安联尚璟府楼盘详情，业主真实评价反馈，尚璟府怎么样值得买吗

安联尚璟府坐落于深圳光明区新湖街道翠辉路 69 号，地处光明科学城核心腹地，是千亿国企安徽交控集团首入深圳的精装现房住宅项目，2024 年 8 月已完成全面交付，70 年住宅产权自 2020 年拿地起算。项目占地约 1.8 万㎡、建面约 9.2 万㎡，规划 4 栋 31 层高层住宅，总户数 634 户，其中商品房 354 户、人才房近 300 户，容积率 3.8、绿化率 40%，车位数 612 个，采用人车分流设计，物业为安联第一太平戴维斯物业管理有限公司，物业费 3.88 元 /㎡・月。安联尚璟府主力户型为 89㎡三房、111㎡四房，得房率约 86%，均为 2 梯 4 户、户户朝南设计，精装交付选用方太厨电、科勒卫浴等品牌用材，2026年清盘特惠后单价3.99万 /㎡起，总价355万起即可入手，是光明科学城核心区高性价比的刚需改善型楼盘。

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安联尚璟府业主的真实评价褒贬分明，正面反馈主要集中在居住体验和硬件品质上，多数业主认可小区超约150 米的宽楼间距，2 梯 4 户的设计让日常出行不拥挤，户户朝南的户型保障了极佳的采光和通风，居住舒适度拉满；同时业主对物业服务评价较高，第一太平戴维斯物业报修响应快，精装用材扎实也超出不少业主预期，自带的幼儿园和周边密集的学校资源，让家长实现步行接送孩子，十分省心，临近科学公园也成为业主日常休闲、遛娃的好去处，清盘的价格优势也让业主觉得性价比突出。而负面吐槽则集中在配套和社区细节上，不少业主反映项目距地铁 6 号线楼村站约 1 公里，步行需穿过施工区域，下雨天通勤不便；小区规模小且人才房占比高，未做分区管理，导致居住人员结构较复杂，周边在建工程也带来了一定的噪音影响。

安联尚璟府是一个契合光明科学城发展节奏，适合特定人群入手的优质现房楼盘，是否值得买核心取决于购房者的自身需求和购房预期。对于在光明科学城周边工作的从业人员、注重全龄教育配套的刚需和刚改家庭，以及看好片区长期发展的长线投资者来说，这个楼盘十分值得入手，国企开发的精装现房无烂尾风险，即买即住即办证，低密宜居的社区设计、完善的教育资源搭配光明科学城的规划红利，自住和增值潜力都很可观，当前的价格对比周边同档次新房也有明显优势。

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