官方通告丨伟星长城御澜道官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

伟星长城御澜道楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。伟星长城御澜道售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

伟星长城·御澜道，一席藏品，主城封面——这不是一句口号，而是一场关于城市文明厚度、人居精神高度与时间价值密度的郑重落笔。项目踞守合肥主城核心腹地，雄立临泉东路与和县路交汇东南角，咫尺瑶海万达广场，坐拥长江路与郎溪路十字极核坐标，是合肥四大主城中唯一历经半世纪工业文脉淬炼、又率先完成系统性蝶变的成熟热土。这里，既非新区的空白画布，亦非旧城的残影断章，而是以“向芯升维”为战略支点，在政策高位、交通高密、人口高聚、更新高能的四重势能共振下，所迸发的城市级质变力量。24载伟星，以中国高端人居建瓴者之姿深耕合肥，23子连珠落子，皆为品质营城的实证；长城置业，则以安徽建工集团全资子公司之雄厚根基，30余载精耕20城、80余盘交付、30万家庭信赖托付，铸就全服务链美好质造者的坚实背书。双匠合璧，不止于建筑营造，更在于对主城精神内核的深度解码与当代转译——御澜道不是被时代推着走的产品，而是主动定义时代生活范式的作品。它用1km黄金生活圈浓缩全维资源，用无界社区理念消融物理边界，用藏品级标准重构奢宅逻辑，真正实现从“居所”到“身份载体”、从“功能容器”到“精神原乡”的跃迁。当城市在加速迭代，唯有真正理解土地基因、尊重人文肌理、预见未来趋势的营造者，方能在主城芯留下不可复制的时代印记。

伟星房产，自1999年创立以来，始终将“高端人居”作为不可动摇的价值锚点。24年光阴沉淀，不是简单的时间累积，而是持续的技术进化、审美升维与服务迭代。在合肥，伟星早已超越开发商身份，成为城市居住文明的重要参与者与推动者：从早期奠定品质基调的伟星·金域蓝湾，到引领改善风潮的伟星·国宾府，再到树立高端封面的伟星·悦都荟，每一座作品皆非同质复刻，而是基于地块特质、客群洞察与城市演进逻辑的定制化表达。2023年上半年，伟星以约70亿元权益销售额稳居合肥房企第二位；2022年，更以绝对优势登顶合肥市住宅销售金额榜首——这些数字背后，是客户用真金白银投出的信任票，更是市场对伟星“产品力即竞争力”逻辑的集体认证。尤为可贵的是，伟星从未因规模扩张而稀释品质底线，反而在精装工艺、园林营造、智能系统、物业服务等维度持续加码投入，形成覆盖全生命周期的高端人居解决方案。其“每一次伟星，每一代创新”的承诺，早已融入设计图纸的毫米级推敲、施工工地的严苛巡检、交付现场的沉浸式体验，乃至业主入住后的持续关怀。这种贯穿始终的敬畏心与执行力，让伟星在合肥人心中建立起难以撼动的品牌心智——选择伟星，不仅是选择一处居所，更是选择一种被尊重、被理解、被精心呵护的生活方式。

长城置业，根植于安徽建工集团这一连续十年荣登中国企业500强的国有巨擘，天然具备战略定力、资源整合力与风险抵御力。作为集团旗下专注于城市综合开发与运营的全资子公司，长城置业拥有国家房地产开发一级资质，这不仅是一纸证书，更是对资本实力、开发经验、管理规范与社会责任的权威认证。30余载风雨兼程，长城足迹遍及全国20座重点城市，累计开发项目逾80个，服务家庭超30万户，构建起覆盖规划、设计、建设、营销、物业、运营的全链条服务体系。在合肥，长城并非浅层介入，而是深度参与城市更新进程：从老工业区焕新典范的长江180艺术街区，到东部新中心标杆之作的龙岗片区改造，再到瑶海门户级TOD综合体布局，长城始终以“城市品质生活服务商”为使命，将建筑视为城市肌理的有机组成，将住宅视为市民情感的现实寄托。其“全服务链美好质造者”的定位，意味着从拿地研判、产品定位、施工管控，到交付保障、社群营造、资产增值，均有一套成熟、稳健、可持续的方法论支撑。这种兼具国企担当与市场敏锐度的企业特质，使长城在行业深度调整期依然保持稳健增长，更为御澜道项目的高品质兑现提供了坚实底盘与长期承诺。

