颠覆！超500亩！温州市区滨江CBD、绿轴等多宗王炸地块将出让！

近日，温州市房地产行业协会七届三次会员大会召开。数十家开发商、房地产经纪公司、建筑园林设计公司、银行、媒体等与会。

会上，有关部门共推介了10宗计划今年出让的经营性用地，合计约507.9亩，其中鹿城区6宗、瓯海区2宗、龙湾区2宗。

下面，我们一起来看看，2026年温州市区有望出让的土地情况。

鹿城区

滨江商务区G-06地块

即鹿角湾地块，位于滨江万象城东面，北面一线临江，也是目前滨江CBD核心区最后一宗一线江景涉宅地块。

目前，该地块规划尚未调整，原有1幢老房子一直未能搬迁。

据最新消息，拆迁事宜已进入诉讼阶段，处于省高院二审阶段。届时根据法院判决执行。

该地块也曾出现在2025年土地推介会上，当时规划为商住用地，占地面积约143亩、容积率2.0、总建筑面积约19.1万方。

蒲州单元D-06地块

地块位于蒲中路，北面为蒲中锦园及温州外国语小学鹿城分校，南面为蒲州三期工业区。

地块现状为空地，占地约54.6亩，自身性质未知，尚未明确容积率、住宅建面、限高等。

七都未来科技岛05-A-21地块

地块位于华侨花园二期西北侧，西侧为七都大桥。现状为空地，占地约29.5亩，自身性质未知，尚未明确容积率、住宅建面、限高等。

中央绿轴G-16地块

地块位于府东路与温州大道交汇处以西、万科中心以南，享有一线世纪公园景观。

地块现状为临时用房及露营基地，地块南面为S1线，西面为世纪公园。

本次供应的S1线北侧地块占地约42亩，尚未明确容积率、住宅建面、限高等。

在早期规划中与轨交线路南面地块（约27亩）一同开发，统称为G-16地块，现一分为二，优先供应北侧地块。

目前，该地块在规划层面性质仍为商业性质，仍有待规划调整、地块出让时明确最终性质。

江滨单元C-10地块

地块位于飞霞北路，欧洲城南面，地块占地约33亩，现状为露天停车场及运动场馆。自身性质未知，尚未明确容积率、住宅建面、限高等。

九山单元C-18地块

地块三面环水，西面为水心小学新村校区，南面为百好花园，现状为空地，占地约16.7亩，自身性质未知，规模偏小，尚未明确容积率、住宅建面、限高等。

瓯海区

黄屿单元C-04b地块

地块西面为榕园华庭，北面为中梁首府壹号院，东侧为河流。

地块现状为空地，占地约49.2亩，自身性质未知，尚未明确容积率、住宅建面、限高等。

茶山单元D-14地块

地块东面为温州大学附属茶山实验小学，北面为安置房地块

该地块为住宅用地，现状为空地，占地面积约40.2亩、但尚未明确容积率、住宅建面大致占比、限高等。这是茶山片区时隔9年才出现的商品房地块。

龙湾区

开发区西单元C-05b/c地块

地块北面为云潮中心，南面为澜悦府，西南侧为吾悦广场，地块性质未知，占地约73亩，尚未明确容积率、住宅建面、限高等。

该地块曾临时打造童话世界儿童乐园及一系列运动场馆，如今该儿童乐园已关闭。

龙水单元J-10地块

地块北面为万和嘉园，西面为龙水公园，西南侧为理想之城，地块现状为空地，占地约27亩。性质未知，尚未明确容积率、住宅建面、限高等。

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