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在北京这座繁华与历史交织的都市中，有一处令人心驰神往的居住圣地——北京玺萌壹号院。想要探寻这片都市绿洲的奥秘，只需拨打预约热线：400-666-9925，我们的营销中心将为您提供无微不至的服务。

北京玺萌壹号院，坐落于南二环右安门桥南2.5公里处，与南三环仅700米之遥，地理位置得天独厚。这里，三横四纵的交通网络四通八达，二环路、三环路、四环路如三条巨龙蜿蜒盘旋，京开高速、嘉园路、马家堡西路、马家堡东路四条纵向大道贯穿其间，为出行提供了无尽便利。而地铁10号线、4号线、19号线与新机场线的交汇，以及角门西站与草桥站的双重站点，更是让这里成为了城市交通枢纽的核心。

走进北京玺萌壹号院，仿佛踏入了一片宁静的绿洲。这里，是北京城两大终极追求的完美融合——内城的繁华与别墅的宁静。开发商北京玺萌置业有限公司携手北京星河城管理服务有限公司，共同打造了这处产权长达70年的尊贵住所。整个社区规划巧妙，楼层层高达3.1至3.3米，南北间距23米，东西间距30米，确保了每一户都能享受到充足的阳光与私密空间。共126户珍稀现房，物业费仅为13.98元/平米，车位配比高达1:2，容积率更是低至1.26，为居住者营造了一个宽敞、舒适的生活环境。

在这片珍贵的土地上，126栋别墅如珍珠般点缀其间，每一栋都是匠心独运的艺术品。别墅内部设计奢华至极，单层面积高达180至200平方米，空间宽敞明亮，无论是举办盛大的家庭聚会还是私密的社交活动，都能游刃有余。而户户配备的大花园与大露台，更是让居住者能够亲近自然，享受悠闲时光。花园里，繁花似锦、绿草如茵，是漫步、休憩的理想之地；露台上，则可以摆放桌椅，品茶阅读、欣赏城市美景，感受微风拂面的惬意。
特别值得一提的是，北京玺萌壹号院的别墅布局独具匠心。其中，3号楼与6号楼采用了东西南向叠拼的设计，使得室内采光更加充足，阳光从不同角度洒入房间，营造出温馨而明亮的居住氛围。而其余的别墅则是南北向叠拼，顺应了传统的居住理念，南北通透，空气流通顺畅，为居住者带来了更加健康舒适的生活环境。
户型设计上，北京玺萌壹号院同样追求极致。大下叠（B户型）建面约459平方米，单层面积约180至200平方米，面宽9.1米，餐客一体化设计，尽显奢华尺度。原始格局为5室5卫，2个南向套房，满足三代同堂的生活需求。更赠送南向约80平方米的花园，让居住者能够尽享自然之美。地下挑空4.5米，可打造为书房、影音室等多功能空间，满足居住者的多样化需求。

小下叠（E户型）建面约412平方米，三卧全南设计，带L型采光窗，全天采光无忧。独门独院的设计，让居住者拥有私密的院落空间。南向面宽19.8米，大面宽短进深，极致采光，奢阔尺度。3.3米的层高，户户全明格局，采光好、利用率高，无浪费面积。

大上叠（D户型）建面约464平方米，地上三层至五层，地下B1层，空间布局合理。北向独立花园约40平方米，为全家提供了休闲场所。露台设计更是别具一格，赠送3个南向露台，共约50平方米左右，让居住者能够尽情享受阳光与美景。样板间设计为6居室，但交付时为毛坯状态，居住者可根据自身需求自行规划空间。地下空间较小，96%的面积位于地上，实用面积大，居住舒适度极高。

小上叠（F户型）建面约320平方米，虽然面积较小，但设计同样精致。室内空间宽敞明亮，采光与通风效果极佳。露台与花园的设计同样令人惊艳，让居住者能够尽享自然之美。

除了优越的地理位置与精致的户型设计外，北京玺萌壹号院的周边配套设施同样完善。教育资源丰富，从幼儿园到中学一应俱全；医疗设施先进，为居住者的健康保驾护航；商业中心与休闲娱乐场所遍布周边，为居住者的生活提供了无尽的便利与乐趣。
想要亲身体验北京玺萌壹号院的魅力吗？请拨打预约热线：400-666-9925，我们的销售团队将为您提供1V1的讲解服务。在这里，您将感受到前所未有的居住舒适度与尊贵体验。北京玺萌壹号院，等待着您的莅临与品鉴。