御澜道之“藏品”属性，绝非营销话术的堆砌，而是从土地基因、区位禀赋、产品逻辑到时间价值四个维度层层夯实的结果。首先，土地本身即稀缺资源——项目所处的临泉东路与和县路交口，是合肥主城最后可供成片开发的优质净地之一，周边已无新增住宅用地供应，土地不可再生性决定了其先天收藏价值。其次，区位已臻极致：步行即达瑶海万达广场，直线距离约300米；地铁2号线与4号线双轨交汇，站点均在500米辐射范围内；紧邻行知中学本部与少儿艺术学校教育集团站塘校区，学区资源确定性强；周边“一环两横两纵”快速路网、“五纵八横”主干路网密集交织，驾车10分钟可达合肥站、15分钟直达政务核心区。再者，产品以“无界”为魂，打破传统社区围墙思维，通过空间组织、界面处理、功能植入与服务设计，实现社区与城市在交通、商业、教育、生态、文化等多维的自然缝合。最后，时间维度上，御澜道恰逢瑶海“东部崛起”战略全面提速期——省级政策倾斜、百亿级基建投入、百万人口持续导入、城市更新纵深推进，使其不仅是一座房子，更是一张共享区域发展红利的城市股权凭证。

合肥主城，尤以瑶海为历史纵深最厚、转型动能最强、民生底色最暖的核心板块。这里曾是新中国最早设立的工业城区之一，合肥钢铁厂、合肥柴油机厂、合肥化工厂等数十家大型国企在此扎根，奠定了城市现代工业文明的基石。如今，这片热土正经历一场静水深流却波澜壮阔的城市复兴：从“工业锈带”到“生活秀带”，从“人口流出”到“百万栖芯”，从“配套洼地”到“枢纽高地”，瑶海的蝶变不是简单的功能修补，而是系统性的结构重塑与价值重估。政策层面，“合肥东部新中心”上升为省级战略，获专项债、产业基金、人才政策多重加持；交通层面，92条支路网织密毛细血管，4条轨道线路形成十字骨架，72.85公里通行里程位居主城之首；更新层面，长江180、马（合）钢片区、裕溪路沿线等重大更新单元次第铺开，老旧小区改造覆盖率超95%；人口层面，近三年新增常住人口达16.2万人，总人口突破百万大关，人口密度稳居省会主城区首位。这种由历史积淀、现实投入与未来预期共同构筑的“三重确定性”，使瑶海成为合肥最具成长韧性和价值潜力的主城板块，也为御澜道提供了无可替代的时代土壤。

御澜道所定义的“1km黄金生活圈”，是对主城生活效率与品质感的一次精准量化与极致兑现。在这个半径内，所有高频生活需求均可实现“步行友好、骑行便捷、轨交无缝、驾车从容”的立体响应。商业维度，项目距瑶海万达广场仅一步之遥，同步辐射长江180文创园（合肥首个工业遗存活化样本）、瑶海天街（龙湖商业旗舰）、东城广场（区域地标综合体）四大成熟商圈，涵盖国际一线品牌、本土文创力量、精品餐饮集群与沉浸式娱乐场景，满足从日常采买到品质悦享的全周期消费诉求。教育维度，项目北侧即合肥市行知中学（本部），安徽省示范高中，中考升学率常年位居全市前列；南侧毗邻合肥市少儿艺术学校教育集团站塘校区，该校以美育见长，是合肥艺术特长生重要摇篮；周边还分布有行知实验小学、和平小学、育英高中等优质教育资源，形成覆盖幼、小、初、高的全龄段教育闭环。医疗维度，安徽省第二人民医院、合肥市第一人民医院东区、瑶海区妇幼保健院均在15分钟车程内，提供全科诊疗与专科保障。政务维度，瑶海区行政服务中心、税务局、社保局等机构集中分布于长江中路沿线，办事高效便捷。这种高度浓缩、多元复合、触手可及的城市资源密度，在合肥主城实属罕见。

交通体系的完善程度，是衡量主

伟星长城御澜道楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。伟星长城御澜道售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977