲最大TOD枢纽：北京城市副中心交通枢纽，预计年底运行。集成2条城际铁路、4条轨道交通、1条市郊铁路、15条公交接驳线路
轨道交通：6号线、22号线（施工中）、M101线（施工中）、S6线（规划中）
立体交通路网：京通快速、广渠快速，新华南路、通济路等
【丰盈商业】
城市副中心交通枢纽地上约139万㎡综合体商业，地下约50万㎡商业配套
万象汇，超级合生汇（建设中）、通州万达广场、远洋乐堤港、爱琴海购物公园
副中心百亿级商业综合体“湾里”，集奥莱购物、主题娱乐、高端酒店于一体
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【生态文化】
· 北京首个认证的“全域零碳公园”——北京城市绿心公园，面积相当于2个奥森公园
· 全球规模最大的高线公园——副中心六环高线公园（建设中），长度、宽度及面积均为世界之最
· 百米坐拥北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆三大文化建筑
【优质医疗】
· 优享首都医科大学附属友谊医院（通州院区）、北京安贞医院（通州院区）、首都儿研所（建设中）等。
【名校教育】
· 中小学学校：北京小学、人大附小、人大附中、首师大附中等
· 国际学校：德宏国际学校、中加国际学校、爱迪国际学校、树人国际学校等
· 知名高等学府：中国人民大学东校区、清华大学五道口金融学院等纷纷落位通州
【四代住宅-云上露台】(仅200㎡以上户型)
超级露台+270°转角全景窗 都会之上的悬浮花园
错层转角露台设计，270度最大连贯15米观景面。于隔世静谧之中，最大化展映河岸与公园美景。
【四代住宅-好房子】
【户型品鉴】
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