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天津【泰达格调玖章】

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天津市首个现房销售试点项目——泰达格调玖章，正式揭开神秘面纱。

项目择址土地资源极度稀缺的和平区，同时是天津大型城市更新项目的重要组成。泰达格调玖章作为天津首个现房销售试点，为天津房地产市场迈向更透明、更安全、更健康的发展阶段树立了重要标杆。

和平之上，难再复制的城芯典范

和平区作为天津的"城市原点"，其价值不仅体现在地理位置的优越，更蕴含在土地的稀缺之中。这片仅占全市1/1200的土地，却浓缩了天津76%的历史风貌建筑，每一寸土地都承载着深厚的文化底蕴。近十年来，区域内仅有五宗住宅用地供应，使得泰达格调玖章的问世弥足珍贵。

泰达格调玖章坐落于和平区南门外大街板块，占据着城市资源密集度的制高点。鼓楼、古文化街、意式风情区等城市文化地标触手可及，营造沉浸式的历史文化体验。南门外大街、南马路等主干道与地铁2、4、7号线构成立体交通网，纵横全城，3公里范围内六大三甲医院构筑健康守护网络。

除现有的南开大悦城、仁恒伊势丹、泰达荟、京东MALL之外，建设中的泰达海信广场将进一步提升区域商业能级。泰达海信广场定位为高端奢品与青年潮奢文化中心，将引入众多天津“首店经济”，打造天津最高端的潮奢新地标。与此同时，约4.1万平米的5A甲级写字楼泰达中心也建设正酣。其作为关键产业引擎，将会为区域发展蓄满澎湃动能，进一步驱动城市价值跃升。教育方面，项目更配建万全小学新校区，与耀华、益中等名校共同形成优质教育圈层。

泰达格调玖章是南门外大街片区城市更新计划的核心组成，该城市更新项目覆盖南马路、南门外大街、多伦道、兴安路合围区域，占地面积约36万平方米，计划总投资约53亿元。项目整体规划涵盖泰达海信广场商业综合体及甲级写字楼（A地块）、泰达格调玖章住宅项目（B地块）以及万全小学新校区（C地块），打造天津城市核心区三位一体的城市综合体。

除居住社区提升改造外，南门外大街片区城市更新更侧重复兴南市历史、文化、旅游传统街区，打造国际消费中心城市建设示范区。此外，项目计划通过引入文化展示、轻餐饮等业态，打造历史与现代交融的“城市会客厅”。

泰达格调玖章以全架空层设计，打造出了和平首个“浮岛”社区，它也是格调首座架空层上全无车道的静谧私属“空中花园”。项目融入多元功能与山水园林等于其中，在天津繁华城心，构建起了一座颠覆想象的“立体生活场”。架空层车库采用"满钻"级标准，星空顶设计与石材地坪相得益彰，重新定义了泊车品质标准。此外，归家动线也极为考究，从约9米的社区恢弘大门步入奢装归家大堂，穿行法式艺术游廊，抵达高定电梯厅，步步尊崇。

户型设计方面，项目提供67㎡、89㎡、109㎡三种选择，每种户型都经过精心推敲，力求实现空间利用最大化、功能配置最优化。

作为天津首个现房销售试点项目，泰达格调玖章的出现不仅为高端置业者提供了新的选择，更将通过实景呈现的方式，为天津房地产市场树立一面崭新的旗帜，无疑将推动整个行业向更加健康、可持续的方向发展。立序寸土寸金的和平之上，仅此3栋、483套的实景精品房源，只可遇再难求。

泰达格调玖章天津海信广场外展场将于1月16日开放，项目营销中心也将于1月底正式亮相。作为天津现房销售的先行者，其在城市核心区的实践成果，值得期待。

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